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折后单价约18000元/㎡起
建面约96-109-112-125-143㎡毛坯高层
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【项目位置】光谷一路八小旁
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约5.70万方
【总建筑面积】约18.6万方
【绿地率】30%
【容积率】2.4
【总户数】1116户
【车位数量】1374 （地上：2 个 地下：1372个）
【车位比例】1:1.23
【户型】96-143㎡ 三房/四房
【物业费】3.2元/m²/月
【物业公司】润加物业服务（武汉）有限公司
户型鉴赏
华润置地光谷中央公园首开能获得如此亮眼的成绩，还是由于其地理位置非常核心，项目地处光谷一路，三环内，属于光谷核心板块。要知道，整个光谷其实80%以上都是在三环外的，虽然光谷本身不能以环线来定，但环线越好、越靠近中心、配套越齐全这一点是不变的。所以，光谷中央公园可以说是光谷核心短期内最优质的新盘了。
项目落位图
项目北侧为铁路线、恒大华府等；东侧为规划瑞云路、蓝光COCO时代、三环线等；南侧为荷叶山路、规划文体医疗用地、融创光谷壹号院地块等；西侧为光谷一路、文豪广场、光谷八小等，属于三环内的核心区域。
交通：与地铁站直线距离约1.5公里，周边有珞喻东路、三环线、雄楚大道高架
自驾方面，项目北面有珞瑜东路，南面有高新大道，东面不远就是三环线，可通过高新大道或者珞喻东路快速上三环，通往武汉三镇。也可由南面的高新大道向西到关山板块，向东到光谷中心城板块，都很方便。
周边路况截图
地铁方面，项目周边有地铁2号线南延线，与佳园路站直线距离约1.5公里，需要换乘其他交通工具才可以抵达地铁站。项目南侧还有地铁11号线湖口站，直线距离约1.4公里，可直达光谷中心城。
地铁测距示意图
另外，项目周边200米处还有雄楚大道BRT关山大道站、有轨电车L1路雄楚大道站，集齐了地铁+有轨+BRT多种出行方式。
项目周边铁路实拍图
配套：紧邻光谷八小，周边生活氛围成熟
商业方面，光谷中央公园周边都是成熟小区，社区生活配套都比较成熟，生活氛围浓厚。项目对面就是万科嘉园商业，有中百仓储、金逸影城，购物、看电影也很方便。与光谷广场商圈直线距离4公里、与关山核心的保利广场、光谷天地直线距离项目约3.6-4.3公里左右，基本也都在辐射范围之内。
周边商业测距示意图
项目周边商业实拍图
另外，项目南边约1.5公里处有山姆会员店，还有在建的国创购物广场。
国创购物广场效果图光谷山姆会员店实景
教育方面，项目自带有幼儿园，楼下就是光谷八小，项目步行距离约500多米处有光谷二初。根据教育局今年划片，项目周边小区都是划片的光谷八小，光谷八小的对口初中为光谷一初或光谷二初，届时以划片为准。
周边学校测距示意图
〔自带9班制幼儿园〕家门口的优质启蒙
光谷二初实拍图光谷八小实拍图
医疗以及生态资源方面，项目附近可享受光谷核心区域的湖北省中医院、关山大道的光谷三医院，以及高新大道上的同济医院光谷分院和省妇幼光谷分院，直线距离约2公里-3.6公里左右，距离都不算远。
同济医院实景图
另外项目北面约1公里就是马鞍山森林公园，南侧还有规划的荷叶山公园，生态资源很丰富。
周边医院、公园测距示意图
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