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【杭州临平住宅】招商蛇口·爱达·1872售楼处电话：400-780-7338√√☎：重构城北的轨道花园之都约51万方TOD城市综合体 面积约106-148㎡滨水公园住区

杭州招商爱达1872

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【基础信息】

【区域板块】杭州城北崇贤

【项目地址】崇文路与向阳路交汇处

【总建面积】约51万方

【住宅类型】19幢24-25F高层住宅（B10\B19两个地块）

【户型面积】建面约106㎡、112㎡、125㎡、148㎡

【自配商业】建面约24万方花园城（在建）

【产权性质】住宅产权70年

更多项目信息：咨询专属招商爱达专属顾问：18867117683（微信同号）

项目八大“超配”优势

一．“超配”品牌

招商局集团 中国民族工商业先驱（央企）

招商局创立于1872年，是中国近代第一家股份制公司，曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司等。2022年，集团实现营业收入9590亿元、总资产约12.4万亿元。

招商蛇口 美好生活承载者

招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，2023中国房企品牌价值位列行业TOP5。（2023年8月，颁奖机构：亿翰智库）。业务覆盖全球超百个城市和地区，服务千万客户。

二． “超配”板块

不限购、不限套数 、首付2成、总价约250万起 比肩主城

10月16日，杭州住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，招商爱达1872隶属非限购区域，且与限购区运河新城北仅约350米，同等主城级配套，重磅大招落下，无社保缴纳需求、非杭州户籍皆可购买，成为杭州乃至全浙江的置业优选。

三． “超配”TOD

• 步达地铁15号线（在建）售楼处电话：400-780-7338√√☎

纵贯南北，一路串联运河新城、江河汇、亚运村、奥体世纪城、拱宸桥等多个核心区域，并可换乘8条地铁线路，畅达杭城各处，打造城北TOD新标杆。（根据崇贤新城生活圈公号信息，崇杭街站主体施工交通导改示意图已正式公示）

（房源价格来自于房小团地图综合价格，仅作参考，无其他承诺示意）

• 三大交通主干道

一脉丽水路下穿隧道，瞬息即达主城繁华；拱康路、塘康路等城市主干道纵横环绕，高效链接主城。

• 三大高架环绕

上塘高架、秋石高架、运溪高架三高架环绕，为美好生活增速赋能。

四． “超配”商业

自带总建约24万方招商花园城（在建）

住进招商爱达1872，便是住进商圈里。下楼即享招商花园城（在建），其中更布局约2万方商务办公集群（已动工）、约2万方文体中心（已动工）等多元场景；同时地下空间与地铁15号线（在建）互联互通，形成面向全杭州的超复合XOD商业综合体，以“造城式”开发，开篇城北下一个中芯。售楼处电话：400-780-7338√√☎

五． “超配”生态

项目内外优质景观资源环抱，静谧与自然共享，享受繁华都心中的“桃花源”。

外部景观资源：项目（B19地块）毗邻超3万方卧龙浜公园，沉浸式自然鲜氧，惬享生态栖居。

内部景观资源：项目打造约6千方中庭园林（B19地块），形成与外部景观内外联动，难得的城市静谧生活场所。

（售楼处前场实拍，仅作为B10示意，不同地块存在差异以交付为准）

六． “超配”醇熟配套

• 学校林立

家门口的崇贤向阳小学（在建）、崇康路幼儿园（规划）

直线距离2公里内15年教育一站即享（11所幼儿园、4所小学、2所中学）

注：文中说所涉及招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。售楼处电话：400-780-7338√√☎

• 医疗健康

邵逸夫分院（已投入使用，城北优质三甲医院）

临平区中医院崇贤分院、树兰国际医疗中心（在建）

在户型上，其中建面约106㎡户型完美契合年轻人的置业需求，无论是LDKB一体化设计、正三房+双卫的格局，还是约3.5南向大开间、“1+X”创变空间的尺度，都做到了改善级空间感；而建面约125㎡大四房户型则以270°三面采光、奢阔客餐厅、双卧朝南等创新布局，为置业者实现一步到位的生活。

与常见的中间套户型不同，招商爱达1872的约106㎡，南向有3.5开间，面宽约有11.7米。如此一来，可以将更多南向开间面，留给餐客厅，同时外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。售楼处电话：400-780-7338√√☎

同时，还预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房；玄关处也预留双排入户柜（后期业主可自行安装），收纳空间足足的。

建面约106㎡户型样板房实景图（非交付标准，仅示意）

约5㎡的玄关空间私密感和仪式感兼备，还能丰富全屋收纳储藏空间；而后是约5.4米宽的大横厅居家的舒适性得到大幅提升；进深约1.5米的加长阳台，承担洗衣、晾晒等功能的同时，还能打造灵活多变的休闲区，带给生活更多样化的体验。

双玄关、大横厅、加长阳台等创意设计，也使得项目大部分户型得房率达到84%（含赠送）的高位水平，较市面上同面积高层产品增加了约6㎡的套内使用空间。

建面约112㎡三房两厅两卫：超大尺度的一体化餐客厅公区空间，面积约达29㎡，北接U型厨房，南连“跑道式”阳台，动线布局合理，极大地拓宽了场景空间尺度。

进门预留独立玄关空间，增加归家礼序性与收纳空间，主卧套房设计，空间宽敞，主次卧皆带飘窗。每个房间都能放下床，提高居住的实用性。售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约126㎡四房两厅两卫：实现了四开间朝南，南向总面宽达到约12.8米，再加上南向双联阳台，视觉气场甚至超过一些建面约160㎡的户型。售楼处电话：400-780-7338√√☎

进门预留双排入户柜的大玄关，主卧还带走入式衣帽间，充足的收纳空间，即便是多孩家庭，也能轻松拥有爽朗极简之家。

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