成交均价再涨232元/㎡ 高铁盘稳居热搜宝座!

2016年12月24日—2016年12月30日，商品房成交套，其中住宅成交241套，均价5740元/㎡，再次上涨232元/㎡。

一周概况

2016年12月25日朝辉东方城三区开盘5号楼，面积段为98—140㎡，共120套房源。

年底将至，购房者的热情高涨。购房者以返乡置业的人群为主，对住宅面积和环境更加重视，120㎡以上的房型成为购房者的新宠。

一周土地成交

2016年12月24日—2016年12月30日，无住宅用地成交。

一周上市统计

2016年12月24日—2016年12月30日，商品房上市共341套，其中住宅上市324套。

一周预售许可

2016年12月24日—2016年12月30日，御景园取得预售许可，于12月31日开盘。

一周商品住宅成交

2016年12月24日—2016年12月30日，商品房成交332套。其中住宅成交241套，均价5740元/㎡，与前一周相比，再次上涨232元/㎡。

一周面积段销售占比

2016年12月24日—2016年12月30日，120—140㎡面积段销售量占比排首位，占总体销量29%，购入这一面积段房源的群体多数是想换大房子，或者是刚需一步到位；其次是90—100㎡，占总体销量28%。大户型从居住舒适度和功能分布上都有很大的优势，购房者也倾向于购买大户型房源。

一周销量排行

2016年12月24日—2016年12月30日，朝辉东方城以65套成交量位居排名前列，这与其开盘活动是分不开。其次安粮城市广场和绿地臻城分别位居第二、第三，销量前三甲均为高铁附近的楼盘，年底返乡置业潮，高铁区位优势越发凸显。

一周热搜

2016年12月24日—2016年12月30日，楼盘网页端热搜排名排名前列是深业华府，深业以其优质的产品类型深受购房者的青睐。城东房源相对较多，所以热搜排行中，城东片区楼盘居多。400电话咨询量排名前三分别是东方丽景、绿地臻城、钟鼎悦城，其中不少网友都提前咨询楼盘信息，伊顿庄园、清河湾二期都还未开盘咨询量就已经不少了。