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钱江新城后湾
建面约243-280㎡城市藏品墅作
沁东润府
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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基础信息
【开发商】：保亿集团
【占地面积】：约3.75万方
【总建筑面积】：约8.2万方
【容积率】：1.3
【绿地率】：35%
【精装均价】：32640元/㎡
【产品规划】：17幢四层/六层城市叠墅
【住宅套数】：186套
交房日期：26年5月份
项目沙盘图
项目鸟瞰图
纵观当下杭州全城，趋于城芯的低密作品已近乎绝版。而在钱江新城2.0的繁华腹地，东润府以CBD后湾的“限量版”藏品，一经亮相便已收获满城欣赏。
特别是在杭州高端居住版图持续“东进”的大格局下，极富未来发展潜能的钱江新城2.0，成为高端居住理想的下一片主城栖地。东润府一面无缝衔接钱新2.0高阶生活资源，一面又占据拥享一系列产城发展利好的“前湾数智城”核心，双重红利赋能下，已经为墅作产品的迭新创造了空前机遇。
硬核价值①：
户户独立 私梯入墅
在“独门独院”愈发稀少的今天，东润府以户户独立的归家动线，匹配大家族专属的仪式感，也让“后独栋时代”重拾放不下的独墅情怀。
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每一席东润府，均能通过私梯直达。无论是上叠、中叠还是下叠，独立的户门链接着私家庭院、入户专梯。当大人物们出入时，再也无需等待。而是悠然地登堂入室、来去自如，享受不凡的荣耀时刻。
硬核价值②：
约5.15米挑空 采光地下空间
“在你家里，也可以打篮球！”如此充满想象的场景，一般只会出现在郊区的大别墅中。
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如今，保亿东润府为每一户家庭，打通了全域私享的逻辑：约5.15米挑空奢阔地下空间，不仅拥有通透的采光面，更可打造为酒窖、家庭影院、健身房、茶室、篮球场等私人热爱领地，在拓展社交空间的同时，也能将高阶生活理想不设限地延伸。
硬核价值③：
巨幕观景 私享超大露台
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同时，公共活动空间保亿沁东润府大手笔给业主造了一个“宋式”园林。
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取宋式美学，以东方风骨沁入当代空间艺术，打造“画里寻居，诗中筑园”的风雅情境。两轴三进，四院六巷的宋式园林和归家礼序，以礼仪轴线划分四重院落，前园后院，形成极具东方韵味的轴序空间与递进层次。 独特的水院与回廊空间，打造悦心游院的功能性空间：漪园、茶坞、归桥、镜堂、影庭、泠溪——六重游园饱蕴东方的逸趣之美，无愧“美好生活精质家”的口碑。
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受益于退台式的独特设计规划，东润府中叠户型拥有超尺观景露台。上叠更是特别设计“星空泡池”，有如东南亚电影中那些豪宅屋顶的派对水池，随时都能治愈精英的身心，满足仰望星空、风光无限的人居想象。
区位图
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交通方面：地铁步行约100米左右可达9号线乔司站，4站即钱江新城二期，江河汇等也是一路通达，另外在这条线路上，还有7条不同的换乘线路，可便捷往来杭州各个CBD。
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商业方面：一站路即翁梅站上盖泽怀广场，实现海底捞、星巴克、麦当劳和影院自由；周边还有宜家、理想银泰城、余之城、华元欢乐城等商业在侧，个个都是人气“扛把子”，再加上地铁衔接，2站即达的两座龙湖天街，满足的已经不再是简单的买买买生活了；
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教育方面：坐享从幼儿园到小学、初高中，一站式全龄段黄金教育资源。南雅幼儿园、杭州师范大学附属文正小学，杭州市高级中学临平校区（暂名），启明实验学校（九年一贯制学校，预计今年9月份开学）环绕，居于这样的人文氛围，每日熏陶，非凡格调自然养成；（新房无学区，待交付后，以政府官方划分为准）
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休闲方面：永和湖湿地工团（规划）、翁梅公园（规划）、天万路公园（在建）在旁，相当于业主家门口的天然绿肺；
户型图
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硬核价值④：
一体化宽厅 高定衣帽房
样板房实拍图
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考虑到当代大家族的社交需求，东润府将墅居空间向外部打开，通过餐客厅、厨房与阳台一体化连贯设计，将传统有柱化空间进化成为舒适性极高的南向无界宽厅，让风光徐徐入室，参与到亲友的浓情相聚当中。
样板房实拍图
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此外，为了进一步提升生活品质感，主卧套房还设置有奢阔走入式衣帽房，相比“转身都会感到局促”的传统衣帽间，更大的收纳尺度，足以放得下主人一整年的换季潮装，满足“最好的我全都要”这样的幸福感。
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中叠、上叠拥享一个超大观景露台，可以在这里种种花草，小酌一杯，疲惫的日常生活里，可以在这里看看星空，小憩放松，休闲的日子里还可以和朋友小聚烧烤。
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从体验感着手，私密，是品质生活的保障，无论是上叠、中叠还是下叠，户户一层均享有独立的专属归家动线，户内专梯可直达每一楼层，墅居空间互不干扰，随时出入无需等候。
钱江新城后湾
建面约243-280㎡城市藏品墅作
沁东润府
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