杭州保利和著风华里
售楼处电话：400-116-2990
一、开 盘 速 递
楼盘名称：保利和著风华里
开盘楼幢：4#、5#、6#、7#，共计170套
均价：33200/㎡（含3500/㎡装修）
参考总价:参考上期272万起
面积户型: 102㎡、124㎡、139㎡
总楼层:12-16层
开盘时间：预计2023.06
风华里本期加推楼幢位置
二、楼 盘 信 息
位置：拱墅区康华路与康宁街交汇处
总户数：共8栋，386户，无公租自持。
精装限价：33200/㎡（含3500/㎡装修）
产品：12-16层，层高3米
开发商：保利
交付时间：预计2025年年底
物业：保利物业（2.75+0.5元/月/m²）
容积率：2.4
车位信息：1:1.08，483个
绿地率：35%
户型:建面约102m²、124m²、139m²
风华里样板间实景，非交付
三、楼 盘 配 套
风华里区位示意图
交通:项目距地铁3号线（已开通）华丰站G3口约500米，往东北2站路即为 丁桥龙湖天街；往东南2站，即可抵达 杭州新天地商业中心，4站远洋乐堤港，7站武林商圈；驱车 同协路，30分钟左右，可直达钱江新城二期；秋石、留石、德胜三大快速路环绕，纵横全城。
商业:项目距离华丰时代城约800米，时代城规划约8万m²商业综合体，预计明年开业；丁兰山姆会员店约1.1公里；2站地铁可达丁桥龙湖天街，拱墅新天地。
丁桥龙湖天街夜景实景
教育:距离景城实验小学约2公里，求知小学约1公里，杭州市风华中学（市重点）约200米，配建幼儿园。
医疗:项目距离杭州中医院丁桥院区（三甲）约3.8公里；距离浙江省肿瘤医院（三甲）约3.6公里。
杭州中医院丁桥院区实景
产业:亚运电竞馆，武林美术馆，中国杭州电竞数娱小镇。
亚运电竞馆实景
其他:项目周边有约20万方桃花湖公园；半山国家森林公园等；项目配建幼儿园，打造亲子共享型园区，引力会客厅，阳光大草坪，3000㎡的实景示范区「StarT BOX」等。
风华里实景示范区「StarT BOX」
四、楼 盘 点 评
1、 开发商保利比较稳健。2022年全国销售TOP2，稳居绿档房企第一梯队。在杭州16年，保利开发近30个中高端项目，服务业主超10万+，整体满意度尚可。
风华里效果图
风华里是保利在拱墅华丰布局的第二子，设计上还是比较讲究的，全盘围绕“亲子趣味”人居主张出发，融入口袋公园、阳光草坪等交互式景观体系，每一栋楼下，都有一个成长不设限的主题的全龄化架空层场域。
风华里架空层一角
在装修上，风华里在同等装标的项目里，表现算是不错的。 中央空调是日立品牌，地暖则是德国品牌菲斯曼；另外厨房配置老板三件套（洗碗机、油烟机、燃气灶）、博洛尼橱柜、摩恩大单槽；墙面铺设环保墙纸，地面则是实木复合地板与木塑踢脚线的组合；另外，还配备了凉霸和摇窗器。
杭州保利和著风华里
售楼处电话：400-116-2990
