新俞里售楼处-上海普陀(新俞里)楼盘详情-新俞里房价-户型-容积率-小区环境

普陀内中环【新俞里售楼处电话：400-780-7338√√☎】位于武宁路建面约191~242㎡4~5房！总价约1860万起！仅15套！

内环旁 武宁路板块

低调豪宅「新俞里」售楼处电话：400-780-7338√√☎

241㎡ 4+1房终极改善大平层

81%超高得房率‍‍‍‍‍‍‍

最后10席 错过难有！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

预算2400-2700万级可冲！

火热预约中！

一环六轨，都会潮流执掌之间，近内环高架，快速连接浦西与浦东。

1.快速路：内环高架、沪京高速、中环立交、中环路、武宁路快速通道。

2.地铁：11号线枫桥路站，14号线中宁路站，3号4号曹杨路站、15号线梅岭北路站、13号线金沙江路站。

3.公交：129路，62路，63路，717路，740路，743路，323路，340路，普陀社区巴士等。

商业：

六大商圈环绕：武宁路商圈、曹杨商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、虹桥商圈、大宁商圈。

1KM可达环球港,品牌餐饮休闲购物一站式体验

中海环宇城max即将开业的首家市区山姆会员商店,国际化品牌购物、饕餮美食满足全方位生活品质。

5KM可达虹桥尚嘉中心、静安久光百货、长宁来福士、中山公园龙之梦等高端商业，感受国际一线优质购物体验。

上海环球港：

中海环宇城：

LOVE大都会：

山姆真如店：

教育：

1.自带配套幼儿园，上海市实验幼儿园（示范园），曹杨新村幼儿园。

2.朝春中心小学（第二梯队），华二普陀分校（市重点），曹杨二中（市重点），上海师范大学附属第二实验学校。

（仅做客观展示，仅供参考，各学校具体招生时间及入学政策，由当地政府教育主管部门公示及各学校公示信息为准。）

医疗：

1.华山医院（三甲）

2.上海同济医院（三甲）

3.上海儿童医院（三甲）

4.普陀区中医医院

5.普陀区中心医院

6.普陀区人民医院

建筑面积：约9.48万方

占地面积：约1.7万方

装修标准：精装修品牌交付（大金中央空调、威能地暖、博世厨房电器、唯宝卫生洁具）

容积率：3.66

绿化率：35%

物业费：7.38元/平方/月 (待确认）

车位比：1:1.7（每个车位预留充电桩加装空间）

总户数：240套（一次性全开)

层高：（2号3号19层：3.05米 ） （6号7号23层：3.15米）

建筑风格设计：

新俞里住宅造型现代典雅，强调水平线条和标志性，建筑形态简洁洗练，清晰明快。在建筑色彩上，采用银白色铝板及深色硬朗石材搭配玻璃立面，与商办建筑属性匹配，形成片区内统一协调的高端城市意象。彰显适度超前、示范、创新和实用的现代建筑风格。

景观方案设计：

一轴三园归家礼序，通过活力中轴编织绿洲流线型特色叠水流过碎石边（隐形排水口）到达社区庭院——入户叠水花园、雾色之河休闲园、特色山丘游乐园。

经过弧形步道迈入社区花园，并连接社区共享空间。在这里可近眺绿色小景，远观建筑大景。

活动大草坪上互动生机，其中有专属儿童乐园，景观中还保留了一些休闲平台和户外凉亭可供家长看护孩子，打造住宅花园城市中的平静绿洲，塑造与大自然的互动体验。

通过一楼特色架空设计出会客休闲禅茶室吧、儿童活动区等社区共享空间为业主提供全年龄、全天候及全方位的生活社交活动空间，打造一个具有实用性及舒适性的架空层。也让社区生活静享大自然趣味，构成新俞里一道亮丽的风景线。

【新俞里】剩余房源清单:

F户型: 约 241 平:五房两厅三卫（约10套)

样板间实拍：

普陀内中环【新俞里售楼处电话：400-780-7338√√☎】位于武宁路建面约191~242㎡4~5房！总价约1860万起！仅15套！

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