"嘉定新城御花园售楼处电话:400-780-7338√√☎位于嘉定新城生态体育休闲区,总价326万起,低密度稀缺组合,拥有丰富的城市资源和优越的地理位置,是高品质生活的理想选择。"
嘉定新城『嘉定新城御花园售楼处电话:400-780-7338√√☎』总价326万起的滨水墅级住区!容积率仅1.74%!高层+叠墅
『嘉定新城御花园』售楼处电话:400-780-7338√√☎
建面约90-157㎡高层+叠墅
过会均价45190元/㎡
总价最低326万起
1.74%低密度稀缺组合
嘉定新城超高性价比楼盘
项目简介:项目由上海佳新恒晟置业有限公司开发,隶属于上海嘉定新城发展有限公司, 这是一家实力雄厚的本地国企!
上海嘉定新城发展有限公司成立于2004年8月,是一家集开发建设、资产经营、产业招商功能和投融资平台于一体的功能性国有企业。
二十年耕耘,新城公司坚持“高起点规划、高品质建设、高内涵发展”理念,以“打造西上海名片”为愿景,已获“中国最佳生态宜居城市”、“中国人居环境范例奖”等荣誉。
售楼处电话:400-780-7338√√☎
项目位置:嘉定新城御花园位于嘉定新城生态体育休闲区(嘉北郊野公园东侧,国际赛车场北侧,东至秋彤路,南至府谷路,西至练祁支河,北至秋彤路)这个片区多了一份生态绿意,少了许多烟火喧闹。
整个区域最重要的两大片区: 嘉定新城的重磅规划,嘉定老城的繁华配套,都在项目的生活圈内。
嘉定新城御花园从土地天赋开始,价值就区隔了400万左右其它新盘。
新城核心:嘉定新城是一个“被倾注了嘉定区所有高端资源”的片区,周边城市资源的丰富程度惊人惊叹!立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局,发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用,建设国家智慧交通先导试验区。
全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区,成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。
远香湖中央活动区是整个 嘉定新城的门面和“城市会客厅”。
项目的西面就是大面积的绿地公园——嘉北郊野公园。这座位于上海市嘉定区的自然风景名胜区,是一个集自然景观和人文景观于一体的郊野公园。在这片绿意盎然的自然环境里,可以尽情享受大自然的馈赠,感受生命的美好。
这里落地了整个嘉定更完善、更高端、更集中的配套资源、大型商业、医院、学校、公园、文化地标等配套应有尽有。
当下有 远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套以及地标级超高层建筑凯悦酒店;未来将建设 文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
有东云街、西云楼、嘉定宝龙广场、嘉定大融城、中信泰富万达广场等商业,更有保利大剧院,嘉定图书馆,嘉定文化馆等人文地标。
售楼处电话:400-780-7338√√☎
交通配套:项目到地铁11号线嘉定西站直线距离约1.5公里,40分钟可到达市区,直达上海迪士尼,并可与苏州地铁11号线无缝连接,直达苏州工业园区。
作为上海最长的地铁线路,可换乘地铁2、3、4、6、8、9、10、12、13、16号线等9条地铁线。
除了地铁11号线之外,嘉定长途汽车客运中心更是辐射长三角各个区域,方便出行或短途旅游。项目附近也拥有多条公交车线路,可以通达嘉定各个区域,非常方便。在自驾出行方面,项目周边沪翔高速、沈海高速、绕城高速、沪嘉高速等多条黄金动脉直通市区。
商业配套:项目周边商业非常成熟,新城星汇广场和红土天阶汇集了美食、购物、亲子、休闲娱乐等商业类别。
作为嘉定老城区,除了罗宾森、大润发等街区商业以外,还有古典园林区和传统商业区,汇集了孔庙、汇龙潭公园、秋霞圃、紫藤园等景点。嘉定新城的东云街、西云楼、TSF购物中心、莘潮国际家居嘉定商场、嘉定宝龙广场、嘉定大融城、中信泰富万达广场等,驱车15分钟吃饭、购物、娱乐、休闲一应俱全。
