浦东川沙全新盘陆家嘴锦绣云澜 售楼处电话：400-1788-332
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房 【售楼热线】400-1788-332，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电
浦东川沙全新盘陆家嘴锦绣云澜
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【售楼热线】400-1788-332，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
建面约89-160㎡3-4房
指导价6.4万/㎡
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11月11日，位于川沙区域核心板块的陆家嘴·锦绣云澜项目全面开工建设。项目距离去年售罄的陆家嘴·锦绣观澜仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。
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项目主力户型有：建面约89㎡3房、约99㎡3房、约135㎡3房、约160㎡4房。
建面约89㎡3房户型
建面约99㎡3房户型
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建面约135㎡3房户型
建面约160㎡4房户型
陆家嘴锦绣云澜
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案场限流 看房请务必提前来电预约登记
请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场
土拍回顾及规划
今年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿，竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。
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地块信息：
地理位置：东至华贵路,南至妙川路,西至C06-01地块和C06-02地块,北至润川路
出让面积：63675.3㎡
规划用地性质：住宅
容积率：2.0；
成交价：476950万元
溢价率：9.44%
根据规划：项目将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。建成后预计提供近1200套住宅。
根据出让合同显示，地块容积率为2.0，限高60米，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，要求地块内中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%。
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从设计方案来看，内部绿化做的还是比较不错的，几乎每个楼栋都有绿化环绕。
楼王位置11#和7#应该是大户型， 最宽楼间距达63米，是真的香！项目无地上车位，全人车分流， 预计可售商品房约1080套左右！
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项目周边生活配套
交通方面：项目与2号线川沙站直线距离约900米，3站可达唐镇，6站可达张江高科。此外规划中的21号线、机场联络线也将途径川沙。
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项目毗邻城市主干道外环高架、迎宾高速、华夏高架、绕城高速等，自驾可快速通达浦东各区，前往浦东机场只需20分钟。
商业方面：项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心！
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教育方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。
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医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。
川沙的新盘一直都比较稀缺，上一个新盘是陆家嘴川沙项目隔壁的陆家嘴锦绣观澜！
锦绣观澜2021年9月首开，340套房源获得了702组认筹，均价64000元/㎡，开盘即售罄。
加推房源于2021年6月11日开盘，192套房源，570组认购，触发积分，入围分69.02分，也是开盘即售罄！
陆家嘴集团全新盘现世，地处2035「城市副中心」之一的川沙，又非常邻近地铁、想必开盘也是要靠抢～持续关注～！
浦东川沙全新盘陆家嘴锦绣云澜
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建面约89-160㎡3-4房
