松江洞泾「保利西郊和煦」正在认购!推出建面约96-163㎡墅质平层&联排,共计275套,均价约5.3万/㎡!内附一房一价表
上海保利西郊和煦
售楼处电话:400-116-2990 ☎ 【已认证】
⛩项目名称:「保利西郊和煦」
👑项目简介: 松江洞泾 品质新房
🗣最新动态:正在认购中
📍区域板块:松江洞泾
🏠产品介绍:建面约96-163㎡墅质平层&联排,共计275套,均价约5.3万/㎡
🛍️商业配套:同乐商业广场、汇泾商业广场、洞泾未来湾TOD(规划中)、生态科技城TOD(规划中)
🚇交通配套:12号线西延伸线、9号线洞泾站
🏫周边学校:松江洞泾学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号)
1地段
交通方面,项目附近有9/12号线西延伸(在建) 双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进,预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路,东西向穿过洞泾,设沪松公路和刘五公路设站,在洞泾站与9号线交汇。
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示意图,仅供参考
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自驾出行,沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈;S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈;沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈,出行十分方便。
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商业方面,项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
洞泾未来湾TOD效果图
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教育方面:板块内拥有松江洞泾学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号)。
总体来讲,项目周边配套持续升级中,未来有一定成长潜力。
2产品
保利西郊和煦南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景,地块天赋极高。
项目因地制宜,结合低密度滨水区城市感的特性,打造低密静谧的藏品级联排墅区。
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大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地,居住面积可观,延展出大家庭多种居住的可能性,享真正的别墅生活体验!
区别于叠墅以大平层思维做别墅,保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅!
项目创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,真正做到了独门独户、有天有地、超享空间!
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感,以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓,打造精致的空间院落。
五进空间,主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进,让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感!
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项目还原三段式法粹艺术立面,增加窗墙比,形成“独墅一致”的美学。
社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”,以精细还原精致,通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间,实现生活跨层联动。
面对这样舒适的居住环境,保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。
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社区引入森系度假生活方式,一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序,营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
项目以约200米中央景观绿轴,串联起5大会客空间及全龄森园节点,将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
项目平层产品类独立梯厅设计,将墅区的仪式感一脉相承。
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另外,项目还有建面约96-119㎡墅境平层!
低密平层拥有更舒适的居住体验,得房率天生就比高层要高得多,性价比更高,在遍地高层的当下,是非常臻稀的存在。
售楼处实景图
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洋房户型图如下👇
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联排户型图如下👇
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效果图如下:
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一房一价表
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上海保利西郊和煦
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