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今启认购，一房一价发布！15号线TOD大城【保利·光合跃城】售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔三期加推150套建面约90-143㎡墅质洋房，均价6.5万/㎡！

百万方滨水TOD之上 上海惟此凌空墅质洋房

5站徐汇 三个红绿灯上中环

「保利·光合跃城」售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔

建面约102-143㎡凌空墅质洋房重磅加推

主力户型106㎡高性价比三房 仅72套！

一梯两户无连廊 三开间朝南

单价5.48万/㎡起！

实景图

5站徐汇，百万方TOD公园城

保利光合跃城

一房一价发布

9.12认购开启

这是一个与众不同的项目：建在约17米高的平台之上，其1楼的高度相当于其它项目的6楼

对于购房者来说，没有采光、通风、防潮之类琐碎的烦恼，只有凌风远眺的爽快生活

效果图仅供参考，不代表交付标准

在当下的市场环境中，它是如何做到逆势热销的？

我认为这是因为它从方方面面，都给到购房者们实实在在的价值感

居住体验断层领先

对于一个住宅项目，容积率从物理层面就决定了居住体验的上限

也因此更低的容积率，本身就意味着更强的溢价能力

数据来源各项目官方一房一价表

保利光合跃城 | 凌云容积率仅约1.13，已经有了打造墅类产品的条件

同等资质的地块近年来罕有

注定了保利光合跃城 | 凌云断层领先的居住体验无法被追赶

数据来源上海土地交易官网

更难得的是，保利光合跃城 | 凌云并没有“恃才傲物”

反倒在规划设计层面，充分利用低容积率优势，打磨出更优质的居住舒适度

一、稀缺墅质洋房社区

项目将更多土地让位于景观和公共空间，打造纯粹墅质洋房社区

示意图供参考

并且整体营造立体式、多元化的森居大盘

不仅在小区内部打造9大社区活动场所，涵盖亲近自然、运动健身、休闲社交等多重功能

而且连社区外围也做足了功夫，绿化景观与功能多元的公共空间有机融合

实景图

二、前所未有凌空居住体验

相比其它常规住宅项目

保利光合跃城 | 凌云所有房源都在“中高区”

采光、通风、视野景观没有短板，且资源均衡

效果图仅供参考，具体以交付为准

在这里自家阳台就是城市观景台，随意的一瞥就是蓝绿交融、视野开阔的独特风景

示意图仅供参考，具体以交付为准

三、奢适无连廊神户型

得益于低容积率和较为规整的地块形状，保利光合跃城 | 凌云在打造好户型方面拥有先天优势

而它也确实不负众望，结合自身景观资源条件，即便是小户型也营造出了相当的奢适感

项目本批推出建面约102-143㎡三房/四房，我们就从小户型说起

户型分布示意图，仅供参考

百平米左右的功能三房本身已经很难卷出新高度，但保利光合跃城 | 凌云却仍然能做出令人惊喜的产品

1、建面约106㎡三房两卫

该户型一梯两户无连廊，不仅得房率高，而且私密性更强

LDKB一体化设计将家人的生活场景打通，让家人间的互动更轻松、更自然，也可以在一定程度上增加空间采光通风面，同时也从视觉上增大了空间感

1.5个开间面宽的阳台，并在一侧做了转角玻璃的设计，阳台的采光、视野更加优秀

此外室内的动线将洁污和活动动线分区，厨房的生鲜进入和垃圾运出都不会经过客餐厅区域

户型示意图，仅供参考

2、建面约143㎡四房两卫

而项目建面约143㎡的奢适四房，则将尺度感进一步放大，是当下难得的改善优选

户型示意图，仅供参考

客餐厅、厨房、阳台融为整体构建起“生活场景中心”，家庭成员们既可以充分互动，也可以各自拥有相对独立和私密的个人空间

样板展示间实景图，仅供参考

整体联动融合，没有墙壁和立柱遮挡的室内空间，也让视觉效果上显得更大、更奢适

IMAX级别的大尺度阳台视野，则进一步凸显了项目内外皆公园的景观资源优势

居住舒适度断层领先，且难以追赶

保利光合跃城

售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔

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