滨江萃栖云庐售楼处-杭州(滨江萃栖云庐)楼盘详情|房价@户型-交通-小区环境

滨江萃栖云庐：售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔ 良‮新渚‬城、低‮洋密‬房、洋房6-7层、带‬地暖装标3500元、限价34320元/㎡，总价314万起

══ 滨江匠造 萃栖云庐 ══

✨超10m南向三开间⚡️

💖越级尺度 高阶生活气场❗️

约120㎡ 墅境洋房 清盘在即🔥

售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔

【项目简介】

容积率: 约1.5

总户数：566户

物业：滨江物业

总建筑面积：约13.79W方

销售限价：均价34320元/㎡（含精装）

产品类型：14幢 6-7层洋房

建筑面积：约120-168㎡洋房

开发商：滨江 建发 建杭 坤和

在杭州这座人文与繁华交织的城市中，余杭区萃栖云庐项目，以其独特的地理位置、醇熟的生活配套和优越的自然环境，成为人们理想的居住之地。

该项目由滨江匠筑、建发赋形，外立面采用4面铝板（局部涂料）+大玻璃，点缀“蓝宝石”石材，高贵雍容又兼具现代气派。

萃栖云庐位于地铁2号线良渚站附近，直线距离约500米，使得该项目在地理位置上具有极大的优势。乘坐地铁2号线可在3站后换乘4号线，6站可达申花。

此外，通过古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架路，也可轻松到达全城各地，为居民的出行提供了极大的便利。

直线距离约600米即至安藤忠雄设计的杭州良渚文化艺术中心“大屋顶”，近拥光剧院、良渚博物院、杭州国家版本馆、良渚古城遗址公园等文化设施，这里已经成为城市文化生活的新地标，为居民提供了丰富的精神食粮。

直线距离约500米即达文化艺术轻度假商业体玉鸟集，这里集休闲、娱乐、购物于一体，为居民提供了一种全新的生活方式。

直线距离约1公里至大型商业综合体永旺梦乐城，未来之光商业综合体、小藤街、洲际酒店、良渚客厅（规划）等，都将为居民带来丰富的商业配套。

家门口的向阳幼儿园（和美园区）、杭州市理想实验学校等，为孩子们提供了优质的教育资源，润泽下一代学识涵养。同时，浙大一院（良渚分院）、余杭区第一人民医院、东吴中医医院等医疗机构，全时段守护家人健康。

萃栖云庐采用公建化外立面，所有户型阳台统一封包，并皆采用三玻两腔高品级玻璃，更隔热、隔音。

且阳台只计算一半面积，相比仅仅是晚一天拿地的公建项目，阳台就需按全面积计算，一天之差则为萃栖云庐获得了更为郎阔的空间，祗此纯粹匠心，赋予良渚改善全新质感。

萃栖云庐东依城市原生水系，以约1.5臻罕容积率，营造静中有景的栖心之所。谧境园林诗意恒生，提升全园墅居生活质感。

杭州余杭萃栖云庐，地处地铁2号线良渚站附近，地理位置优越，交通便捷。周边文化、商业、教育等配套设施齐全，生活便利。

项目采用公建化外立面，凸显建筑品质感。同时，项目拥有优越的自然环境，谧境园林诗意恒生，为居民提供了一个理想的居住环境。

起步的 约118㎡是一个四叶草户型。我个人还是比较喜欢四叶草户型的，客餐厅会更通透点，四个房间的私密性也更好点。

萃栖云庐约118㎡户型图

中档是 约139㎡的四房，这是个大面宽的布局，南向采光很不错，而且是三卫双套房。不得不说，洋房的得房率的确高，高层做成这样，基本要约160㎡，这一来一去光是面积上就差了不少钱。

萃栖云庐约139㎡户型图

洋房最大是 约165㎡，做了五房三卫，双套房的布局，功能性极强。这其实也是我一直在推崇的，3万多的板块里，功能性的升级是最重要的。

萃栖云庐约165㎡户型图（过程稿，图源小鸡选房）

至于叠墅，是上、下叠，户型面积有约195㎡、约215㎡等。平心而论，叠墅的总价的确会更高，但这种地段的叠墅，本身也是可遇不可求，很可能过这村没这店了的。

萃栖云庐约215㎡户型图

从目前流出的信息看，萃栖云庐还是打破了很多之前“滨江造”的固有印象吧，我自己还是蛮期待的。

（项目展示样板间实景图，非交付标准）

（项目展示样板间实景图，非交付标准）

滨江萃栖云庐

售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔

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