位于闵行的「古美阅华售楼处电话：400-780-7338√√☎」对接销售，建面约105-135平米的3-4房和135-165平米的4房已开放销售。古美通过万源城整体开发，享受成熟的中产社区氛围，轨交、商业、生态等多维度成熟。
总价739万起！闵行「古美阅华售楼处电话：400-780-7338√√☎」对接销售！建面约105-135㎡3-4房丨附线上预约通道！
最新消息
毗邻9/12号线 双地铁 ·优教圈 · 公园里
800万级·环线内
「中铁华发古美阅华」售楼处电话：400-780-7338√√☎
在售建面约105㎡3房及建面约135㎡4房
第一，成熟的中产社区氛围，界面崭新、绿色宜居。
古美一举成名得益于万源城整体开发，片区社区档次高，街道郁郁葱葱，城市界面崭新，吸引一大批高收入群体定居于此。
而如今的古美拓展到了九星片区， 这一带包括古美阅华在内有四个商品住宅，共计2300多户，这批业主都是花了不菲成本才入驻到这个区域，圈层优质。
数据来源贝壳找房，2024.6.24
第二，古美全维度高度成熟，同环线、同价位段难有敌手。
✔轨交上，项目坐拥双轨交。
项目北有 9号线星中路站（直线距离约1.4公里），线路能级高， 2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。
特别于徐家汇首置客户，徐家汇标杆次新约15-16万/㎡，古美阅华联动价8.58万/㎡，5站价格近乎砍半，性价比高。
南邻 12号线虹莘路（直线距离约1公里），可直达 漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。
售楼处电话：400-780-7338√√☎
还有在建中的嘉闵线，未来3站直达虹桥核心区。
自驾上，项目近邻中环、外环、莘闵高架，三高架出行。
同时在建 漕宝路快速路，工程西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，届时通车能很好提升项目前往中环及市区的便捷性。
整个工程预计2026年9月竣工，刚好赶在古美阅华业主入住前竣工。
✔商业上，高规格商圈林立，弥漫高级烟火气。
古美阅华周边有 万象城、爱琴海购物广场、七宝万科广场、维璟印象城、漕河泾印象城、红象汇、中庚漫游城等繁盛商场，基本都在3公里范围内，周末逛街不重样。
✔生态上，坐拥近150万方公园配套，享外环内少有的自然宜居环境。
项目西侧近邻约84万方闵行体育公园，闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星城板块规划中的3块公共绿地， 整体近150万方城市绿肺环伺左右。
✔教育资源上，强校云集。
闵行是教育强区，古美阅华周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、平南小学、协和双语小学万源校区等近20余所学校 。
片区还规划一所幼儿园、一所九年一贯制学校和一所国际学校。
本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。售楼处电话：400-780-7338√√☎
✔医疗上，有 复旦大学附属儿科医院、闵行妇幼保健医院等保驾护航。
上述绝大多数配套，都是现成且成熟的。
事实上，纵观整个中外环，恐怕很难找出比古美更均衡的板块，如果“商业、教育、交通、环境、生活配套、城市界面”组成六维， 古美是中外环罕见的“六边形板块”。
第三，古美背靠上海产业中的“大小王”——漕河泾开发区。
从产业领域看，漕河泾已形成“1＋5＋1”的产业体系——以电子信息为支柱产业(1)，新材料、生物医药、高端装备、环保新能源、汽车研发配套为重点产业(5)，高附加值现代服务业为支撑产业(1)， 都是时下前沿、热门的产业，踏准时代步伐，园区更具生命力。售楼处电话：400-780-7338√√☎
从产业质量看， 漕河汇聚了14000余家企业，有144个世界500强投资项目和150+家内资上市企业，每平方公里税收37.5亿元，是全市产业园区平均水平的3倍有余，在中型园区中名列第一。
其中不乏 字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业， 工作人员高达约30万。
漕河泾几乎都是产业园，高收入人群置业需求 外溢第一站就是古美。
而古美普遍是15年以上房龄的次新以及老房子，产品设计理念与新房存在明显的代际差。
古美阅华作为漕河泾旁鲜有的，也是极难有增量的新房，臻稀性拉满、产品力领先，无疑将成为漕河泾高收入人群的优选。
事实上，同济融创玫瑰公馆已印证漕河泾超强的购买力，印证了只有全新房龄、优质产品力才具备板块定价权。
玫瑰公馆当前挂牌均价约13.8万/㎡，非常坚挺。
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同时，据招商中心回复，九星城预计2026年6月完成全部商业招商并营业（已实际为准）。
当然，九星片区不仅是商贸高地，更将是安居乐业的沃土，从九星城一路向南到顾戴路，连缀着优质商业、生态、教育配套，界面焕然一新的同时更将带来潮流时尚的生活方式，这片土地的价值将更上一层楼。
车辆通过入口处的自动识别系统，即可直接进入地下车库，一方面维护了老人小孩的安全问题，另一方面也将安静私密的社区环境分享给了每一位业主。
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4、设置架空层泛会所
项目8号楼一楼全部为架空层，未来将在此处设置健身、儿童娱乐、休闲空间等区域，承担部分社交功能。
5、交互全龄景观
项目在景观设计上邀请笛东规划设计（北京）股份有限公司，近期火热的中铁峯汇里、宸嘉100·嘉佰道等也由其操刀。
在观赏层面，据悉小区将会种植超40余种各类乔灌草植物，在植物搭配上考虑常绿与落叶相结合，确保能在一年四季都能享受到植被带来的不同美感。
同时 融入丰富的社交元素，点缀礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题， 在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
6、超低能耗住宅（绿色建筑二星级）
简而言之，让生活更舒适 、更健康 、更节能、更经济。
据悉，每户采用高效的 空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间。
并采用 全热回收装置的新风系统，保持室内空气清新，对室内空气起到过滤和除尘的作用。热量回收也为住户节省电耗。
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户型上，项目有两款主力户型：
建面约105㎡为飞机户型，客餐厅阳台一线联通，南北通透；
卧室分列客厅两侧，互不打扰；
户型利用率高，没有走廊浪费；
主卧套房、次卫干湿分离，满足三代人同时使用。
值得一提，该户型有同级少有的玄关设计，增加收纳的同时让出入更具仪式感；另外， 联通式阳台不仅吸纳更多采光，更拓展了家庭娱乐空间，小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽...都有了更多施展空间。
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户型过程稿，以开发商实际发布为准
建面约135㎡4房 约6.2米大横厅设计，社交区域阔绰、方正，不管是主人宴请宾客，还是二胎共同玩耍，都能从容满足。
全功能主卧套房，面宽近4米；4房户型规划，让百变生活拥有更多空间搭配，满足不同阶段家庭成员功能所需。
事实上， 九星城片区4房供应很少，这个户型不仅功能性十足，臻稀程度更是拉满。
总价739万起！闵行「古美阅华售楼处电话：400-780-7338√√☎」对接销售！建面约105-135㎡3-4房丨附线上预约通道！
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