招商时代乐章
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宝山地铁性价比之王!!!
开发商:招商蛇口
项目板块:宝山新顾城
房地联动价:约49400元/㎡
容积率:D地块:2.3
总套数:D地块可售套数约555套
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户型分布:
建面约89㎡(3室2厅1卫)
建面约97㎡(3室2厅2卫)
建面约102㎡(3室2厅2卫)
建面约124㎡(4室2厅2卫)
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户型图:
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建面约103平的三房两厅两卫,做到了南北通透和大横厅设计, 并且是横厅还是比较亮眼的。
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相比板块内前两年项目,时代乐章的交付标准做了全面提升。
门口玄关柜交付,并配备消毒精灵。敞开式厨房,配置了方太三件套,部分户型的岛台设计还自带轨道插座。卫生间淋浴采用高仪品牌,主卫标配高仪智能马桶、美妆冰箱。卧室的人字拼地板也很有特色。
交通方面:距离7号线潘广路站直线约300米,2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
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【项目区位】
招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块,
新顾城规划总建筑面积约638万平方米,规划人口约14.2万。
项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。
未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。
【周边配套】
交通配套: 项目距7号线潘广路站直线约300米,2站换乘15号线。 无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。同时, 在远期规划中,宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说,未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺,通勤覆盖市区的范围很广。 自驾方面可上外环,出行便利。
商业配套:项目自带约17.5万方大体量商业,
作为7号线潘广路TOD综合体项目,沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等,商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。
未来整个区域的高端商业体量,甚至可以比肩市区的CBD。
教育配套:项目一路之隔则是一块教育用地。同时,周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。(新房不承诺学区)
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商业方面:自有大体量商办综合体,7号线上盖的龙湖天街、未来还有印象城环伺。
教育方面:华二宝山实验学校,宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园,另外,根据板块规划显示,在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地(新盘不承诺学区对口)
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医疗方面:地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。
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生态方面,顾村公园也是本市较大的郊野公园,相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分,是上海绿色生态核心之一。
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