上海崇明东滩商务广场
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项目鉴赏
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基本信息
项目位置：上海市崇明区陈家镇安通路999弄
开发商：上海诚培置业有限公司
项目业态：沿街商铺、行政公馆
拿地时间：2015年4月
占地面积：2.5万㎡
建筑面积：6万㎡(地上3.7万㎡、地上2.3万㎡)
容积率：1.5
商铺开间：4-8米 商铺进深：5-10米
建面：商铺19-208㎡(主力50-80㎡)、行政公馆153-173㎡
均价：商铺3万、行政公馆2.2万
总价：商铺60-1071万(主力150-350万)、行政公馆330-400万
体量：总套数271套(商铺152套、行政公馆119套)
得房率：商铺60%，行政公馆72%
物业费：商铺5元/㎡/月、行政公馆2.8元/㎡/月
交房时间：暂定2022.3.31
车位：地下340、地上40(另有市政配套公建停车站约100个)
交付标准：精装交付
首付比例：50%
燃气：通燃气，重餐饮
产权年限: 40年
层高：商铺1楼、3楼4.5米、2楼3.6米
行政公馆1-4楼3米，5楼4.5米
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【地段优势】 崇明东滩商务广场尽享世界级生态岛规划前景，长三角一体化的战略布局，以其陈家镇城镇圈发展核心、高精尖产业布局、入崇必经之路、轨交崇明线三站环伺、紧邻裕安社区、生态实验社区，人口密度大、配套设施全的绝佳区位优势，贯通南北，连接东西。
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【交通配套】 轨道交通：9号线的延伸段“崇明线”崇明有三个站，均在陈家镇地区，分别是陈家镇站、东滩站、裕安站，最近站点直线约1公里(在建中)。高速交通：2009年长江大桥开通后，陈家镇是上海城区登岛第一站，距离市区41.6km(数据来源:百度地图)。
【户型图展示】
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【实景展示】
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行政公馆
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