《楼市独家》最新消息：
宝山南大 北中环
7号线、15号线双轨交
科技住宅+泳池会所+装标3000
【中环金茂府】二期正在火热认购中！
项目推164套约100-228㎡3-5房户型
均价68616元/㎡
认购现场，都是人！
上海宝山中环金茂府
售楼处电话：400-116-2990 ☎ 【已认证】
中环金茂府一期开盘火热，
市场反应十分优秀！
一期开盘火热销售
一期开盘当天售罄，在此前一度走低的楼市，还能逆势火热开盘！ 足以看出市场对金茂府的认可！
一期开盘实景图
二期纯大宅供应神级户型
尺度感相当奢阔！未来社区氛围更高端！
社区圈层的纯净
「中环金茂府」社区起步百平户型，整体以改善为主，整个社区仅 695套住宅，均为小高层住宅，相比超大体量社区， 社区圈层氛围更纯净。
效果图，最终以实际交付为准
本次 「中环金茂府」二期将推出建面约 168-228平4-5房户型产品， 均为大尺度奢阔户型，终极改善只需一步到位！
建面约168平4房2厅2卫户型
主打舒适度与功能性的改善户型，是适合各类家庭居住的舒适奢阔户型。四开间朝南设计，南北通透，户型非常方正！
据了解，项目建筑面积约168㎡样板间已开放！结合样板间实景，更能看到金茂府品质打造的诚意！
进门玄关设计的品质感肉眼可见，归家仪式感十足！
项目样板间实景图，以实际交付为准
约5.2米的客厅面宽，空间感直接拉满！
项目样板间实景图，以实际交付为准
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，不仅促进家人间互动交流，更能保障空间的通透性、居住的超级舒适体验！
项目样板间实景图，以实际交付为准
主卧套房设计了大面宽飘窗、足够收纳空间和私密卫浴间，尊崇感十足！
项目样板间实景图，以实际交付为准
各次卧空间均预留了充足衣帽空间，相当人性化！类似悬浮式马桶、皮质包裹门把手、厨房墙面整块岩板等等，品质感和细节的打造已经超乎想象！这大概就是金茂府品牌的魅力！
建面约193平4+1房2厅3卫户型
超强功能性+超级舒适奢阔大宅设计的飞机户型，几乎没有缺点的空间设计，适合各类家庭居住！
建面约228㎡4房2厅3卫户型
奢华大宅设计双套房，隐私性更强；动静分区设计，居住舒适度拉满！270度景观客厅，更是居住体验的极致追求！
中环金茂府3.0系科技住宅首作究竟如何？
全维度提升科技人居更舒适、高端
经过全维度升级的科技系统，更舒适、更高端！本次带来了十二大科技系统、五衡居住体验：
升级12大科技系统+5衡系统！
众所周知， 金茂作为将科技引入住宅领域的研发创新者，12大科技系统一直是金茂府系最大的亮点之一。
金茂发布府系3.0，他们对科技系统进行再次升级革新，从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，将有15年历史的拳头产品 「金茂府」系产品进行 全面升级。带来 全面领先于市场的衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净五衡居住体验。
衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22℃、夏季约24-26℃，一套薄被足够
衡湿：室内保持约30%-70%人体较舒适的湿度，保护敏感肌、呼吸道健康
衡氧：24小时新风过滤，无需开窗、空气过滤入户，时刻呼吸更新鲜空气
衡净：末端净水处理系统，维护生活用水洁净
衡静：系统降噪、隔热，保障业主安静舒适睡好觉
示意图，仅供参考
「中环金茂府」作为金茂上海府系3.0首作，集最极致的用心、匠心、创新、革新于一体， 将为未来业主带来更舒适、更高端的科技人居体验。
示意图，仅供参考
其中值得一提的毛细管网辐射系统全面升级——实现室内一年四季如春
通过地源热泵+全屋毛细管网，使室内 常年维持在人体相对舒适的温度，不管外面是酷暑还是严寒，家里总是能四季如春。
实景示意图，仅供参考
新升级的毛细管网不仅铺设于顶层，墙壁内也有铺设，使得温度调节速度更快，更高效。
真正高级的配置只有真正入住后才能体验其独有的舒适感！
建面约1500平会所已实景呈现！
作为金茂府系3.0上海首秀作品， 「中环金茂府」在公区打造上的创新升级！新增高定会所品质超高配置！打造了建筑面积约1500平的高端下沉式会所。目前已经全部实景呈现！更能具象化体验未来生活场景！
项目实景图，仅供参考
映入眼帘的高定奢华黑金配色简约大气，宝格丽同款吧台将整个会所的高级感格调拉满！
项目实景图，仅供参考
铜色金属感旋转楼梯梦回《繁花》，这样高格调的会所对标豪宅社区来看是 有过之无不及！
项目实景图，仅供参考
社区会所内包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间，和大部分开发商会所外包不同， 金茂府的会所是由物业运营而且不对外开放， 更匹配改善客户的私享需求，用实力说话！
项目会所实景图
金茂府3.0系“自然生长的社区”为主旨，会所中央打造了下沉式水光庭院，与周边建筑融为一体，原石墙面和乌桕树打造的自然盆景穿插其中，夜幕降临， 天光、水光、灯光交相辉映，呈现出浪漫恬静的自然景观氛围。
项目会所实景图
更高审美社区、更丰富社交空间
金茂府3.0系不仅仅是科技核心升级， 「中环金茂府」在 社区整体审美以及 社交功能上，进行了 强势升级！
首次引入雅致奢华风格，推出颜值更优、功能更强的“四美社区”。
项目效果图，最终以实际交付为准
园林打造上 注重品质感、度假感的氛围营造， 叠水景观+不同高度的植被铺设，社区四季景观异彩纷呈，为每一位步入社区园林的业主提供一场视觉盛宴~
项目效果图，最终以实际交付为准
「中环金茂府」考虑到 社区社交功能属性， 在部分栋楼设计了架空层，为全龄人群提供更丰富的社交休闲运动空间，家里老人和孩子不出社区就可以散步和玩乐，不仅体现社区功能丰富性，更能保障家人安全。
项目效果图，最终以实际交付为准
更现代化时尚立面
与以往金茂府新古典主义风格的石材+玻璃立面不同的是， 「中环金茂府」的立面更现代化！更符合当下年轻人审美！
项目效果图，最终以实际交付为准
将采用 玻璃窗+铝板+涂料的经典组合，结合精细化的线条和局部设计， 形成更简约大气、轻盈柔和、充满格调的高品质时尚立面效果。
项目效果图，最终以实际交付为准
更尊崇归家体验
金茂府3.0产品设计将融入更多 高端酒店设计理念， 从社区入口到入户门庭，贯穿社区一步一景，打造社区高级审美氛围。
上海宝山中环金茂府
售楼处电话：400-116-2990 ☎ 【已认证】
