普陀中环云悦府
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：79033元/平方米
楼盘概况总价：688-1225万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产地铁沿线宜居生态地产国际化社区
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：中外环间
开发商：浙江省交投控股集团有限公司、象屿地产集团有限公司
楼盘地址：普陀连亮路祁顺路交叉口
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销售信息
销售状态：在售
开盘时间;2024年1月23日首开[开盘时间详情]
交房时间：预计2026年4月[交房时间详情]
售楼地址：连冠路529弄
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主力户型：三居(2)四居(2)
预售许可证：普陀房管（2024）预字0000001号
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小区规划
占地面积：33997.6㎡
建筑面积：84994㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
楼栋总数：11栋
物业费：7元/㎡·月
物业费描述：物业服务费(高层)7元/平方米·月，按建筑面积收费； 地下非机械车位物业服务费150元/个·月，产权车位； 地下非机械车位租赁费800元/个·月，含物业服务费。
供电：民用电
供水：民用水
首开推出房源329套，建面约85-135㎡3-4房，均价79033元/㎡，一房一价，有房源在售，无需积分.
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自驾方面拥有三横四纵的立体式道路交通网络：
三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架；
四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。
可以通达南翔印象城以及大宁商圈和五角场商圈，静安商圈、新天地商圈、虹桥商务区，陆家嘴 商圈，通过中环线可满足上海各大城市中心都市生活圈。
地铁交通也是十分方便，三条地铁线让出行更简单：
15号线：祁安路1、2号口直线距离约500米；距离古浪路地铁站直线距离约700米左右。
11号线：两公里内可达11号线祁连山路
26号线：中环超级大环线（规划中），嫁接15号线古浪路站以及11号线祁连山路，通车之后从本项目可达中环各个板块商圈，未来项目会实现三轨环绕轨道交通路网。
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地铁15号线示意图
15号线祁安路地铁上盖在建有TOD商业综合体，总建筑面积为91569㎡，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。
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未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，这是业主身份的象征。
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效果图
其次是仪式感：项目打造了5重归家体验，为业主营造更具尊贵感的回家动线：
第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；
第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；
第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；
第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；
第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
象屿交控中环云悦府
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