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400万级无对手！臻稀滨水实景示范区+国企准现房 错过难觅 ！

国贸鹭原

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楼盘概况：

47700元/m²（单价）

交房时间：预计2025年6月30日交付

占地面积：61288.9㎡

建筑面积：110320.02㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

地上车位：84个

地下车位：1196个

楼栋总数：21栋

总户数：1203户

项目信息

国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。

旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。

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国贸鹭原共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，容积率1.8，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。

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现代简约 自然美学立面

国贸鹭原立面风格采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。

多重园林 生活融归自然

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

随风舒展的阔叶植物和冠树、微风草坪、“百樱之王”染井吉野、馥郁十里桂花树等，从春华到秋实，写意每一个瞬间，为业主未来入住理想住区，做了序言。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

以海上森屿住区为核心，国贸鹭原规划了“两轴一环九园”的生态园林。在景观上栽种约200M的娜塔栎树林，设计约680㎡阳光大草坪、9大私属花园等，让生活的感知与触动因自然而起，唤起业主心中的向往与共鸣。

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‍品牌物业 关照生活每个细节

品牌物业服务团队，以人文关怀和居住需求为导向，以建设高品质城市空间为目标，构建专业、规范、真情的品质服务体系，让业主感受到“满意+惊喜+品位”的贴心服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境和生活氛围。

据悉，项目将首推出建面约86-95㎡2-3房，共计234套，均价4.77万/㎡，预计总价约380-460万！

总价400万级买西虹桥3房

难以复刻的置业良机

当这个城市的刚需者，也想博弈一套3房。国贸鹭原是用建面约85平方米户型，保留了初心。

「建面约85㎡3房2厅1卫」

三开间的小三房（A1户型），总价可控。当然，它还有两个特色，首先，用客厅阳台+次卧阳台+主卧飘窗设计，尽可能加大采光面。可以说是对每一个室内空间都做到了极致享受。

如果想要面积再大一点，也可以买建面约96平方米的3房2卫。

「建面约96㎡3房2厅2卫」

三开间朝南三房户型（B1户型），南向更宽的采光面，再加上餐客厅一体的设计，几乎没有浪费一寸空间。

这也是三房户型中，比较受欢迎的一款户型。一来，三房的功能性都有了，大飘窗和大阳台更是增加了尺度感；二来，客餐厅一体化布局下，动静分离，完全不输大户型的精致感。

另外，主卧做了套房设计，独立卫生间、走入式衣柜、飘窗都齐了。既然能对户型设计这么重视，说明它对购房者也是十分用心的。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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周边配套

项目位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！

不止虹桥商务区上班的人来，G50走廊上的人会来，松江大学城的人也会来。它是磁场，又是一个跳板，是通往下一个国际住区的跳板。

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交通方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。

商业方面，项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。

沿着嘉松中路向北，一路上有全上海最具网红光环的超百万方生活方式商圈:

上海最老牌奢品地标全国唯一年营收超50亿的百联奥特莱斯

上海最大亲子游艺中心，拥有室内滑雪场的安藤忠雄作品元祖梦世界

上海一站式家居休闲广场，65万方超级家庭网红家居娱乐场合生新天地

上海唯二与山共融的游逛式商业佘山宝乐汇、佘山星辰(旭辉里)

等众多大型商业体。这不仅是自然的森林，更是交融人间烟火的重庆森林，一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

教育方面，周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。

生态方面，项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

所以说，国贸鹭原聚集的高能级配套，出家门就能带给你沉浸式的食购游娱体验，各维度需求都可以得到满足。

400万级无对手！

世界500强国企匠心打造

位于佘山高端别墅区

臻稀低密滨水实景示范区

国企准现房 臻席告急！

现实景示范区已盛大开放

国贸鹭原

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