上海太仓「新华联滨江雅苑」
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太仓港城环沪爆款楼盘
【新华联滨江雅苑】
建面约75-141㎡1-4房
均价约1.2-1.35万/㎡
总价仅约96万起
准现房交付
自带4万方超大中央景观公园
楼间距最大约184米，最小90米
地址：太仓市港区秋水街18号
太仓地处苏、沪要冲，既是上海连通长三角的桥梁，也是长三角咽喉所在，占据着上海北门户位置。随着高铁时代的来临，太仓在环沪城市中占据着越来越重要的板块价值，也将进一步深度加快沪太同城一体化。
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高铁给城市带来的改变，早有先例：距离上海65公里的花桥，已经站稳2万/㎡+的房价，距离80公里的嘉善和距离100公里的嘉兴，都在1.5万/㎡朝上的房价，是时候看看1.2万/㎡的太仓了。
而港区作为太仓两大中心城区之一，未来将导入50万菁英人群。太仓港是上海国际航运中心的重要组成部分，全球集装箱港口排名第30、中国第10。太仓港国家级开发区总投资超1100亿元，吸引多家世界500强入驻。
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作为环沪距离最近的城市，又是真正的价值洼地，港区的地脉价值也将随着长三角一体化进程的加快而逐渐腾飞，掀起一股置业热潮。
新华联滨江雅苑坐拥综合配套核心区，多元配套丰富且便利。
交通配套：
【双高铁】：苏沪通铁路(太仓站/太仓南站30分钟可达上海虹桥）、南沿江高铁(预计2023年通车，约15分钟可达上海虹桥）
【美兰湖地铁站】：每小时1班大巴专线可达
【高速】：S80北疏港高速，G15沈海高速，约1小时可达上海虹桥
【公共交通】：港城客运站在项目北面约800米，5路公交通达太仓各地
【规划交通】：BRT和苏州市域S2连接港区太仓高铁站。
商业配套方面：项目毗邻五洋滨江广场、欧德福城市生活广场等约46万方商业体量，五洋滨江广场集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，欧德福城市生活广场是一个业态比较丰富的商业圈。板块还规划五星级酒店，预计2023年5月份开业。
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教育资源汇聚：省示范中学浮桥中学、浮桥中心小学、港城小学、港区第一小学等众多名优学府环伺，项目北侧还规划有港城第二小学和幼儿园，板块内人文氛围浓郁。此外，项目还临近教育部直属985、211院校西北工业大学、中英国际合作大学——西交利物浦大学。
医疗配套方面：上海市第九人民医院太仓分院距项目约12公里，与上海医疗服务一体化；太仓市港区医院紧邻项目，距项目1.5公里，家门口即可享受优质医疗服务。
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景观设计方面：建筑风格为Art Deco艺术风格全景公园住区，项目精心设计、匠心打造出约4万方超大中央景观公园，涵盖中轴水景、健康跑道、趣味篮球、儿童乐园、休憩廊架、会客厅等十三道景观序列，绿化率更是到达60%，力求打造全新的公园生活场景，极大地增强社区居民归属感和幸福感。
宽楼间距可以有效加强空气对流，更新室内空气，也可以保证室内采光的充足，社区最大楼间距为184米，最低为约90米，全年采光完全不受影响。
项目开发商为新华联集团，中国企业500强、民营企业50强。项目总占面约6.3万方，总建面约15.9万方，容积率1.80，共规划10栋21-29层高层住宅，总户数共计948户。车位配比1：1.35 （共1285个，地上160个，地下1125个），绿化率60%。项目物业为北京悦豪物业（国家一级资质物业），物业费2.2元/㎡/月。
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每栋2单元，两梯两户。在售面积为建面约75/92/118/119/127/141㎡，单价区间1.2~1.35万/㎡，首付区间约28~60万，总价区间约96~190万。交房时间为2021年7月30日，准现房交付。
在售楼栋和面积：
1#92㎡/141㎡，
8#92㎡/141㎡,
9#118㎡/119㎡,
10#75㎡/127㎡
【户型鉴赏】
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【样板间鉴赏】
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