普陀金茂府售楼处电话：400-780-7338√√联系方式，实景样板间、社区实景图首发，全维美学实景样板间、社区实景图首发，建筑面积约107-203平米，公园科技宽邸，总价约100万方桃浦中央绿地首排售楼处线上火热预约，科技成就更好人居。
普陀金茂府售楼处电话：400-780-7338√√☎—全维美学实景样板间&社区实景图首发，火热在售建筑面积约107-203㎡公园科技宽邸！
「普陀金茂府」售楼处电话：400-780-7338√√☎
普陀区桃浦 中外区
建面约107-180㎡3-4房
三期收官发售 不积分 可直接选
约100万方桃浦中央绿地首排
售楼处线上火热预约
9月7日，“科技，成就更好人居” ——“FREE+科技系统”产品升级发布会在众望之中圆满落幕。这是一场聚焦科技的盛宴，在现场来宾的共同鉴证下，金茂以科技探索树立峯层人居新范本。售楼处电话：400-780-7338√√☎
“ 住宅问题是一个时代的问题，当今社会的平衡有赖于它。在这个革新的时期，建筑的首要任务是提出对价值的修正，并重新修正住宅的组成要素。”
——勒·柯布西耶《走向新建筑》售楼处电话：400-780-7338√√☎
此次发布会的重磅亮点莫过于金茂绿金科技系统的产品升级，以绿色科技赋能建筑，更深层、更多维度地服务客户生活。金茂绿建专家明婧老师作为活动的主讲嘉宾，详细介绍了此次落子普陀金茂府的“FREE+科技系统”的优势特点。在此次发布会中我们了解到，普陀金茂府作为金茂府的又一力作，自形至心，力图每一个细节都满足业主对生活的舒适追求。
金茂认为，不断进步的科技与技术是改变未来生活的创新方式，这也是作为城市运营商所需要践行的重要责任。
因此，金茂一直在 “府”系产品中不断精研，以科技成就更好人居。以北京广渠金茂府为起点，中国金茂对科技住宅的探索从未停止。普陀金茂府作为金茂全国首个全社区采用分户式科技系统的项目，不仅为业主带来的衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的“五衡”舒适体验，通过引入分户式科技系统将为每一位普陀金茂府业主家庭定制室内微环境，确保家人生活的舒适。售楼处电话：400-780-7338√√☎
户型鉴赏
售楼处电话：400-780-7338√√☎
样板房实景照：
一房一价表：售楼处电话：400-780-7338√√☎
从定位上来说，桃浦智创城要打造的是 中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。
效果图
光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。
示意图
这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。
目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。
作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。
实景图
目前，智创TOP的A区已先后引入了 东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业， 上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！
另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了 603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。
效果图售楼处电话：400-780-7338√√☎
随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。
示意图
相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。
02.
生态资源丰富
才是宜居的关键
生态资源的丰富度，在某种意义上，决定了板块的宜居舒适程度。同时也为房屋的价值提升起到了重要的作用。
根据英国国家统计局（ONS）曾经做过一项研究表明：
距离公园100米以内的房屋和公寓价格，平均比500米以上平均溢价达到1.1%，并且随着距离的增加，溢价也变得更大。
这一数据并不难理解，距离公园越近，就越能享受到其带来的”隐形福利“，散步、休闲、娱乐或者健身都更加方便，公园带来的环保效应也更为明显，价格高也是合情合理。
世界上的豪宅大都集中在公园周围，例如 纽约的one57，紧邻中央公园；伦敦的海德1号，紧邻海德公园等。
在上海，大家所熟知的国际化住区同样如此。无论是联洋、碧云、新江湾还是森兰，生态资源的丰富度俨然成为了定义国际化住区的一项重要指标。
如今，桃浦着力打造的 约100万方中央绿地，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。
已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型迭新的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。
示意图
「普陀金茂府」作为中央绿地的首排住宅，自然资源得天独厚，未来业主可以直观享受这如森林般的美景。宜居属性之高不言而喻！售楼处电话：400-780-7338√√☎
03.
配套资源丰富
生活才能无忧无虑
作为新一代的国际住区，桃浦的生活配套资源自然十分丰富。
交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁 11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁 15号线古浪路站。
11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达 真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。
15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达 长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。
自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
区位示意图
商业方面更是被 静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。
此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。
实景图
教育资源方面，目前区域内已形成了 涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施， 引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入 上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。售楼处电话：400-780-7338√√☎
上海安生学校实景图
医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。
上海德济医院实景图
更重磅的是，于2022年12月完成立项批复，计划于2024年年底动工的 约25万方西部区域医疗中心。未来将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。而这一项目更是被列入了普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一。
普陀金茂府售楼处电话：400-780-7338√√☎—全维美学实景样板间&社区实景图首发，火热在售建筑面积约107-203㎡公园科技宽邸！
「普陀金茂府」售楼处电话：400-780-7338√√☎
