宁和庄园有哪些优劣势 不足的地方时什么 优势能弥补不足吗

宁和庄园】马鞍山和县宁和庄园售楼处【4000320502-390717】南京半小时都市圈、江北新城下一站“天下排名前列汤”香泉温泉度假生态居住区，也是马鞍山市联合江北新城的人口转移打造的特色旅游小镇

【交通】:与南京精密相连，南京市后花园，连接天潜高速、S206省道。

【户型】：双拼， 4房2厅4卫户型 

【面积】：220㎡，310㎡，（每户均带有300㎡～800㎡私家花园，并附赠100㎡私家田园）

 【价格】：均价9000左右，总价200万左右买依山傍水别墅

【项目占地】：81000方；

【总建筑面积】：68000方；

【容积率】：1.0；

【车位配比】：1：2 ；

【绿地率】：35%；

【物业】：朗诗物业；宁和庄园，绿色养身，湖隐果岭，唯墅不多。

项目卖点：

①: 南京后花园，江北新城下一站.香泉旅游度假区，南京一小时都市圈

②：国家一级朗诗物业，24小时管家式服务

③：5分钟生活圈内，医院，银行，超市学校一应齐全，满足业主生活配套

④：户户超大的花园赠送面积，较大可附送花园1亩，并附赠100㎡私家田园

⑤： 中国较佳休闲旅游十佳县之一，周边旅游景点多，方山国家4A级森林风景区、鸡笼山、如山湖、观音古寺、包括“天下排名前列汤”香泉旅游度假温泉也是项目所在的位置、整个板块环境好，亦居

⑥：小区自带会所(茶吧，健身，休闲等)，开发商自持3000平沿街商业，满足业主生活所需⑦:交通便利，8分钟可上天潜高速、1个小时到达南京市中心

⑧：实景准现房呈现，所见既所得，更加直观感受

⑨：小区中间位置呈现原生态山体公园以及开发商自持200亩生态园林

【宁和庄园】马鞍山和县宁和庄园售楼处【4000320502-390717】