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在杭州，能同时拥有“万象城+K11S+三地铁”板块，实在找不出第二个。入手一套北部新城最靠万象城、K11S、地铁口的新房，成为很多人的共识。比如，入手一套就在K11S和城北万象城往南不远处的——滨江越秀·听翠轩的房子成了很多人的选择。
（1）关键词：〔城北CBD〕·〔滨江品质〕·〔近象万城〕
（2）产：品高层、16-26层
（3）装修：精装修地带暖、装标3500元/㎡
（4）交付：2026.9.30
（5）面积：97-105-127-139㎡
（6）价格：限价31200元/㎡，总价240万起
▲听翠轩实拍图
听翠轩拥有的，还有澎湃的城市能级。北部新城这片土地，含着金钥匙而生，其蓝图壮阔，诸多利好已在陆续落地。城北万象城预计年底开业，约285米的地标高楼早已封顶；边上，规划了杭北国际金融中心等地标写字楼，还有中央湖区、市民广场、艺术中心等城市配套，“城北副中心国际商务区”的价值正在逐渐兑现。
丨北部新城规划效果图
它能让你以最低的总价门槛，留驻杭州最具潜力的CBD。
听翠轩的位置，属于标准的北部新城核心区。且直线距离城北万象城约550米，是目前板块在售新房当中直线距离城北万象城最近的一个，项目的地段核心价值不言而喻。如今再加上K11s的规划落地，可谓是如虎添翼。
坐拥“三横两纵双地铁”便利交通网，三横：好运街、通运路、石祥路；两纵：莫干山路、杭行路；双地铁站：东北面800米是地铁10号线和4号线换乘站“杭行路”站；南面900米为地铁10号线祥园路站，与规划中的14号线交汇。
商业配套：除了城北万象城、K11S的“王炸”商业组合之外，一脚油门范围内还有西田城、万达广场、杭行荟等大大小小各类商业综合体。
教育配套：项目周边教育资源密集。西侧马路对面是良渚新城第六幼儿园、良渚新城第三小学，再走几步就是良渚新城第一中学。从幼儿园到初中，步行范围内即可享受。
医疗配套：板块内的树兰国际医学中心已在建，跨过京杭大运河还有邵逸夫医院大运河院区，计划今年12月竣工交付。
整盘总建面约19.8万方，规划了15幢16-26F高层住宅以及部分沿街商铺，无公租无自持。“南低北高”的建筑排铺保证了每一户的采光和视野。
听翠轩规划可售住宅1202户，建面约96-106-126-139方，三、四房主力户型，精装限价31200元/平。户型设计都是滨江经典的格局，全明通透、利用率高，基本可以满足主流客群对户型的不同要求。
听翠轩的外立面，灰白色+暖色铝板（局部涂料），整体造型流畅摩登。仍旧采用公建化设计，主材是灰白色铝板，局部涂料，层间还点缀了暖色铝板，再配合大面玻璃，让简约、挺拔的外立面，传达出了更温暖的氛围。
听翠轩外立面实景图
园区内部，听翠轩设计了“三轴一心四花园”的景观。
正中间是滨江标志性的景观水池，再配合迎宾花园、童乐嘉年华、轻氧花园、闲谈逸苑等景观节点的设置，满足业主对于童玩、运动、社交等多方面的需求。
公区更是“卷”疯了。得益于大盘体量，听翠轩大手笔打造了“三轴一心四花园”的丰富体系，铺陈于园区之中。东、西入口全部设有迎宾花园、水系和礼仪轴线，外出归家洗去满身喧嚣，仪式感直接拉满。
还有滨江标志性湛蓝戏水池，如点睛之笔伫立于园区之中，度假感油然而生。围绕戏水池周边，童年嘉年华、特色林下空间、轻氧花园等主题景观也巧妙布置其间，无论孩童还是老人，都能找到属于自己的一片小天地。
另一个爆点，则是听翠轩的户型，主力建面约96-137㎡。很多原本已经够不上板块新房的购房者，因为有听翠轩的存在，才重新拥有了分享城北CBD发展红利的门票，其中占据多数的，是建面约96㎡，三房两卫配置，南向三开间，主卧套房设计。
建面约105㎡户型示意图
对于忙碌的都市青年来说，厨房里的洗碗机也是品质生活的“刚需品”；没有了“饭后谁洗碗”的争执，解放了双手，带来的是实打实的品质跃升。这还不是全部。智能门锁、中央空调、净水器......主卫甚至连智能马桶盖、电热毛巾架也贴心配上了。
建面约127㎡四房户型，超高性价比代表，均好性一流。整体无浪费面积，动线合理，餐客厅和次卧设计了双阳台，生活和景观均能满足。尤其LDK一体化餐客厅连阳台，尺度阔绰，既可满足熊孩子肆意奔跑，也可和三五好友聚会开趴。
建面约127㎡户型示意图
建面约137㎡户型示意图
滨江标志性的湛蓝戏水池更是不可或缺，出色的产品力背后，是滨江的品质坚守。有实力、有口碑，在这匠心杭企的护航下，交付“安全性”和品质“确定性”更有保障，听翠轩是可以放心“闭眼买买买”的那一款。
周边配套
板块价值
项目占位北部新城核芯区域。
作为“城北副中心国际商务区”的北部新城，未来将打造成为城北新中芯“双遗智慧城”,整体规划将以“郁宅湖”为中心打造“一心”（新城中心湖）、“四岛”（智慧总部岛、会展时尚岛、文艺水岸岛、科技创新岛）、“三片”（绿色产业园区、知识产业园区、健康活乐街区）、“一廊”（郁宅港生态文化走廊）。
随着城北市民中心、中央景观湖、杭北国际金融中心、万象城等利好的不断兑现，板块发展潜力无限！（信息源：杭州市北部新城控制性详细规划方案）
𝑃𝑎𝑟𝑡.3周边配套
【产业】生命科技小镇（在建）、北部软件园、汽车互联网小镇。
【交通】地铁2号线金家渡站、4号线好运街站、4/10号线杭行路站。
【商业】星创城（在建）、华润万象城（在建）、西田城、麦德龙超市、万达广场等。
【医疗】树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建）、余杭区良渚医院、浙江医院三墩院区。
【教育】金昌路幼儿园（规划）、好运路09地块幼儿园（规划）；沈括小学、杭行路小学运河校区、良渚新城第三小学（在建）；良渚新城第一中学（在建）。
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