杭州余杭未珂宸铭府
售楼处电话：400-116-2990
项目基本信息
总建筑面积：约17.9万㎡
户型面积：建面约108-136方
规划楼幢：20幢11F小高层
容积率：1.8
整盘均价：限价24110元/㎡(含精装3000元/㎡)
住宅户数：可售980户
产权性质：住宅70年
【了不起的V11】
【六大必买价值，抢住未来科技城】
一、【了不起的板块】第三中心，未来科技城
1、举“全省之力”建设的第三中心未来科技城，是红盘摇号的“必选之地”。
2、价值红利：精装2字头难得上车机遇，【全杭州】价值洼地。
二、【了不起的企业】
国企杭房&大匠众安，双本土房企，品质更高一筹杭州市房地开发集团有限公司，隶属于杭州市城市投资集团有限公司，公司创立于1976年，是杭州市乃至浙江省最早成立的房地产综合开发公司，具有 【国家城市综合开发一级资质】和【特级信用企业】。
40余年孜了入不怠，成就了杭房厚积薄发的底气。公司多次荣获十二五“浙江房地产品牌30强”、2018“浙江房地产品牌10强”、9个省“钱江杯”、23个市“西湖杯”“07年度中国十大豪宅”等荣誉称号。
三、【了不起的配套】- 未科芯，万象圈
开车约10分钟近享万象TOD，约25分钟西站，周边未来科技公共中心（在建）、浙一医院总部、FFC等配套齐聚，拥揽和睦湿地、五常湿地等得天独厚的自然资源。
1、商业配套---绿汀路100万㎡级华润TOD
2、公共配套---未来科技公共服务中心
3、交通配套
一脉良睦路，北通浙一总部/欧美金融城/奥克斯中心/杭州西站，南达万象TOD/西溪欢乐城/和睦湿地；互联绿汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道6大交通主轴
4、教育配套
隔街相望在建的36班办学规模的公立小学，周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立
(备注：期房不承诺学区，具体划分楼盘待楼盘交付后，统一由教育局安排)
5、医疗配套
亚洲最大三甲全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).
四、【了不起的小高层】
未科唯一在售【低密】【11层】精装小高层，更低密、更亲地、更舒适，且紧邻的【同类产品】佳兆业云峰&时代天境，皆为摇号红盘。
五、【了不起的园林】
坚持以“ 品质为先”的经营理念，打造更高品质人居，致力打造区域标杆作品。为了考虑居民活动社交的功能需求，本项目打造约4m高架空层（部分），涵盖健身、阅读、交流、亲子等多功能，一键解锁全龄生活需求。此外，园区还铺陈南北向400m、1300㎡的景观水系，多组团景观簇拥，不受时间与空间限制，可观赏可互动，未来在本项目，举目皆风景，悠然见天地。
六、【了不起的户型】
一梯两户的设计，带来“户户均边套，南北真通透”的体验，区别于有连廊连接的高层，在私密感与舒适度上大大升阶，“全边套全通透全采光、更低密更稀缺更舒适”，区域难觅其二。
A户型 108㎡-111㎡
B户型 128㎡
C户型 134㎡-136㎡
杭州余杭未珂宸铭府
售楼处电话：400-116-2990
