招商爱达1872售楼处电话：400-780-7338√√☎杭州亚运献礼，招商蛇口2023年恢弘巨制，落子杭州城北，打造区域繁华中心名片。瞰瞰周边教育、医疗资源，享TOD品质住宅。规划有19幢24-25F高层住宅，户型面积106-148平方米，自配商业24万方花园城，涵盖教育、医疗
招商爱达1872售楼处电话：400-780-7338√√☎：看过都说“太耀眼”！地铁+商综+文体！200万级地标TOD品质住宅！
杭州招商爱达1872
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壹 项目信息
为杭州亚运献礼，为城北崛起赋能。招商蛇口2023年恢弘钜制，落子杭州城北，以总建面约51万方TOD城市综合体，打造区域繁华中心名片。
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【区域板块】绕城内崇贤新城
【项目地址】崇文路与向阳路交汇处
【总建面积】约51万方
【住宅类型】19幢24-25F高层住宅
【户型面积】106㎡、112㎡、125㎡、148㎡
【自配商业】建面约24万方花园城（已出地面）
【精装限价】23600元/㎡
【装修标准】3000元/㎡
【物业公司】招商积余
【物业费】2.75元/㎡/月、能耗0.6元/㎡/月
【交付时间】合同日期2026年5月29日
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刚刚结束的亚运会以及正在进行中的亚残运会公布的严苛限行路径，早已点明杭州绕城内的定位高度与地理优势。
教育：在建的向阳小学、规划的崇康路15班幼儿园，距离项目仅一路之隔；余二高附属沾桥中学，距离项目直线约600米；中策职业学校，距离项目直线约400米。此外，直线距离约2公里内从幼儿园到高中，一应俱全。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）售楼处电话：400-780-7338√√☎
医疗：直线距离约4公里，是城北在建的最大三甲医院——邵逸夫医院运河分院，目前正在内部装修，预计2024年投入使用。
51万方TOD招商爱达1872的产品业态里，包含了住宅、写字楼，以及一座花园城购物中心+文体中心等。TOD好处众多， 其中和生活息息相关的是地下空间可以直通地铁，未来不管是炎热的夏天还是雨天，都风雨无阻。
住宅部分，总共规划了19幢24-25层的高层，建筑外立面主打 非对称性、高窗墙比，挺立在将开建的15号线之上，还设计了十分彰显气场的 「金顶塔冠」，似乎在高调宣布 「我要做区域封面」。
示范区实景所呈现出的产品颗粒度也十分细腻，约5米高的维也纳灰大理石通高铺设，天然纹理与光泽大大强化了品质感，而金属镶边则打破了柱子本身的厚重感。穿过主入口进一步深入，便是前场入户景观园区，沿风雨连廊行至酒店式社区大堂，一路可观赏镜面水景、花园组团、艺术景观等丰富景观，归家仪式感拉满。售楼处电话：400-780-7338√√☎
对刚需而言，有限的预算，爱达1872直接配了全套，自然不能错过。建筑外立面上，不同于传统的完全对称，而是以局部非对称的设计，让建筑看去更为灵动。外立面以灰白色调为主，使用了涂料、局部铝板、石材与玻璃的组合 。在建筑顶部，招商增设了香槟色的飘板设计，刷新区域立面的美学高度，极具辨识度。
设置了一条限价4-6万/㎡项目都不一定有配置的风雨连廊，连通社区大堂，未来业主们不惧暴雨、酷暑，能从容的走在小区内。
招商蛇口在爱达1872项目上，拿出了 超4000㎡的体量，规划有主题架空层，将开放式空间与户外景观园林无界融合，打造泛会所复合型社群空间，成为增进邻里活动交流等主要社交场所。
招商爱达1872效果图
要知道，近年来，不少项目改善项目为控成本，对主入口和大堂、门头等还在做简化甚至取消，相比之下，招商爱达1872也太奢华、太耀眼、太匠心了。
项目采用 非对称式立面设计，高级灰+金色装饰线条，搭配大面积玻璃与顶部金属格栅，尽显尊贵与格调。
先看项目立面，区别于常规的对称手法，采取局部非对称设计进行了特色打造，色调上则选取质感更佳的高级灰，并辅以金色装饰线条及大面积玻璃修饰，视觉呈现上更具层次感和立体感，而顶部创意打造香槟色的金属格栅塔冠，则赋予了整体更高的辨识度。
园林景观方面，舒阔的楼间距、迤逦幽静的水系景观和植物绿道，以及“入口水景”、“中心花园”、“全龄活动区”三大主题景观组团，让宜居度和幸福感扑面而来。为更好地向客户呈现， 特地打造实景儿童主题架空层。包括以攀爬设施为主的幼龄童玩区，以阅读、写作、绘画为主的混龄童玩区，且设置了家长看护区。
小区还是人车分流，业主车辆、访客车辆、人行、快递均设置有各自的出入动线，互不干扰。 5M高的主入口，用的是维也纳灰大理石，还有酒店式环岛落客区，尽显尊贵感（示范区坐落于B10地块，B10、B19门头景观等存在差异，实际以交付为准）售楼处电话：400-780-7338√√☎
在户型上，其中建面约106㎡户型完美契合年轻人的置业需求，无论是LDKB一体化设计、正三房+双卫的格局，还是约3.5南向大开间、“1+X”创变空间的尺度，都做到了改善级空间感；而建面约125㎡大四房户型则以270°三面采光、奢阔客餐厅、双卧朝南等创新布局，为置业者实现一步到位的生活。
与常见的中间套户型不同，招商爱达1872的约106㎡，南向有3.5开间，面宽约有11.7米。如此一来，可以将更多南向开间面，留给餐客厅，同时外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。
同时，还预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房；玄关处也预留双排入户柜（后期业主可自行安装），收纳空间足足的。
建面约106㎡户型样板房实景图（非交付标准，仅示意）
约5㎡的玄关空间私密感和仪式感兼备，还能丰富全屋收纳储藏空间；而后是约5.4米宽的大横厅居家的舒适性得到大幅提升；进深约1.5米的加长阳台，承担洗衣、晾晒等功能的同时，还能打造灵活多变的休闲区，带给生活更多样化的体验。
双玄关、大横厅、加长阳台等创意设计，也使得项目大部分户型得房率达到84%（含赠送）的高位水平，较市面上同面积高层产品增加了约6㎡的套内使用空间。售楼处电话：400-780-7338√√☎
建面约112㎡三房两厅两卫：超大尺度的一体化餐客厅公区空间，面积约达29㎡，北接U型厨房，南连“跑道式”阳台，动线布局合理，极大地拓宽了场景空间尺度。
进门预留独立玄关空间，增加归家礼序性与收纳空间，主卧套房设计，空间宽敞，主次卧皆带飘窗。每个房间都能放下床，提高居住的实用性。
建面约126㎡四房两厅两卫：实现了四开间朝南， 南向总面宽达到约12.8米，再加上南向双联阳台，视觉气场甚至超过一些建面约160㎡的户型。
进门预留 双排入户柜的大玄关，主卧还带走入式衣帽间，充足的收纳空间，即便是多孩家庭，也能轻松拥有爽朗极简之家。售楼处电话：400-780-7338√√☎
总建面积约51万方，产权70年，19幢24-25F高层，建面约106-148㎡，精装限价23600元/㎡，自建约24万方花园城（规划）精装修3000元/㎡标准，厨房采用方太的油烟机、燃气灶、洗碗机三件套
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