古北99-上海(古北99)-古北2024最新房价-古北99小区环境-户型-售楼处-停车位
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内环旁低密墅区！还是准现房！仅此一盘！【古北99】售楼处电话：400-765-6772√√【热线】售楼处已开放，预计10月认购，抓紧预约参观！
闵行金虹桥板块
古北断供3年后首迎的臻稀新品
实景准现房，所见即所得
『古北99』售楼处电话：400-765-6772√√【热线】
建筑面积约133-154㎡平层
建筑面积约300/419㎡联排别墅
首开均价11w/㎡ 预计10月初认购！
售楼处电话：400-765-6772√√【热线】
板块内稀缺低密住区，还是准现房
户型尺度拉满，“真改善”
古北99由平层和联排别墅组成。
一方面，这是古北乃至市区非常难得的墅区，古北壹号也是同样的物业型态，跑出了大古北一骑绝尘的价格，于平层业主，楼下都是大几千万的别墅，你的圈层非常上乘。
另一方面，墅区整体容积率较低，相比全高层的鳞次栉比，古北99居住更为舒适、低密。
项目实拍
古北99的户型也延续了古北一贯特色——舒适。
它也向市场什么才是“真改善”：
是让生活的尺度发生质的改变，而不是简单的增加功能空间。
项目3房你能看到大尺度餐客厅空间，能看到“中西厨”，能看到南北双阳台。
当然更直观的是每个卧室空间舒适，你再也不用担心衣柜是不是只能做移门，床头柜还能不能放。三个宽敞的卧室，让大家庭生活更从容。
家庭结构简单的小伙伴，项目还有2房、2+1房可选。
比如这个2房，两个卧室尺度非常宽敞，主卧更是豪华套房。
扪心自问，你在这面积段见过带大尺度衣帽间、双台盆，淋浴、浴缸齐全的主卧吗？
项目已经是准现房，未来的生活场景不用再去靠沙盘脑补，而是呈现在你面前，所见即所得。
古北不管是小区品质还是街区环境配套等，都是按照当时国外的高标准打造的，比如古北二期街区的绿化率有40%多，古北中央花园、御翠豪园等房龄已不年轻，但外立面质感依旧。
社区景观规划不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为高净值家庭带来了惬意松弛的度假式生活。
景观效果示意图，以实际交付为准
古北99的物业，也是更新款、更高级的。
在这里业主可以享有世界级奢华酒店水准所提供的私人定制的高端无边际服务。
尚嘉中心实景图
项目地理位置优越，地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里；规划地铁25号线（古北路站）步行约600米。
自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城；多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商圈，平衡工作与生活的追求。
项目区位示意图
上海不乏高端片区，这些片区中普遍有好商业，但大概率没有好的国际学校和国际医疗。
而面积不大的古北却云集了十多所国际学校，比如上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校、上海长宁国际学校等，能级都十分不错，可满足区域内居民对于孩子国际化的教育。
最后再强调两点：
第一，大古北基本开发饱和了，新房多年一遇，各位一定要把握机会。古北99大概率是大古北最后一个准现房上车机会。
第二，合生创展接手后将对项目进行焕新升级，通过首屈一指的超级商业地带+缦合物业等，把上海更前沿的产品力带到大古北，更好匹配高净值人群高阶需求。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
