东外滩一线滨江豪宅【缦云上海三期】约188㎡~323m²精装三房四房,颠覆您的想象!前期均价仅11.98万!
【缦云上海】三期
杨浦东外滩 滨江板块
建面约188-323㎡大平层
三期首开源约214套 精装交付
参考上期均价11.98万/㎡
售楼处线上火热预约中
上海缦云上海
售楼处电话:400-116-2990 ☎ 【已认证】
1 合生地产 高端缦系产品
【缦云上海】三期
该项目是合生在上海首个缦云作品,总建面约80万㎡,是杨浦滨江一线的超级综合体,更是杨浦滨江风貌带上的全新街区,项目集合多业态于一体,未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
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三期地块共计16栋可售住宅,主要以10-11层的小高层为主, 建筑密度更低!居住舒适度更高!
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顶级卫浴品牌Laufen劳芬(部分)、Geberit吉博力同层排水系统、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜,还有新风、地暖、中央空调都是世界知名品牌......
高端的家居品牌,是每一个开发商愿意花钱就能做的。不过,光说用了多少大牌,完全不足以体现合生·缦系的诚意!细节才是真正体现产品力、区别于其他千万级项目的关键所在~
大门是约1.3米宽的复合子母门,厚重的材质给人以安全感和仪式感!
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这个是入户玄关处的地面,大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界,归家的氛围感从这个区域就开始了~
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这还不是重点,玄关座椅背后,是一面 皮革包裹的墙面
惠房宝已经想象出业主未来的归家场景:坐在此处换鞋,往后随意倚靠,触碰到的不是冰冷的墙面,而是质感柔软的皮革,卸下一日疲惫与风尘再步入双厅......
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鞋柜下方做了 悬浮处理,同样也是 内嵌灯带,这里灯光的角度还会再调整,因为灯光映射在大理石地面上,要显得尽量柔和不刺眼;同时,鞋柜下方可放拖鞋,还能放扫地机器人,便于日常清扫打理。
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鞋柜的饰面, 纹路方向统一,呈现出极强的协调感。
这种细节的打磨,才是最能体现出一个项目对于高端居住人群品味的把握、对于生活的理解......而品质感正是从如此细小的地方中流露出!
厨房
厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”、“四眼灶”,其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅;缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶, 液晶面板可定时,这样煲汤的时候就无需盯着; 钢化玻璃材质,更易清理,油渍不容易渗入。
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橱柜作为强功能性的收纳系统,自然少不了操作性能上的考究,吊柜做了 升降式的拉篮,以后再也不用爬上高凳拿取了。
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下方的橱柜则做了 转角拉篮,充分利用转角空间,使物品井然有序的同时,轻松方便取放。
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水槽也是一个 大单槽,放得下炒锅汤锅这种大物件~ 抽拉式龙头,清洗大水槽的时候很方便,360度旋转伸展自如,这款弯管还是 硅胶材质,柔软耐用有弹性,还可切换出水模式,出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。
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厨房玻璃门是 上轨道移门,意味着地面部分没有任何轨道,不会有灰尘积攒,炒菜时关上,避免油烟散入室内;平时拉开,可以扩充室内视觉感受。
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卫浴
缦云上海所有户型的所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体,确保了下方空间的打扫无死角,对未来的入住带来非常大的便利性!
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吉博力同层排水技术,静音是最大亮点; 特制“水母”地漏,多重防臭防反溢。干净舒适的卫生间,是从空气到水流的全面把控~
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你们可以看下缦云上海是如何处理卫生间木门的防潮的—— 卫生间一侧用大理石做踢脚线,这是真正细致入微的巧思!
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主卧卫生间配备的 电热毛巾架简直就是遇到潮冷节气的“福音”,让毛巾、内衣都能够提前加热干燥。
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层高
对于缦云上海的纯大宅社区定位,能买这样产品的购房者会非常在意空间感。缦云上海全部 户型层高约3.3米,室内所有空间的门都做了 通顶设计,更阔绰的居室空间,将生活格局有效放大,通风、采光和观景体验的全方位提升!
