共享房子都来了?这真的不是段子,安徽已经开始试点
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要问今年最火的词是什么,
那一定是“共享”无疑了~
之前的共享单车、共享雨伞、共享宝马,
咱们多多少少都用过或者了解过,
而现在!连共享房子都来了!
这个你知道吗?
不信?
汇汇可没忽悠你,
有视频为证!
看看现在马鞍山的房价,
估计很多小伙伴都和汇汇一样,
两个字:绝望!!!
何以解忧,唯有有房!
那么以后房子真的可以共享吗?
快来和汇汇了解一下吧!
什么是共有产权住房呢?
简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。
共有产权住房属于你吗?
可以属于!
买房初期:房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有,将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!
跟廉租房有何区别?
区别就是廉租房的房证上没有你名字,但是共有产权住房的房证可以有你名!
三种房子的区别如下
产权分配比例如何?
产权一分为二后,购买者最关心的问题首先是能分到多少份额?是自主选定,还是按房屋售价各有不同?
具体细则由各个区县根据实际情况制定,会面向社会公布。
房子能卖吗?
不满5年的,不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起,未满5年不得申请购买完全产权,未取得完全产权,不得上市交易。
物业费、水电气费等谁来交?
物业费和水电气之类,共有产权双方谁住房谁承担,也就是购房人承担。
这种听起来像“天上掉馅饼”的事情,
是真的吗?
答案:必须是!
目前北京市已经开始实施了!
8月14日,北京住建委明确:
共有产权住房可落户、上学!
北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安
6个城市明确被列为
全国共有产权住房试点城市!
而对于共享房屋这件事儿,
网友们的评价也是五花八门~
@七彩:共享女朋友什么时候上线?
@潇湘:感觉就是短租房换了个高大上的名字而已
@Sunsn:让我一个买完房的房奴情何以堪……不过政策是好政策~希望未来发展的越来越好!
@萌萌哒丽宝宝:我会选择,和贷款相比,虽然首付多了些,但是没利息呀!
@L.筱. Yue:还上什么班……把钱都掏出来,大家一起共享下!
@讨厌鬼:说实话不太放心!个人觉得还是产权都在自己手里的好,自己住着也安心,未来不确定因素太多了~
哈哈哈哈大家的内心戏都好足啊~
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