地铁越秀•星缦云渚 售楼处电话:400-1788-332【24小时服务热线】 如有问题请来电咨询,可预约售楼部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
地铁越秀•星缦云渚
售楼处电话:400-1788-332【24小时服务热线】
如有问题请来电咨询,可预约售楼部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
——————————————————————————————
城北CBD中轴,万象城生活圈
限价29090元/㎡(含精装)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ed5b3244-b79d-406a-b54c-01177eefe6fb.JPEG)
爆款洋房加推,8大看点
拥抱城北万象城:对望城北万象城(在建)、郁宅港水廊(预计2023年开放)等城市新坐标。
国际大师手笔:SWA景观设计及GLA建筑设计事务所联袂,大师手铸就CBD封面。
立体景观视野:15米板上盖组团,大幅抬高视野,隔离街道噪音,进阶居住体验。
三大活力聚点:全龄运动场、青年运动场、互动广场等活力节点汇聚,引领健康生活方式。
阳光会客厅:大面积阳光草坪聚场,多元社区活动空间,承载不同年龄段社交需求。
低密真洋房:容积率仅1.15(含小学、幼儿园等公建配套),一梯两户设计,享更高得房率。
超宽楼间距:朗阔楼间距,有效消除楼栋间的干扰,采光、景观视线更优越。
超高性价比:精装限价29090元/m²,与板块价差2100元/m²,坐享价格红利。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/97e0d26c-4253-4331-9e34-9a2d14421ad9.png)
一、项目概述
【占地面积】164897㎡
【总建面积】382394.3㎡
【楼盘类型】住宅、商业
【产权年限】住宅70年/商业40年
【楼层状况】洋房7-11F,高层23F
【规划总户数】1794
【容积率】容积率仅1.15(含小学、幼儿园等公建配套)
【绿地率】35%
【房源均价】29090元/㎡
【装修状况】精装
【装修标准】3000元/㎡
【户型面积】建面约97-141㎡洋房,建面约99-121㎡高层
二、城北CBD 国际化门户
核心区投资超150亿元
城北CBD是大城北规划建设的主阵地,将大手笔打造总部商务岛、中央公园、绿色产业园区、知识产业园区、城北体育中心,目前版块已进入价值爆发期。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6e2b0225-2771-46aa-8cde-c0ae82f9e429.JPEG)
*中央公园已于2021年12月开工;市民中心与图书馆于2022年公示具体规划。
三、城北万象城生活圈
高浓度城市配套
立体式路网
3大轨交:地铁4号线好运街站丨地铁2号线白洋站丨地铁10号线杭行路站
动脉级高架:莫干山高架:杭州南北大动脉,15分钟可达杭州主城区
公交:社区公交首末站(规划)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/da9090b7-7d81-4c04-a3a6-2a3f9c36f69e.JPEG)
航母级商圈
百万级体量:城北万象城(在建)、西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城
摩天地标群:约330米杭北国际金融中心(规划)、约285米润珹置地中心(在建)。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8422d2a6-8937-4cfd-bcb9-19ac237b6117.JPEG)
CBD高配资源带
约1公里内3大市政配套
郁宅港生态博物馆(规划) 、城北体育中心(规划)、市民中心图书馆 (规划)
约2公里内4大城市公园
中心公园(规划)、勾庄公园、众善桥公园、高线公园(宣杭铁路改造规划)等
约1.5公里内3大校园
沈括小学、良渚第二小学、良渚第二中学
(*施教区划分以教育部门规定为准)
约3.5公里内3大医疗资源
华润国际医疗中心(在建)、树兰国际医疗中心(在建)、良渚医院等
四、CBD之上 约40万㎡微缩城市
城北CBD稀缺低密大盘,约1.37超低容积率规划,采用以生活为导向的LIFE-TOD开发模式,打造集居住、教育、休闲、消费、运动、办公等于一体的微缩城市。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1732989a-6960-4e30-932f-532edb8daf63.JPEG)
规划亮点:
配建“小学+幼儿园”,优教成长“邻距离”
社区规划配建15班幼儿园、30班小学,为青少年成长孕育浓厚人文氛围,日常接送子女更便捷、更安全。
15班幼儿园——建筑面积 :约7200㎡;
30班小学——建筑面积 :约21180㎡ ;
(*施教区划分以教育部门公布为准)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e01f1ff0-b206-41e7-98be-ff5f56ee6c66.JPEG)
4大立体式社区入口,赋新垂直归家体验
东、南、西、北4大社区入口高效链接城市,更以垂直交通创新归家场景。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ec60a4e4-54c9-4b66-adcc-d17e8ca2f8f3.JPEG)
邻里中心&体育活动中心,覆盖全阶需求
约2200㎡邻里中心、约950㎡体育活动中心,形成全时态、多功能的休闲健身配套,满足休闲、健身、亲子、康养等需求。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/303affb2-a889-4ecc-9bcc-085c612a1b67.JPEG)
5大城市阳台设计,尽揽CBD城市封面
15米板上盖的先天优势下,星缦云渚5大城市级景观阳台,可无遮挡欣赏城北CBD城市公园和CBD图景。
天际观星台丨CBD揽景阳台丨无界瞭望台丨滨水景观台丨高线公园景观台
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/31affcb5-0dac-4bb3-86bf-e72443c921b2.JPEG)
约5分钟步行动线,串连一站式生活
依托高效的动线规划,从社区入口到家门口,从楼栋单元到小学、幼儿园,从入户花园到体育活动中心,均实现约5分钟步行即达。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8c6ea03f-eda6-49f9-8d43-90e962a15bb0.JPEG)
无界景观链接,森系公园住区
公园的意义,不仅是风景,更在于安放“诗和远方”。MINI花园、萌宠乐园等让生活与自然无界交互。
萌宠乐园效果图 ↓
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/79a5537f-bc2b-470f-889d-ebf6b9a4e6b1.png)
太太花房效果图 ↓
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/26da034d-d2a8-481a-8ed7-63cc583869d5.png)
童梦发生器效果图 ↓
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b2de4b58-fc20-42df-a564-d80cb55ed053.png)
阳光草坪聚场效果图 ↓
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/41803dbf-f724-4604-9171-2db6535529cb.png)
五、【云阶】洋房
开启城北CBD洋房时代
建面约97-128㎡精装洋房,一梯两户、超高得房率,填补城北CBD空白;基于9米板、15米板上盖开发优势,具备TOD洋房“云端视野”,居高揽胜城市风景。
宽一度的风景
极致窗墙比丨户户大面宽丨落地大飘窗
高一度的品质
云端无界视野丨超高得房率丨高拓展空间丨超高空间利用率
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e085e3a6-8e49-4af7-b7c9-282a3a9f016a.JPEG)
洋房户型图
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c4013ec2-1c07-4ce7-ba72-c90cbab780fc.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1495dca5-0fbe-4298-81d5-a6ac4ab29ca8.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/76128137-a6e6-441d-ba87-5d7c81ed7436.JPEG)
高层户型图
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0cc94fda-2cfd-49b0-be9e-cdb3ec56de67.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/2fdf3ee1-78b5-4f44-90e9-697b32597fda.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/eacbc119-fed5-4fc2-8036-6b4f6f21e112.JPEG)
地铁越秀•星缦云渚
售楼处电话:400-1788-332【24小时服务热线】
如有问题请来电咨询,可预约售楼部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
——————————————————————————————
【售楼热线】400-1788-332,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)