教育方面:项目周边拥有嘉定叶城幼儿园、叶城小学、上海南苑中学。
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规划学校:紧邻项目霍城路西侧规划建设一所幼儿园;嘉安公路以南,霍城路以东,裕民路以北规划建设一所九年一贯制学校,一路之隔的是规划高中用地。
医疗方面:项目周边有三甲医院--瑞金医院北院、瑞金医院肿瘤质子中心以及上海市中医医院嘉定院区。
四面环水墅居+多维景观+城市绿肺在旁
嘉定新城御花园项目是现代典雅主义建筑风格,外立面以米黄色真石漆为主,结合局部干挂石材,配以精致的线脚,深色的建筑基座,透明隔热玻璃、断桥铝窗框等,在立面上形成层次感。
项目四面环水,是 高层+叠墅的滨水墅区,均为精装交付,所带来的居住体验,是普通高层社区所不能比拟的。
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项目 容积率仅1.74,由9幢6F叠加别墅+9幢17F墅境高层组成,叠墅东西两侧临河分布,整体高低错落布局,采光佳,视野好。
项目因地制宜,结合低密度,四面滨水的特性,将更多土地还给社区、花园,打造低密静谧的墅质岛居,居住体验遥遥领先高层产品。
整体从外至内构建了“ 城市道路—社区入口广场—景观道路—风景厅室”的四重景观体系,创造了舒适休闲的空间氛围。
内部大尺度的开阔中央花园空间,尊享社区会客厅,阳光草坪空间结合儿童活动空间、健身花园的全龄化设计,营造精致的社区生活。东西向迎宾轴线和南北向生活轴线相互衔接,精于细节和尺度设计,打造隐奢的园居生活。公共开放空间通过地形营造丰富的空间层次,为社区创建多功能活动体验的公共空间场所。
高层户型:建面约103㎡3房2厅2卫
户型三开间朝南、室内“ 2个飘窗+2阳台”、再加上“ 2卫”的设计,
不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
入户玄关,预留收纳储藏空间,敞开空间可以定制玄关柜。
客厅+次卧连接全封闭双阳台,视野开阔又避免了过道面积浪费。室内整体做到了动静分离设计。
阳台空间的扩充使客厅的使用面积及空间感大了很多,交付为大面积玻璃落地窗,室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
可根据居家需求实现洗衣、晾晒、收纳三重功能。
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U型厨房设计,操作空间舒适,左侧预留了 双开门冰箱位置,
厨房为采用三移门交付,地柜和吊柜采用定制橱柜,台面为石英石,油烟机和灶台采用老板品牌,摩恩的大单槽水槽、厨房龙头……
考虑厨房餐具的安全性,项目配备老板的消毒柜,餐具自动消毒,保障家人的安全问题。
次卫采取 干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。
卫生间配备台盆柜及镜面收纳,摩恩的五金龙头,科勒的台盆&马桶,奥普的暖风机……
淋浴房采用极窄边框淋浴屏,地面采用创新做法,实现防滑、防裂和防变色等优势。
静区卧室地面采用书香门第实木复合地板。
主卧套房设计,主卧空间参照酒店化尺度,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
开间宽阔,可以轻松改成出衣帽间,居住品质更高。
叠墅户型:147-157精装叠墅
四房两厅三卫,叠加别墅分上中下叠,下叠
配备层高约5.5米的地下室,上叠的南北侧配有露台,
项目叠墅同样是精装交付,采用国际知名品牌, 日立的中央空调、威能的地暖两大件配齐,还采用了 杜拉维特、汉斯格雅洁具龙头,西门子的油烟机的油烟机和灶台、蒸烤一体机等,整体装修品质有保障。
售楼处电话:400-780-7338√√☎
嘉定新城『嘉定新城御花园售楼处电话:400-780-7338√√☎』总价326万起的滨水墅级住区!容积率仅1.74%!高层+叠墅
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