上海地产江桥项目售楼处电话：400-780-7338√√☎北虹之星首个住宅来了！上海地产江桥项目售楼处电话：400-780-7338√√户型图独家首发！建面约94-127㎡3-4房预计11月入市！
北虹之星首个住宅来了！上海地产江桥项目售楼处电话：400-780-7338√√☎户型图独家首发！建面约94-127㎡3-4房预计11月入市！
嘉定江桥
虹桥商务区北虹桥片区
北虹之星首发住宅项目售楼处电话：400-780-7338√√☎
预计9月30日开放展厅
11月中旬入市
产品建面约94-103-127㎡
户型图如下
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）售楼处电话：400-780-7338√√☎
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北虹桥板块
急需自己的新名片
根据规划要求，北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极和强力引擎，将全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。
然而，北虹桥板块，即嘉定江桥，本身又聚集了大量的动迁安置社区，可用来开发的地块并不富余。规划与现实，矛盾非常突出。
新规划怎么落实？新名片如何打造？售楼处电话：400-780-7338√√☎
于是在去年，江桥三大标杆性项目建设 “一城”“一湾”“一区”陆续提速。
“一城”：上海临港嘉定科技城
总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²；围绕科技创新、商贸流通和咨询服务三大重点行业，大力发展创新经济、总部经济和数字经济。
“一湾”：虹桥新慧总部湾
总建筑面积37万㎡，嘉定“五型经济” 的重要承载区，绿色开放、生态和谐、名企林立的总部集聚标杆地。
然而，这两个项目规模其实都不算大，根本原因还是受制于土地的捉襟见肘。售楼处电话：400-780-7338√√☎
能真正起到名片效应的，或许就在最后的 “一区”——北虹之星社区和东南方向以产业为导向的 幸福片区。
无论是产业布局还是居住分布，它都是北虹桥最值得期待的规划。
其中，以国际化、高品质湖景社区为建设目标的北虹之心，无疑将成为北虹桥备受瞩目的人居模板。
届时，结合贯穿区域内的13/14/嘉闵线三条轨交，无论是人口导入还是产业发展，北虹桥都会拥有更扎实的基础。
江桥湖景社区
COMING SOON!
北虹之星社区的规划，对于江桥人民来说，是期待已久了。这次02-02地块的面世，也意味着北虹之星的首个住宅项目入市在即。
根据规划文件，北虹之星社区将定位于多元活力的国际化社区，以及虹桥国际开放枢纽核心区的品质居住高地。
北虹之星社区规划示意图
规划图则显示，北虹之星社区会有6宗住宅用地，均集中在北部，容积率都在2.3-2.5之间，地块限高60-80米，未来发展方向均为小高/高层公寓产品。售楼处电话：400-780-7338√√☎
也就是说，02-02地块出让之后，未来北虹之星还会有其他住宅用地陆续推出。
另外，规划中还有十多宗住宅导向备建用地。如果未来全部规划为可售商品房，那么北虹之星社区的住宅体量会非常大。
社区内还规划了非常多的教育用地，包括1所九年制一贯学校、3所幼儿园用地、2所国际学校等。
规划还要求北虹之星的绿地总面积不少于33.0公顷，水域总面积不少于21.7公顷，充沛的绿色滨水生态资源将大大提升这里的宜居指数。
不远的将来，江桥人民就会拥有属于自己的湖景国际社区，甚至可以媲美南翔的银翔湖和留云湖。
地块周边配套>>>
轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到500米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。
地块周边轨交站点示意图
自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利
商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城售楼处电话：400-780-7338√√☎
江桥维乐城
医疗：地块以东约2km有嘉定区江桥医院，地块西北方向约700米有江桥社区卫生服务中心
上海市第一人民医院嘉定分院（嘉定区江桥医院）
教育：地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等
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嘉定江桥
虹桥商务区北虹桥片区
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