滨江枫揽华庭 【售楼中心电话】 售楼处电话：400-1788-332【24小时服务热线】☎
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滨江枫揽华庭
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未来科技城137号地块上市，位置超级核心！
据悉，地块在17轮报价过后，由竞买人滨江&杭州地铁以171835万元总价竞得，楼面价2.37万/平，溢价率10.27%！
项目规划公示
套均210+方
项目共有8幢住宅楼，面积约185-187-223-226方都有，均价3.61万/平！预计项目共分2批开盘，4月首开，5月收官，具体开盘楼幢待定！
建面约185方：
建面约187方：
建面约223方：
建面约226方：
项目规划回顾
套均210+方
2024年1月18日，项目发布规划，根据规划来看，项目拟建设8幢17F高层住宅，首层架空，全盘共计可售340户。
地块基本信息回顾
体量不小
地块名：未来科技城137号地块！
地块位置：位于蒲荷芸邸南侧，汀岸晓庐东侧；东至学校用地，南至水乡北路，西至上仓路，北至万金路。
（地块实景图）
地块基础信息：出让面积：32946㎡；建筑面积：72481㎡；容积率2.2；
特殊要求：
①地块精装限价36100元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
②配套商业配套用房和公建用房建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。社区居家养老服务用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务设施不少于210㎡。
项目周边配套介绍
三地铁环绕
附周边界面&配套介绍：
交通：地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约600米，主干道文二西路等；
学校：未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等；
产业：梦想小镇智造村约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等；
商业：欧美广场约2.4公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院约650米等；
其他：绿汀路综合体（规划）约900米、余杭中央公园约1.9公里等；
总结：产业强劲，商业薄弱，未来可期。
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（以上文字仅供参考或识别之用，旨在提供相关信息，不作为要约条件，最终以开发商或官方公布为准）
