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8站徐汇，450万级双轨交墅质社区，「华发·海上都荟」三期 售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔正在热销中！推出建面约90-136㎡高层&叠加！内附一房一价表！
华发海上都荟 售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔
项目主力建面约101㎡高层&
约90-133㎡叠加， 首开均价4.91万/㎡，
总价约450万级即可拿下1套双轨交精装3房！
售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔
除了在项目打造时坚持高标准、不减配，落实其改善标准之外，在产品居住体验上，特别是品质生活的体验感方面，力求完美。
—————— 项目详细信息 ——————
开发商：华发股份
板块占位：松江
产品类别：高层（18层）、叠墅（4层/6层）
物业类型：70年产权
总建筑面积：约42万方
绿化率：约35%
容积率：约2.1
可售住宅：约2500套
联动价：5万元/㎡
车位配比：1:1.3
户型面积：建面约89-99㎡高层户型、建面约90-133㎡叠加户型
首先，项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于原本5万/㎡的房地联动价，高层还是精装交付，单价上就比同纬度其他板块更具性价比！
其次，项目高层户型都是建面约101㎡户型，做到了3房一步到位，购房者也无需更多纠结，同时还可获得更统一的圈层；
最后，项目户型设计极具匠心，空间布局十分惊艳，高层的装修标准更是远超同价位段新盘。
具体解读如下：
比如说建面约101㎡F&G户型，都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
在空间布局上做到了南北通透+三开间朝南，更有客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台+全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
南向主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！
而且相对普遍连廊房的现在，项目高层产品竟然做到了全部无连廊设计，不仅得房率更高，也保证了充分的采光，让立面外观更加和谐统一!
高层产品更是精装修交付，新风、地暖、空调三大件统统配齐，且均配置一线国际大牌，如新风进口霍尼韦尔的，地暖+空调是AO史密斯；卫生间洁具则是配置全套的科勒；
厨房配备西门子燃气灶+抽油烟机，且贴心的加配了洗碗机，并且洗碗机还做了隐藏式处理，高级感不言而喻。
除了高层户型，项目还有建面约90-133㎡叠墅户型。作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！
相比普通住宅，不仅空间具备更高得房率、更高灵动性，更有身份上的荣耀感，可谓是进阶产品理想生活一步到位！
周边配套
交通：项目周边有9+12号线（西延伸段在建），是真正的双轨交汇地铁盘、地铁9号线5站到达七宝，8站到达漕河泾，11站徐家汇！
12号线（西延伸段在建）是时隔多年来，松江继9号线之后迎来的第二条轨交地铁线，预计开通后将进一步松江、闵行地区的出行条件，对于长三角G60科创走廊起到有效支撑作用。
而且12号线（西延伸段在建）进展飞速，从2022年6月批复，到8月规划公示，再到12月底开始动工，12号线西延伸工程（在建）仅用了半年时间就走完了“前期流程”，预计建设工期为5年。
信息来源：上海发布
商业：9号线洞泾站规划有地铁上盖商办，往北1站佘山站有宝乐汇商场，2站泗泾站有三湘广场、大润发、保利悦活荟等。
项目西南方向约2.4km处是松江网红打卡地松江印象城，二期在建中，建成后将升级约40万方的印象城MEGA！除此之外，南侧松江新城还有五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等。
信息来源：上海松江
教育：项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
信息来源：上海松江
医疗：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。
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