本文主要介绍了建发·云栖上宸售楼处电话：400-780-7338√√☎的户型、总价、车位配比、交付时间等内容。云栖上宸位于杭州桃源板块，限价更低，赠送车位。相比滨运锦绣里，云栖上宸的平均售价更低，相差约6000元/平方米。
三面铝板首批次196套送车位！杭州建发云栖上宸售楼处电话：400-780-7338√√☎户型约104-139方桃源地块限价34000元/㎡
杭州建发云栖上宸
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基本情况速览
【项目名称】建发·云栖上宸
【物 业 费】建发物业，物业费4.6元/㎡（含0.6元/㎡能耗）
【总 户 数】883户，11幢17-26F高层
【首开套数】首开196套，分布在7#、11#
【容 积 率】2.5(南地块)、2.9(北地块)
【主力面积】104、121、130、140㎡
【价 格】34000元/㎡（含精装修3500元/㎡）， 11#优惠后均价👍31900元/㎡， 7#优惠后均价👍33500元/㎡
【面 积】占地面积约3.6万㎡、建筑面积7.5万㎡
【外 立 面】东、西、南三面大面为干挂铝板，北 面大面为涂料
【车位配比】1:1.07
【交付时间】2027年6月30日
最近杭州楼市有个盘很火，它就是滨运锦绣里。 馆主却不以为然，我认为真正有性价比、应该火的是建发·云栖上宸。
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为什么这么说？
首先，云栖上宸所在的桃源板块限价更低，滨运锦绣里限价4万，云栖上宸限价3.4万，两者都送车位，打平。滨运锦绣里首开三幢楼38960元/㎡，而云栖上宸11栋均价31900元/㎡，7栋均价33500元/㎡，平均一下差不多3.28万，两者足足差了6000多一平，就算是最小的户型104方，就相当于省了近65万， 对于刚需来说，一辆豪车的钱都省出来了，在目前的“通缩时代”，省钱就是王道，性价比就是牛逼。
其次，云栖上宸是桃源板块的绝对“壹号院”地段，而滨运锦绣里地段就逊色不少。地铁4号线吴家角港站C口出来，实实在在步行不到100米，就走到了霸气的建发大门口，从地铁口一出来也能看到云栖上宸，而滨运锦绣里，最近的门走到地铁口也要五六百米。 滨运锦绣里南侧紧靠高架，南侧两三排都将受到噪音影响，而云栖上宸则是三面水系环绕，采光毫无遮挡。
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▲地铁C口一出站就能看到云栖上宸
不过话说回来，他们两个产品，都是大城北极其优秀的好产品，都是板块的绝对标杆，都超配了地下会所+恒温泳池等豪宅配置。刚才讨论的是性价比，没有其他意思。
六边形战士——云栖上宸
和去年的全国销冠“云启之江”、今年上半年热销的“宸岸印月”一样，云栖上宸也有热销的基因——六边形战士。
首先是刚才说的地铁口优势。地铁100米不到，4号线1站到达今年超火的拱墅宝龙广场，2站到达邵逸夫医院，3站到达城北万象城、新天地，地铁出行非常方便。
其次就是它的医疗，堪称顶级。云栖上宸往东步行450米就是市一医院城北院区，或者开车2公里、花费10分钟到邵逸夫医院大运河院区。家门口就有浙江顶级的三甲医院，安心。
▲2公里外的邵逸夫医院运河院区
然后就是优质的文化、景观。云栖上宸项目本身三面被水系环绕，有着不错的生态环境。项目往北步行350米就是杭州斥140亿巨资打造的杭州最大的、目前最网红、未来最具人气的公园——大运河杭钢公园，往后，不管是饭后散步，还是看音乐节，都近在咫尺。
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