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弧形元素
缦云上海样板间里随处可见柔和的圆弧修饰,特别是柜体、墙体包边的 圆弧转角,在进出各个空间时,减少磕碰的风险,对于有孩子和老人的家庭来说,是非常实用的友好设计。
甚至于抬头所见,吊顶都做了多处圆弧形处理——只是为了不过份尖锐,柔化边缘,让视觉看上去多有变化。弧线的协调往往能带来一种独特的、百看不腻的美感。
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而且,门套做了弧形设计后,还叠加了金属线与墙纸做了分割,加强隔断界限感,提升室内家居精致度~
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比起中规中矩的直线,弧形施工工艺更复杂、造价更高,却多了几分灵动轻盈!这种弧形的元素不只是在样板间里,在售楼处也能经常看到,比如电梯厅。
2 国际大师联袂 美学新作
【缦云上海】三期
建筑立面主要材质为铝板,一期层高约3.3米,超越市面主流尺度,放大居住舒适度。景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心,营造七大主题景观带。
室内设计:秉承摩登东方的理念,设计以人、生活为中心,从空间本体和情感层面都回归生活,270度环幕采光,开放式会客厅设计,兼具尺度感与功能性。
建筑设计:HZS滙张思,曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖。
景观设计:水石景观,全国景观十强公司,曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖,代表案例:三亚大东海湾JW万豪酒店。
室内设计:无间设计,由著名设计师吴滨Ben Wu创立,坚持以中国传统文化为土壤,以现代主义手法,赋予东方以摩登,代表案例: 上海翠湖五集、上海汤臣一品
独创折叠理念 同频全球建筑理念
YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势,开创性地提出“折叠理念”,与普利兹克奖获奖理念同步,以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现,再一次实现缦系产品升维。
折叠园林 垂直自然秘境
科学布局多重体验空间,将自然季色折叠进生活,达到外部景观资源最优化的同时,平衡活动功能与视觉审美。
七大主题花园
针对全龄段,设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等,以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合,覆盖全龄人群的景观体验,让生活更有温度,打造自然宁静的生活方式。
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折叠N+1会所 重构生活方式
创新设计“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。
私享会所包括健身中心、室内恒温泳池等
泛会所包括共享办公、茶室、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等
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3“工业锈带”到“生活秀带”
【缦云上海】三期
杨浦滨江持续改造已见成果
缦云上海位于杨浦滨江南端,西临B站、美团总部,东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心!
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杨浦滨江近几年持续进行旧城改造工作,拆除了数十万平方米旧区,这样改造力度、长达十余年的时间成本和巨额资金投入,足可见杨浦政府的决心和耐心!
杨浦滨江的城市更新成绩也有目共睹,工业遗迹进行现代化改造后,原本“棚户区”摇身一变形成了独具特色的“生活工业博览带”,也成为了周边居民休闲放松的好去处!
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近几年“科技杨浦”定位出炉后,杨浦也在逐步进行产业调整。 杨浦滨江目前已经陆续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨头!当然,这还只是开始,到2025年,这里将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点,产业规模超3000亿!(数据来源:人民网、上观新闻)
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与外滩、陆家嘴定位金融贸易,北外滩定位国际航运不同,根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》,浦江两岸板块的规划逐步清晰 , 杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块!
▲ 来源:“一江一河”规划
自此,外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角,三者错位形成良性的齿轮效应,成为上海竞争新驱动力。
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▲ 滨江黄金三角
交通方面,直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站,可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业方面
直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯,这是个高能级商业配套,周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等,商业资源富足,可满足居民日常购物生活需要。
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教育方面
项目周边100米不到建有辛灵中学,距离财大附中约700米,周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等,教育资源丰富。
医疗方面
距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米,算是开在家门口的医院,教育资源可靠。
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▲ 缦云上海三期 总图
户型图详解
缦云上海三期 251㎡ A户型
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缦云上海三期 201㎡ B户型
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缦云上海三期 226㎡ D户型
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缦云上海三期 207㎡ E户型
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缦云上海三期 267㎡ F户型
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缦云上海三期 193㎡ G户型
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上海缦云上海
售楼处电话:400-116-2990 ☎ 【已认证】