自己家的户型有缺陷怎么办？教你如何变身优质户

2017已经来临，也迎来了返乡置业的高峰，很多外地网友都趁着假期，赶回小马买房。2017房房网新年首场看房团也发车啦！

看房团线路

华海城市广场→凡尔赛公馆→东湖瑞景→

融邦奥体公元→绿地臻城

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房房网看房团

华海城市广场

均价：7800元/㎡

在售2栋高层现房，面积段65㎡-127㎡，均价7800元/㎡，目前仅剩十多套。沿街商铺34㎡-220㎡，均价3.3万/㎡。

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房房网看房团

凡尔赛公馆

均价：5200元/㎡

凡尔赛公馆多层现房直降14万，房房网特别合作，套套有优惠！一期现房在售多层8、9、10号楼，面积130㎡，均价5500元/㎡，高层11—12号楼，面积段87㎡，一次性付款83折，按揭84折。二期现房在售多层29、30、32号楼，面积87㎡，均价5200—5300元/㎡。一次性付款、贷款99折。

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房房网看房团

东湖瑞景

均价：5000元/㎡

东湖瑞景小高层5号楼、高层20号楼现已开盘，均价5400元/㎡，均为现房。目前在售小高层13、14、15、19号楼，面积段137—142㎡，均价6300元/㎡，送车位。高层少量房源清栋中，均价“4”字头，较低41.9万买94.79㎡房源。

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房房网看房团

融邦·奥体公元

均价：5000元/㎡

在售8、9号楼，8号楼面积45㎡、93㎡、105㎡、119㎡。均价 5300元/㎡。9#楼面积段70㎡，88㎡、90㎡、93㎡三房，均价4900元/㎡。8#楼2018年6月交付、9#楼2018年9月交付。湖南东路20-340㎡沿街商铺热销中。

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房房网看房团

绿地·臻城

均价：6000元/㎡

绿地臻城三期西斯莱公馆，7号楼实用两房，通透三房，（百米楼距、湖景房、正对实验小学）热销中，面积段86-118㎡，均价6000元/㎡。

房房网也针对此次参与看房的网友做了一个调查。调查结果如下：

计划购房时间调查    

此次参与看房的网友中，9成网友是想在1年内买房，其中想要在三个月内置业的网友占比达33%，半年内有购房计划的占28%。在与网友的沟通也发现，大多数网友都想要尽快买房，以防未来房价再上涨。

买房目的调查    

根据本次调查结果显示，想换大房子的人还是比较多的，占比37%，其次是刚需人群，占比33%。有24%的网友购房是因为想换更好的环境。而因为学区因素而买房的网友仅占5%。没有投资购房的网友。

看中楼盘因素调查      

同上一次看房调查一样，本次看房网友最在意的依旧是户型，占比22%。其次是环境和地段，分别占比19%和17%，而对于学区因素，本次看房的网友则不是太在意。

意向面积段调查      

在意向面积段调查中，选择100—120㎡的占比47%，其次是90—100㎡，占比24%。可见100㎡左右的房源还是比较受欢迎的。

购房总价调查      

本次调查中，43%的网友可接受的购房总价为50-70万，而总价在70万以上房源，购房者的意向度也比较高。可见网友还是比较了解房价的涨幅变化，置业费用也相应的放宽了。

意向区域调查      

通过本次调查可以发现，大多数网友更加意向城南和市区，秀山地区其次。市区因为其交通条件成熟，生活便利一直很受购房者们的青睐，而城南地区房源相对较多并有现房在售，距离市区较近，所以购房者们的意向也很高。

信息了解渠道调查      

线上一直都是网友了解楼盘信息的重要手段，其次便是朋友介绍。通过广告单页了解楼盘信息的则非常少。通过与本次看房团网友们的沟通得知，网友们在初次购房时，都会通过线上手段了解楼盘信息，然后再至楼盘实地探访。

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