苏州吴中「龙湖·九里璟园」
售楼处电话：400-1788-336【热线】
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【开发商】龙湖天鸿伟业
【项目规划】约2.8万㎡住宅
【总体量】约8.5万㎡
【物业】龙湖（自持）
【产品】洋房1-8栋（8-10F）高层9-11（22-23F）
【面积】101㎡（三室两厅两卫 ）
111㎡（三室两厅两卫）
143㎡（四室两厅两卫）
【价格】高层2.9万，洋房3.2万左右
【交付】精装（高层-新风中央空调，洋房-三大件）
【户数】494户
【容积率】2.2
【绿化率】35%
【得房率】75-85%
【车位】1:1.3（642）
【交房】2024年12月底
项目
【位置】独墅湖西板块-林家潭路与通达路交汇处
【1站园区】7号线林家潭路站地铁口旁，畅达园区繁华心
【洋房超越之作】2022龙湖领航园区大城时代趋势，以“九里”TOP系，精筑洋房超越之作，融合苏式园林精髓内核，为园区人居再开新篇。
品牌
【超强实力】世界500强龙湖，连续六年“三道红线”全绿档，购房者的放心首选
【洋房专家】历经四代升级更迭，打造70000套经典洋房，业内公认的豪宅巨匠！
苏州吴中「龙湖·九里璟园」
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超级交通
|三轨交：7号线林家潭路地铁口旁，正宗地铁房，3站直通园区，1站换乘2号线、3号线，通达苏州全城！
|公共交通：1公里内9个交通站台，可达苏州各个区域
超级教育
|一站式优质教育资源：独墅湖实验小学、郭巷实验小学、尹山湖实验小学、尹山湖中学，全年龄段教育都可满足！
超级医疗
|2公里内可达尹山湖医院；7公里内可达星海医院；半小时内可达三甲医院儿童医院、苏大附属医院，就医便利！
超级规划
|项目东侧规划多块居住用地，西侧规划大型商业文体中心，居住能级、城市界面、宜居属性都将再升级！
面积：101㎡、111㎡、143㎡
高层27000元/㎡ -28000元/㎡
洋房31000元/㎡ -32000元/㎡
龙湖九里璟园
【位置】独墅湖西板块-林家潭路通达路
【1站园区】7号线林家潭路站地铁口旁，畅达园区繁华心
苏州吴中「龙湖·九里璟园」
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周边直线3km范围内有9个地铁站（郭巷、郭苑路、尹中路、通园路南、北港路、尹山湖、墅浦路北、宝带桥南、独墅湖南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是郭巷。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园; 8个小学，如郭巷实验小学、苏州独墅湖实验小学、苏州市吴中区尹山湖实验小学、文萃小学、苏州吴中区郭巷金港学校等; 4个中学：苏州大学附属尹山湖中学、吴中区郭巷中学、苏州市郭巷东方学校、苏州市吴中区特殊教育学校。
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中苏州弘慈血液病医院距离楼盘2.6km，苏州大学附属第一医院广慈分院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括阳光天地、双湖广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅920m，非常方便日常休闲使用。
| 户型图
客餐厨阳台LDKG一体化设计，约5.1m的阔奢宽厅，阳光与倾洒而入，洄游式方正社交空间，四个功能空间融合在一起，将动区做的更大，更敞亮，加上阳台、飘窗等赠送的面积，整体得房率近95%。
| 建面约143㎡样板间实景图
同时，此户型创新设置了北向约3.9m超大景观窗，联通厨房和餐厅，让业主在烹饪，享受美食的时候，也能看见窗外的风景，整体品质感更强，市面上极为罕见。
苏州吴中「龙湖·九里璟园」
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