上海国贸虹桥璟上售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】售楼处位于青浦区赵巷,靠近17号线地铁站,整盘联动价为54500元/平方米。项目面积段从约82平方米到约129平方米,得房率约77%-80%。项目规划总套数可售住宅1265套,容积率2.2,建筑密度不大于25%,绿地率
上海国贸虹桥璟上
售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
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📍【项目地址】
位于青浦区赵巷,距离17号线直线距离约700米嘉松中路地铁站
(上海市青浦区佳杰路和佳驰路交汇处)
【项目概况】
项目名称:国贸虹桥璟上
建筑面积:约19.8万方
整盘联动价:54500元/㎡
物业:国贸物业,住宅物业费3.98元/㎡
面积段:约82㎡(已售罄)-约89㎡-约105㎡-约129㎡
得房率:约77%-80%(以预测绘报告为准)
共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层(约3.5米或约4米)
规划总套数:可售住宅1265套 容积率2.2,建筑密度不大于25%,绿地率约35%
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【区域概况】
世界虹桥 西上海经济引擎
大虹桥:国际开放枢纽、国家战略重点发展区域,是面向全球,辐射长三角的经济巨擎。 国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域,17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区,将成为精英人士置业优选。
上海之门 国际枢纽
青浦区基于” 一城两翼,一带三核” 发展战略目标,正着力推进东翼( 赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
并通过17 号地铁线串联起三大核心节点,东起徐泾北斗产业基地,西到金泽华为研发基地,中部核心就是 赵巷市西信息软件园。预期,未来这条产业带上, 将会有65万高端人口导入。
产城一体 赵巷高新科创地——赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区,大科创持续补强大虹桥,成为推动经济发展的新引擎。
2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局,成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主,“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、 青浦市西信息软件园。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
漕河泾科技绿洲
目前字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部,如科顺股份、欣巴科技、云门科技等,同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。(信息来源:绿色青浦官微) 售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
网易上海国际文创科技园
预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的“工作+生活”的创意产业园, 预计引入2万员工。
北斗西虹桥基地
应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔,计划于2023年9月完成一期地块竣工,2024年6月二期地块竣工,建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业,凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台,成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应,将会有海量的产业聚集,大量高收入、高学历的人才导入,居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上,将成为未来爆款红盘。
另外,赵巷在“一中四方”的战略布局里面,环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格,闵行紫竹8万+价格,这里5万+的洼地。
【产品分布】
国贸“上系”品质生活,滨水精致住区
约89-129㎡轻奢三房、阔绰四房,三批次推售394套房源:89平米133套;105平米227套;129平米34套 (89最后2幢楼,抓住上车机会,错过在无)
【户型图】
建筑面积约89㎡ 《3房2厅1卫》
建筑面积约89㎡ 《3房2厅1卫》
建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》
建筑面积约129㎡ 《4房2厅2卫》
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生活配套
交通方面:国贸赵巷项目距离地铁17号线嘉松中路站直线仅700米,2站徐盈路站(新开业的天空万科广场)、3站蟠龙路站(蟠龙天地)、4站诸光路(国家会展中心)、5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线,直达静安寺、南京西路站。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
周边还有崧泽高架、盈港东路、嘉松中路等交通主干道,驱车即可到达虹桥商务区。
位置示意图
商业方面:周边有山姆会员店,以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心;此外,还有中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标。——“元祖梦世界”。
与此同时,周边即将规划虹桥首个日式购物中心即17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目,该项目引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研,为商户招商做准备。
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教育方面:板块内有崧泽学校,同时项目周边还有规划教育用地,中小学各一所,这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
上海国贸虹桥璟上
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