摘要：本文总结了嘉定新城御花园售楼处电话：400-780-7338√√☎的房价、容积率、规划信息、医疗设施和休闲设施。目前，该项目已获得20.71亿元竞拍，溢价率为0%，成交楼板价21956元/平方米。
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嘉定新城公司南门项目
「嘉定新城御花园」售楼处电话：400-780-7338√√☎
推出建面约90-157㎡高层&叠加
共327套
过会均价45190元/㎡！
即将开盘！
地段
地块名称：嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块
四至范围：东至秋彤路，西至练祁支河，南至府谷路，北至秋彤路
土地用途：居住用地
出让面积(㎡)：54210.1售楼处电话：400-780-7338√√☎
容积率：06-04：1.7,07-01：1.8
从规划图可以看出，该地块周边规划学校以及商业用地，未来或将新建多所学校。
周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。售楼处电话：400-780-7338√√☎
医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。
休闲方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。
项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。售楼处电话：400-780-7338√√☎
产品
2022年9月23日，嘉定新城发展20.7103亿元竞得嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块，溢价率0%，成交楼板价21956元/平方米，地块房地联动价46000元/平方米。
根据规划公告，该项目的投资建设方为上海南闰实业发展有限公司（南山地产），地块位于沪宜公路、群裕路、基地边界的环绕之中，总占地面积为34703.90平方米。售楼处电话：400-780-7338√√☎
根据规划，该项目将建设12栋住宅14-18F住宅（含保障房）以及相应的配套设施，规划居住户数702户。
总结：嘉定新城御花园项目去年就已经拿地了，目前已封顶。从位置来看距离11号线嘉定西站直线约1.5公里左右，位于新城南门片区，地块西侧紧邻嘉北郊野公园。附近有嘉定客运中心，位置不算好。
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嘉定新城公司南门项目
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