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绿城锦海棠：售楼处电话：400-765-6772√√【热线】好运路TOD、坐落北部新城核心位置4号线好运街地铁上盖 ，一站城北万象城定义建面约110-170㎡住宅

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【区域板块】：余杭区北部新城

【地块位置】：东至十四号支路，南至好运街、西至勾阳路、北城六路

【物业类型】：13幢23-26F精装高层

【占地面积】：约84565㎡

【建筑面积】：约31万㎡

【 容 积 率】：2.6

【户型面积】：约113㎡-123㎡-129㎡-139㎡-170㎡

【销售均价】：精装限价31200元/㎡（含精装修3500元）

【总 户 数】：约1136户

【物 业 费】：4.6（包含0.5能耗费）

【交付时间】：暂定2026年年底前

【轻快通达】

地铁4号线好运街站0距离、2金家渡、4/10号线杭行路。

🛍【商圈环伺】

绿城锦海棠城定位为好运街TOD，即地铁口、自带商业、住宅，这类TOD项目同时也是城市的宝贵资源，城北万象城直线约1公里.

拱墅万达广场等

【医护健康】

【医疗】树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建浙江医院三墩院区。

（浙大医院良渚分院）

（良渚树兰国际医疗中心效果图）

（邵逸夫大运河医院效果图）

【兴盛产业】

东面和城北万象城之间有规划总部企业集群，生命科技小镇（在建）、北部软件园、汽车互联网小镇。

【教育资源】

金昌路幼儿园（规划）、好运路09地块幼儿园（规划）；沈括小学直线约380米、杭行路小学运河校区、良渚新城第三小学（在建）；良渚新城第一中学（在建）。

（沈括小学效果图）

绿城锦海棠

▲璀璨的大门门仪，绿城·锦海棠，实景图

▲让人忍不住停下来拍照的大门，绿城·锦海棠，实景图

▲下沉式庭院的功能混合，绿城·锦海棠，实景图

▲被绚丽海棠围绕的「林下空间」，绿城·锦海棠，实景图

▲从地面到下沉式庭院的曲折小径与高低台地，绿城·锦海棠，实景图

▲庭院中的木瓜海棠与垂丝海棠，绿城·锦海棠，实景图

▲换个角度看庭院，绿城·锦海棠，实景图

▲与下沉式庭院景观交融在一起的会所空间，绿城·锦海棠，实景图

▲配备五星级后厨的私宴厅，绿城·锦海棠，实景图

▲窗外的「状元松」，绿城·锦海棠，实景图

▲围绕下沉式庭院的会所空间，绿城·锦海棠，实景图

▲童玩主题架空层，绿城·锦海棠，实景图

▲阅读主题架空层，绿城·锦海棠，实景图

绿城·锦海棠是那种超级豪宅吗？不，它是适合大多数主流家庭的楼盘，它的户型建筑面积是110-170平米，含装修限均价31200元/平米，低于杭州住宅均价线。

▲单元入户庭院和门厅，绿城·锦海棠，实景图

建面约113平米的户型，做了将近12米的南向大面宽；建面约123平米户型是四房两厅两卫，其中三个卧室和客厅都朝南。

▲业主空间，上图；地下光厅，下图；绿城·锦海棠，实景图

绿城锦海棠

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