杭州临平兴耀观麓里
售楼处电话：400-7883-783
【PART1 / 项目概况】
观麓里售楼处电话：400-7883-783作为兴耀房产东湖新城开篇之作，以兴于时代的品质迭新、美学内核的独立坚守、倾注想象的审美日常，献给跃升中的杭州东部新芯。
直距9号线五洲路站约300米，坐拥临平万达广场、秋石&东湖双高架、医疗教育休闲等丰沛资源；以独具辨识力的美感立面和媲美高端改善盘的硬件配置，为新一代都市青年呈现人生进阶的理想居所。
项目简介
【区域板块】：临平东湖新城核芯区
【 开 发 商 】：兴耀房产
【项目信息】：住宅408套
【车位配比】：约1：1
【总建面积】：约60407㎡
【业态规划】：7幢16-17F小高层
【户型面积】：约89-139㎡
【 容 积 率 】：约2.0
【 绿 地 率 】：约35%
【产权性质】：70年
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修（装标3000元/㎡）
【预计均价】：精装均价22600元/㎡
临平，作为杭州最年轻的区，随着2021年4月行政区的全新划分，与杭州核心城区高度关联、紧密联动，迎来全新的发展机遇。
坐镇杭州重要门户、背靠千万亿级产业平台的东湖新城，正以中央活力区的高起点和大发展空间的新势能，晋升为临平独立后熠熠闪耀的区域IP，也成为杭州炙手可热且年轻力奔涌的梦土。
#东湖新城中央活力区规划图
交通方面，兴耀·观麓里售楼处电话：400-7883-783是三宗地块中距地铁站最近的新盘，距离地铁9号线五洲路站约300米。同时，地铁9号线还是串联临平与钱江新城的生命线。由五洲路站出发，向南仅三站就到达了临平新城商圈，然后继续南下就能到达钱江新城、江河汇；而随着地铁向北，则是全新的市民广场和文化中心。
奥体、亚奥南、国际滨、钱塘核芯……过去的每一次落子都遵循城市发展脉络，既放眼澎湃未来，又着眼当下繁华。
此次，观麓里售楼处电话：400-7883-783所在的杭州东部新芯，聚享等城市多维高能配套，集合了地铁9号线、秋石&东湖双高架、临平万达广场（原万宝城）、杭州亚运场馆-余杭体育中心等年轻的城市ICON，以吃喝玩乐购“一键ALLIN”的悦居目的地，承载当代生活方式的活力新生！
临平银泰城实景图
如何从多家老牌实力房企中脱颖而出，进行更深层次的创作，成为兴耀思考的核心命题。
以年轻力&品质力&审美力的三重叠加，成为塑造新生代生活主场的突破口，观麓里售楼处电话：400-7883-783以一次颜值的刷新、一场审美的更新、一种生活方式的全新探索，诠释新一代城市青年的个性与渴望，激活人、建筑、社区、城市之间的美好链接。
#兴耀观麓里效果图
契合新生代颜值至上的追求，观麓里售楼处电话：400-7883-783南面主要以大面积玻璃立面搭配高级灰铝板点缀上暖色调线条，呈现融合流动性与延展度的视觉观感，以简练内敛、自带锋芒赋予建筑非传统的年轻化气质。
同时，顶部暖色格栅点亮建筑之冠，为东湖连缀起流光溢彩的美学天际。极具辨识度的外在表达，突破了城市固化的审美边界，更多的可能性由此激发。
除了自然的无声浸润，观麓里售楼处电话：400-7883-783还在规划、设计、品质、审美上保持了高端水准：度假感景观水池、酒店风归家大堂、入园风雨连廊、约4米层高架空层……无一缺席，以贯穿始终的精致感，体现更具年轻力的设计理念和产品要素！
作为回家仪式感的开始，全封闭阳台、大面积玻璃配铝板的南立面、约240㎡景观水池，大小接近半个标准篮球场，以它为中心，沉浸式中心花园多出了灵动与柔和之美。
观麓里景观水池效果图
面对这样一片日趋丰盈的都会宜居土地，我们希望带来一种自然宜居的生活解决方案，在建筑中看见自然，在景观中看见生活。拒绝当下复制化的流水线社区营造模式，兴耀房产将艺术的审美与精萃注入观麓里售楼处电话：400-7883-783全区沉浸式中心花园，以东西轴线的五重空间，赋予景观丰盈的场景感与美学因子。
#兴耀观麓里效果图
项目本身的产品力也非常出众，整个小区以阳光宽境的围合式布局，在保证统一的公建化立面同时确保了采光和景观视野，居住其中想必是一种极佳的享受。
其中，南面外立面以玻璃立面搭配高级灰铝板，顶部为暖色格栅，小区整体的颜值还是非常高的。
#兴耀观麓里效果图
点睛之笔，还在于观麓里的“镶金边”外立面。
由于是公建化的封闭阳台设计，南立面主要为大面积玻璃搭配高级灰铝板，再以暖色调线条勾勒到底，一气呵成。尤其是建筑顶部，还以暖色格栅点亮“金色皇冠”，将连缀出东湖新城光芒璀璨的新天际线。
观麓里立面效果图
观麓里售楼处电话：400-7883-783容积率仅约2.0，一共规划为两排7幢16—17层建筑，并尽可能往地块边缘排布。
最终，不仅围合出一览无遗的沉浸式中央花园，和约1.6万㎡的绿化景观；还慷慨保障了每栋楼的充沛采光和视野。
今后，业主们从入口静水院归家，可以在中央水景旁闲坐休憩，也可在游乐区让孩子们嬉戏，还可在约4米高的架空层看书运动、闲话家常……何须生活在别处？下楼满满度假氛围感，才是至为幸福的日常。
观麓里楼幢分布图
观麓里售楼处电话：400-7883-783建面约89㎡的三房两卫，并没有显得局促。稍微剧透一下，它和市面上建面约98㎡的类似户型也有的一拼。
我们来仔细探究下，观麓里是如何“抠”出神户型的。约89㎡三房两卫，实现了“麻雀虽小，五脏俱全”的布局。南向三开间朝南，总面宽约9.5米。约3.5米宽的客厅，和约3.1米的主卧套房是重点。
观麓里约89㎡户型图
想要住得更宽敞些，观麓里售楼处电话：400-7883-783还有建面约109㎡的四房边套户型。而约139㎡的改善户型，集中在一幢，两梯两户，也更纯粹。
约109㎡四房两卫，可满足小夫妻“安住5—10年”的打算，甚至完全能容纳二胎出生。中央是宽舒的一体化餐客厅公区，外接约5.9米长飘窗；主卧套房也有约3.25米宽。
观麓里约109㎡户型图
·建面约139㎡四房两厅两卫，高阶改善至优选，满足全家人的活力社交。空间动静有序，充分满足了二胎时代亦或是三代同堂的家庭升维需求。时下流行的LDK一体化活力大方厅，配备约6.4米阳台，呈现开放交互的新一代家庭聚场。此外，南向大三房户型、主卧套房设计、多重收纳空间等，亮点非常突出。
观麓里项目139㎡户型图
值得一提的是，由于南向均为封闭式阳台，且都是大面积落地玻璃窗，采光和视野相当赞。
厨电是老板三件套，标配这个价位少见的洗碗机；卫浴是科勒，主卫还带智能马桶盖；所有户型均配全屋墙纸、客厅岩板背景墙、入户玄关柜和前置净水器，在同价位楼盘里配置名列前茅。
杭州兴耀观麓里
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