上海青浦「虹桥灿耀星城」
#最新消息#
大虹桥红盘
【虹桥灿耀星城】三期
售楼处电话：400-1788-332
正在热销！
建面约72-98㎡
均价63000元/㎡
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-1788-332，不要积分，预计24年交付，比现有上海很多新房提早一两年，如果想现在直接买入徐泾，这个项目可能是很好的选择。
目前在售的房源有约72㎡、89㎡和少量的98㎡。只要约422万就能买到大虹桥？不要积分？还有这样的项目？
其实灿耀星城售楼处电话：400-1788-332当年也是一个网红盘：2021年503套房源开盘，认筹客户达近千组，4个小时就完成了日光。如今 三期还有少量房源持续销售中，感兴趣的朋友可以关注这个项目。
（项目最新进展）
以下是这个项目的基础数据：
无论是其价格、配套还是产品， 都是值得刚需入手的。
01
目前徐泾可供选择的新房不多， 错过这批，后面想要买到徐泾新房，需要等很长的时间。
加之6.9万/㎡的联动价，下一次上车大虹桥不知道要增加多少成本。
虹桥灿耀星城售楼处电话：400-1788-332作为城市更新项目，本身有着独特的优势：能享受原有的生活配套，笔者刚到这里就被其浓郁的生活气息吸引住了。
紧挨着项目就是一条老街底商，日常的采买完全可以满足。
旁边的小广场，傍晚时分出门作为休闲娱乐，别提有多惬意。
项目也紧邻虹桥食尚天地，来来往往的人在这里享受美食带给自己的愉悦。
再者其他生活配套便利度也是不用担心
出门就是公交站台，有两三趟公交可以直达漕河泾。
三横三纵的立体式道路交通网络(三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速)，自驾可速至市中心和各大核心商圈。
地铁站确实和许多小伙伴说的一样，有一定的距离。最近的地铁2号线潘祥路站（建设中）直线距离约1.5公里！与17号线蟠龙路站直线距离约2公里，上下班骑电动车或者单车也能控制在10几分钟。
医疗不能说完美，但也不差。 上海医大医院、复旦大学附属华山医院西院离项目都不远。
（医院实景图）
周围3km范围内有 徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校，能够满足教育需求（新房不承诺学区）
而且徐泾是 青浦连接虹桥国际枢纽的第一站，地理位置得天独厚。全境都属于大虹桥商务区及拓展区。本身的规划能级非常高，是上海很有发展潜力的板块之一。
到2025年末，徐泾镇将打造成虹桥发展动力和重要承载区、国际贸易中心新平台主要功能区、公共服务开放共享活力新区、城市建设治理的创新试验区、城乡协调发展的绿色城区，可以说徐泾未来可期。
（会展中心效果图，图源网络）
况且要知道，同环线的唐镇价格已经到达7w多一平，积分也上到了70多，这样看来，置业徐泾还是 有性价比的。
02
根据徐泾镇2035规划， 虹桥灿耀星城售楼处电话：400-1788-332位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。
（灿耀星城实景图）
当然在供应量井喷的2022年，虹桥灿耀星城何以成为购房者的plan A？无疑是其产品力：
作为大虹桥首个 超低能耗住宅，灿耀星城售楼处电话：400-1788-332建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。
并且，在第三期产品中灿耀星城同样拿出了自己的杀手锏： 约3.15米的层高，说它向豪宅靠齐也不为过。
社区的楼间距也是惊人的大：最小楼栋间距约48m，最大楼间距约68m，真的是在用心做产品。
三期 样板房做了两个户型，分别是88㎡的三室两厅一卫和98㎡的三室两厅两卫，约72㎡的户型少了一个卧室，要去实地看房的伙伴可以做个参考。
两个样板房看下来对于刚需家庭来说真的很完美，地暖+新风+空调一个不少，厨房还有松下的凉霸、海德泰克的净水器，就连进门的玄关柜也在交付标准之内，卫生间里还用了高仪级别卫浴， 这样的配置在这个价位并不多见。
（98㎡样板间实景图）
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最后笔者想说低积分、低预算的伙伴可以重点考虑虹桥灿耀星城， 400万级别买进大虹桥新盘的机会真的不多了。
灿耀星城售楼处电话：400-1788-332不需要积分，意味着不被限售，购买和出手更为灵活，而且还可以避开2027年、2028年虹桥解除限售后可能出现的抛售大年。
虽然是本地的旧改项目，但是无论是动迁房还是商品房，产品和交付标准都是比较优秀的，加上老街的底商配套，是 刚需自住小伙伴的优选项目。
目前项目的缺点比较明显：离地铁站有一定距离，介意这一点的还是要慎重。笔者认为这也不是大问题，每个楼盘都不可能做到十全十美，毕竟总价段低，这点取舍能够接受。
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【虹桥灿耀星城】三期
正在热销！
建面约72-98㎡
均价63000元/㎡
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