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马鞍山楼市发布 2024-11-21 11:10:18
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浦东中环汇云启售楼处电话:400-780-7338√√☎售楼处,位于罗山路地铁站附近,是浦东中外环约500米的高端云系作品,成交套数344套,成交面积约4.1万平米。项目9月底开盘至今1个月已销售500+套,主力户型为99平米户型,总价在542万-669万之间,99折后均价约..

浦东中环现象级性价比之王——「港城中环汇云启售楼处电话:400-780-7338√√☎」10月份成交套数344套,成交面积约4.1万㎡(均为网签数据)问鼎上海10月份商品住宅的 双料冠军!

浦东中外环

约500米罗山路地铁站,三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

『港城中环汇云启』售楼处电话:400-780-7338√√☎

加速清盘中!

建面约79-187㎡2-5房

均价仅6.5万/㎡!

项目9月底开盘至今1个月已销售500+套,目前仅剩不到200套房源,主力在售为99㎡户型。

约99㎡3房明星户型设计满分!

目前市场热度最高的 建筑面积约99㎡3房户型,这也是整个浦东稀缺的、兼具功能性和实用性、真正南北通透全明户型,而且没有任何的过道浪费,空间利用率近乎拉满。总价在542万-669万之间,99折后均价约6.21万/㎡。

超大采光面宽:该户型做到了 三开间朝南+南北通透阳台加宽与次卧打通,保证了优秀的采光和通风效果, 呈现了更强的空间感和尺度感,提升居住舒适度。

U型厨房设计:动线合理,空间感还不错。 厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计,空间感十足!

灵动空间丰富:全卧室飘窗设计,‌有效延申室内空间,增添休闲空间功能;

主卧套房设计,拥有充足收纳空间;北次卧旁即是次卫, 次卫干湿分离设计,相当人性化; 南次卧联通阳台设计,适合老人居住。

超高精装标准诚意十足!

项目交付标准也非常有诚意,做到了: 六大高定精装品牌+十大精装系统+多项人性化细节设计!

首先是品牌三大件配齐,使用 东芝(或同档次品牌,下同)空调, 林内的地暖, 兰舍的新风。

建面约157㎡户型实景图,具体以交付为准

厨房空间,配置了 铂浪高不锈钢水槽、龙头,西门子油烟机、燃气灶,欧普凉霸,松下洗碗机+松下蒸烤一体机(部分户型)一应俱全。

建面约157㎡户型实景图,具体以交付为准

卫浴空间内,用上了 汉斯格雅台盆、龙头、花洒,唯宝洁具,松下浴霸,主卧智能马桶、电热毛巾架,定制淋浴屏等。

建面约157㎡户型实景图,具体以交付为准

除此之外,项目还配置了 品牌智能锁、智能安保系统、定制洗衣柜等,也体现出开发商的诚意满满!

金色中环现象级性价比之王

约56万方城市综合体

「港城中环汇云启」

少量99㎡户型火热销售中

但「港城中环汇云启」,首开价格是令人惊喜的6.5万/㎡!在整个金色中环区域都是超级性价比的存在!

来源于网上房地产,仅供参考

不仅如此, 「港城中环汇云启」更是浦东三维性价比之王,在 张江核心区直线距离约5km范围内、前滩直线距离约10km范围内、以及陆家嘴直线距离约12km范围内没有对手!

来源于百度地图,仅供参考

更值得一提的是, 纯新房「港城中环汇云启」推出的99㎡3房明星户型,总价542万起,在板块内几乎是降维打击!

板块内挂牌相对较低的地杰国际城E欧泊时光,房龄已经 15年+约90㎡2房户型挂牌价也至少需要695w,加上二手交易税费等,购房成本至少700w+。

而与项目品质相当的万科海上传奇、仁和都市花园,房龄次新, 想入手一套90多平的3房户型至少需要840w。

「港城中环汇云启」地处浦东中外环, 直线距离中环仅约2公里,可以快速到达 陆家嘴、张江、前滩、徐汇滨江等上海顶层CBD以及重点商圈,出行便捷。

示意图,仅供参考

项目直线距离地铁11号线&16号线双轨交汇的罗山路站仅约500米,步行即可到达!直线距离约1.7km范围内涵盖三条轨交,交通便捷程度完胜同级板块!

通过地铁11号线,可以直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈;

通过地铁16号线,可以直达四轨交汇的超级枢纽龙阳路站,换乘2号线可以快速切换陆家嘴、人民广场、静安寺等塔尖板块;

另外,项目周边18号线御桥站,可以直达花木、陆家嘴北滨江、东外滩等地。

区位示意图,仅供参考

自驾出行可以迅速通达 浦东各大商圈,通过 外环高速/中环高架更是快速抵达浦西,是浦东环线上最便捷的板块之一。

效果示意图,仅供参考

「港城中环汇云启」周边6公里内拥有 三家三甲综合医院,分别是 上海中医药大学附属曙光医院、第一妇婴保健院和东方医院(南院),为家人的健康保驾护航。

实景图,仅供参考

项目周边沿街底商丰富,对面就是 太平洋中环广场,御桥站附近有 复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体。

复地活力城实景,图源网络

更值得一提的是, 「港城中环汇云启」作为约56万方的大型产城融合综合体,本身自带约2万方商业,打造“城市客厅”级别的社区,汇聚住宅、商业、商务办公、租赁公寓、教育、研发六大业态,家门口有商业,有办公,有教育等,业主下楼就能购物、吃饭、消费,主打的就是生活便捷!

港城中环汇效果图

项目自带的 2.2万方商业配套,将生活、娱乐、消费、工作、放松融于一体,完全满足日常生活所需。

效果示意图,仅供参考

效果图过程稿,仅供参考,以实际公示为准

项目内部更是打造了浦东 民办万科12年一贯制“双语”国际化学校、民办万科幼儿园及规划幼儿园(在建)。

项目东侧紧邻 自然景观河道,业主推开窗就是河景。项目西侧规划大片绿地,业主出门就可以享受绿意盎然,生态环境非常优越。

效果示意图,仅供参考

结合自然河道景观,港城中环汇云启大刀阔斧地进行景观打造,营造 全龄社区互动场景的六维社区

效果示意图,仅供参考

铝板、石材、玻璃幕墙、真石漆结合的建筑外立面,凝聚了很强的品质感和辨识度,从远处看棱角分明。

建筑实现了 优异的窗墙比,配合香槟金铝板线条,宛如一面镜子树立在浦东环线之上,最大程度放大采光优势。

效果示意图,仅供参考

「港城中环汇云启」标准层房源, 均为1梯2户或2梯2户配置,规避连廊影响,标准户型均为南北通透,远比市面上多见的全连廊户型更舒适。

效果示意图,仅供参考

地面及车库配置酒店式精装大堂,双大堂均会精装交付,归家动线上仪式感满满。

浦东中环现象级性价比之王——「港城中环汇云启售楼处电话:400-780-7338√√☎」10月份成交套数344套,成交面积约4.1万㎡(均为网签数据)问鼎上海10月份商品住宅的 双料冠军!

浦东中外环

约500米罗山路地铁站,三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

『港城中环汇云启』售楼处电话:400-780-7338√√☎

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