上海张江金茂府售楼处电话→售楼中心→首页网站→楼盘百科百科→售楼处地址

重磅消息！总价约502万起！推建面约92-138㎡科技住宅！「张江金茂府」售楼处电话：400-765-772√√【热线】开启小筹！

浦东现象级红盘

张江金茂府二批次 售楼处电话：400-765-772√√【热线】

主推建面约92-138㎡3-4房 均价约6.7万/㎡

秉承府系3.0科技住宅基因，缔造融于自然的绿色奢居。从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。

此次二批次加推产品线为建面约92-138平米的3-4房科技洋房，得房率约73%-80%，在同价位产品中难得一见的超高得房率神户型。不仅如此，项目的户型还普遍具备飞机户型、独立入户玄关、大阳台设计等优点。

(户型图)

建面约138㎡4房2厅2卫，一步到位的大四房！南向的大面宽阳台，独立入户玄关，LDK一体化联动空间，以及主卧套房设计，无论是功能性还是尺度空间，都是上海改善型产品的塔尖存在！

(户型图)

张江金茂府3.0匠心打造建面约1800㎡星质6S会所，现已实景呈现。不仅会所规模不输豪宅，还是目前浦东在售同级新盘中少有的无边际恒温泳池。兼具功能与美学设计，深得圈层人士的钟爱。

徐泾的蟠龙天地，凭借着独特的滨水古镇商业体，成为了当年的年度神盘，时至今日仍是板块内二手的价格标杆！而张江金茂府地处国际旅游度假区西片区所拥有的，是一个业态更丰富、规划面积更大的“蟠龙天地PLUS”！板块根据横沔的区位条件和资源禀赋，规划了约20万方的商业街区，未来将成为上海江南水乡韵味的理想休憩胜地，同时也作为迪士尼旅居配套服务区！

在上海申迪和中国金茂两大国央企的共同努力下，项目未来还能够依托横沔国际生活社区这一城市更新的超级底盘，实现生活品质和配套的巨大飞跃！

蓝图逐步呈现，在规划的方案中，将在保护历史文脉核心载体的基础上，打造古镇商业街区，并在外围规划布局了几种不同类型的酒店！

低密生态公园里的住宅相对与蟠龙天地，横沔古镇还疏浚河网，策划了八公里的水陆游双环线，并结合周边的沔青公园等打造三大主题游园，以及郊野田园八景等。就像浦东的森兰板块一样，一个真正宜居、健康，且被公园绿化所环绕的住宅标杆在横沔的张江金茂府3.0，将再一次惊艳四座！对于板块内的张江金茂府3.0而言，一面享高能级配套，一面又能够畅游低密滨水街区！出则繁华，入则宁静。

（效果图 仅为示意）

（规划设计示意图，以正式审批为准）

短短几年之间，张江金茂府3.0所在的横沔板块迎来迅猛的发展，发生了翻天覆地的变化。从无到有，众多配套资源实景兑现，从横沔古镇过程稿的披露，到川周公路的扩建，无论是道路、资源配套，还是古镇发展都在持续推进中，为张江金茂府3.0的未来生活添加绚烂的底色。

交通方面，张江金茂府3.0凭借三高三轨纵横立体交通，高效对接全市节点，往来随心，肆意纵横城市繁华！

张江金茂府3.0距21号线申江南路站仅约888米（直线距离），近达11号线康新公路站，享受便捷畅行。21号线一期工程暂定于2026年12月底开通初期运营，21号线一期东延伸工程暂定于2027年6月底开通初期运营。（数据来源：进击的张江）在建的21号线，几乎将浦东重点产业、城市副中心全部串联，能级相当之高。未来，通过21号线1站即可换乘机场联络线康桥东站（在建），高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！目前机场联络线的建设已进入尾声，预计今年9月即将开启试运营！（数据来源：进击的张江）

（最终规划站名以政府文件为准）

三高：外环高速快速抵达航空城；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。

三轨：21号线申江南路站约888m（直线距离，在建）；11号线康新公路站，一站式便捷生活圈！

生活配套方面，麦当劳、全家、第一医药、生鲜超市等知名品牌即将入驻，极速满足日常所需，完美演绎活力缤纷的生活剧场。片区内的社区邻里中心和幼儿园业即将建成，计划尽快投入使用。

生态资源方面，项目周边约500米内的沔青公园，3公里范围内的上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海，共同组成了约6平方公里原生水乡，实现进可繁华退则诗意的生态栖居。