杭铁和映云筑 售楼处电话：400-1788-332【24小时服务热线】 如有问题请来电咨询，可预约售楼部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
杭铁和映云筑
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西湖区•双地铁TOD•6层纯洋房
115-180方低密新品
均价31404元、300多万级洋房产品
售楼处电话：400-1788-332
物业类型：住宅
建筑类型：洋房
面积区间：建面115-180m2
容积率：1.2
绿化率：30%
开发商：杭铁开发
总户数：共408户
楼层状况：6F
装修标准：精装
梯户比：1T2
总楼栋数：16栋
产权年限：70年
交房时间：2026-08
楼型结构：板楼
占地面积：27733.8m2
建筑面积：110935.2m2
总车位数：1005个
车位比：1:1.1
物业公司：杭州地铁物业服务有限公司
物业费：住宅：3.25元／m2／月（含能耗）
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周边配套教育
金成外国语小学、杭州市西湖区小和山学前教育集团小和山幼儿园、浙江常春
藤 A . LEVEL 国际高中、余杭区闲林中心小学（西溪源校区）、杭州市余杭区
孝慈水木清华幼儿园、浙江特殊教育职业学院、杭州育海外国语学校、吉的堡
幼儿园（水木清华苑）、杭州之江高级中学、闲林中心小学（闲林校区）
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交通
小和山（3号线）、地铁小和山站（ A . B )［公交站］、石马(3号线）、地铁
小和山站（ A · B )［公交站］、屏峰（3号线）、石马社区［公交站］、临时
站［公交站］、石马新村147号［公交站］、冲天庙［公交站］、四喜凉亭
［公交站］
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楼盘
西溪十九府（商业）、绿野和山墅、华景川·荆山02地块、未来科技城联荣片
区块共有产权房项目、绿城和庐、岸上蓝山公寓、绿城·樾鸣春晓园、时代天
境、佳兆业云峰、杭房众安．未珂宸铭府
医疗
浙江省立同德医院（闲林院区）、西溪医院，西湖区留下街道石马社区卫生服
务站、浙江科技学院（小和山校区）﹣卫生所、浙江省中医院（西溪院区）、
西湖区留下街道小和山社区卫生服务站、华方医院、荆山社区卫生站、杭州市
西溪医院、转塘街道龙门坎社区卫生服务站、杭州清扬医院
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景观
空谷长滩水公园、石马社区文化小广场、和园江科技学院休闲广场、和公园
生活
良弥一味独食火锅、农村合作银行（缸窑桥分理处）、仟寻流年影院式民宿、
沙宣美业（留和路店）、靓衣干洗连锁（石马店）、浙江科技学院（小和山校
区）体育馆、浙江科技学院图书馆、包客里（石马社区店）、
nicole （新苑店）、企鹅共享洗衣房（石马社区一店）
购物
西溪印象城，铂悦城
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楼盘介绍
择址西湖区小和山板块，位于地铁3号线换乘"小和山"站，是一座新型车辆段
上盖 TOD 物业。项目总建筑面积约19万方，规划建造16幢6层洋房、8幢商业
办公、1座约3000平方米的邻里中心，以多元业态激发小和山板块潜力。其
中，洋房建筑融合江南风韵与时代风潮，规划一轴三区多功能组团园林，营造
城市隐逸之境。户型打造建筑面积约115m2/140m2/180m2三大面积段，宽厅
阔邸，低密宜居，为改善而设计。
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【云筑】◎建筑面积约115㎡三房两厅两卫
人生起步就改善
一梯两户：私密前厅，出入尊崇，减少电梯等待时长，邻里高效出行
南北通透：约10.4米南向大面宽，拉伸采光界面，提高空气对流效率
餐客连厅：餐客一体厅设计，开辟家庭互动场域，生活动线井然有序
宽景阳台：约6.9米南向观景阳台，连通客厅、次卧，风光穿堂入室
套房主卧：舒适休憩领域，搭配独立卫浴与南向飘窗，生活自在从容
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【云映】◎建筑面积约139㎡四房两厅两卫
许久未见的正四房
归家动线：一梯两户布局，双开门电梯厅，专属入户玄关，有序归家
宽境四房：许久未见的改善大四房，每个房间均舒适宜居，全城罕见
餐客连厅：一体化餐客横厅，南连约5.7米阳台，餐厅预留西厨空间
巨幕面宽：约12.7米南向采光面，设计一阳台双飘窗，阔拥无边胜景
套房主卧：奢配衣帽间、卫浴间与双台盆，南向飘窗瞰景，格局斐然
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【云和】◎建筑面积约180㎡四房两厅三卫
超级改善客厅尺度
入户仪式感：一梯两户布局，双开门电梯厅，归家动线有序过渡
餐客一体厅：约6.6米客厅开间，约67㎡餐客厨空间，格局宽明方正
中西双厨房：超宽U型厨房，搭配独立西厨，圆满大家庭烹饪乐趣
跑道式阳台：约17.2米南向大面宽，设计约10米跑道式阳台，风光无界
双套房卧室：两大卧室皆奢配南向飘窗与独立卫生间，全家惬享大境空间
和映云筑设计意向图-下沉庭院
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和映云筑设计意向图
同样是四开间朝南， 它的南向面宽达到了约17.2米， 餐客厨一体的公区面积约67㎡！中西厨完全可以分开设置，颇有几分商业大平层才能见到的豪迈。
主卧套南北贯通，面积超过30㎡；南向三卧之中，有两个是套房，三代同堂&多娃家庭有福了。
最惹人注目的是南向阳台， 面宽约10米， 进深约1.6米， 面积约16㎡！放在“跑道式阳台”中，也是神级选手。
和映云筑139㎡样板房实景（→滑动查看多图）
杭铁和映云筑
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