悦印风华 售楼处电话：400-765-6772 ✔✔✔位于经开区万顺道与雪峰路交汇处，是嘉宏、雅居乐、石榴三强联袂打造的高端住宅项目，总建筑面积约46417平方米，项目共6栋，共389套。
悦印风华
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得房率：85%左右
房价：34000-37000元/平
装修：带装修(装标：3600元/平）
容积率：2.0
交房时间：2024.6.30
物业公司：嘉宏物业-德恒行物业
物业费：3.5元/m2/月
项目地址：经开区万顺道与雪峰路交汇处
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一、项目基础信息
占地面积：约21819㎡
建筑面积：约46417㎡
业态类型：小高层，洋房项目体量：389套
项目四至：东至老锡南路；南至现状河道；西至万顺道；北至雪丰路
二、三强联袂，时代豪宅风华系
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占地面积：约21819㎡
建筑面积：约46417㎡
开发商：嘉宏，雅居乐，石榴
业态类型：小高层+洋房
项目体量：389套
项目共6栋，2栋总高11层，2栋总高15层，2栋总高18层
面积：116平（一梯一户），128平（一梯两户）
【嘉宏集团】风华巨匠
24年潜心深耕，秉持“地产+商业”双轮驱动模式，布局长三角，以高端风华系占据城市核心。
【石榴置业】京师国匠
源自北京的百强房企，品牌价值位列中国地产40强。布局30多个高能级城市，硬核实力，品质造城，被誉为高端住宅定制专家和高端城市综合体运营专家。
【雅居乐集团】豪宅巨匠
中国房地产公司品牌价值第4名，中国房地产百强企业第17名 。秉持“一生乐活”的品牌理念，致力于成为领先的优质生活服务商。TOP豪宅风华系：总在城市资源精华处
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每一座风华都择址城市核心，要有深厚的历史人文底蕴或代表城市文化的延续，定位“高端改善“、”城市顶级豪宅” 细节以“奢装、科技、智能” 为标签。嘉宏24载，形成4城9子的风华格局，每一部风华作品，都是板块内的价格和品质的天花板。
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常州城芯文保区·顶级人文豪宅——嘉宏·江左风华
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常州恐龙园板块·定制级低密墅境——嘉宏·印山风华
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常州武进轴心·藏品级智慧大宅——嘉宏·一江风华
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常州新北市府·镜面科技精奢宅——嘉宏·风华瓴著
三、经开20年，府西精华处，稀贵难再
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经开20年发展，成就了无锡的新城市窗口。经开以万顺道为发端，开启板块的高端人居之路。万顺道凝聚了经开的发展繁荣史，沿线资源密集分布，醇熟生活氛围，海纳交通、购物、餐饮、休闲、娱乐等丰盛业态。悦印风华为府西万顺道沿线上难再有的住宅用地，时代典藏之作，升值潜力可想而知。
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丰盛配套 咫尺繁华
海岸城、万象城、融创茂、大悦城（待开业）、山姆会员店（待开业）
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立体交通 四通八达
轨交：距1号线江南大学站仅约700米，距地铁4号线、地铁6号线（规划中）约2公里
6纵：蠡湖大道，五湖大道，立信大道，贡湖大道，南湖大道，华清大道
3横：高浪路，观山路，吴都路
公共交通中心：无锡南站（规划中）
（雪丰路规划中学效果图）
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名师优教 步步稳赢
项目周边教育资源优越，板块内已经建成投用各类优质幼儿园22所，中小学18所，规划布局幼儿园48所，中小学40所
金桥幼儿园，金桥小学，金桥中学，融成小学；和畅小学，锡师附小新城校区，外国语学校，江南中学，西侧有格致中学，太湖高级中学等教育资源优质、均衡覆盖
紧邻无锡知名高等院校——江南大学，长三角高端贵族学校——南外国王国际学校
自然生态 品质医疗
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生态配套：
蠡湖湿地公园、长广溪湿地公园、贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园、金匮公园、龙寺生态园，周边五大公园立体化环抱，超过约1130万方城市绿肺在侧
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医疗配套：江南大学附属医院、无锡第二中医院、国际妇幼院
四、时间的长效主义生活，经开首个真实景新房
精致型24h复合社区
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滨河高端生态居住区，楼栋分布采用围合式布局，6栋楼围合出开阔的中央公园。容积率低，超大栋距奢享低密，高采光度，圈层私密度强；人车分流，安全无忧。
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国际建筑美学：项目以一体板、LOW-E玻璃组成，以极简构造勾勒出优雅现代的国际质感。在颜色的选择上，整体立面为浅灰的一体板，搭配水晶灰的玻璃，在阳光的照耀下，反射着阳光凸显金属质感。
全天候景观方案
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九区一环生活秘境：
九区：迎宾入口、礼仪水景、中央景观会客厅、乐玩天地、宅间休闲、活力地带、长者乐园、芳香花园、河滨景观
一环：环形健康跑道
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星级酒店式社区大门，高规格打造现代阔绰门仪，赋予尊贵和仪式感。
地下车库入口，光感设计，高级审美，车牌自动识别。
精装双入户大堂，地库、地面双重归家选择，让回家成为一种尊贵的体验。
人性化单元门厅，一梯两户设计，分梯入户互不打扰。
智慧型社区，7重安防智能守护。
整个示范区、园林景观、户型样板间将会在销售期全部实景呈现，所见即所得。
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高阶社交会所：
项目承袭风华荟，自带高级会所供会员尊享，配备泳池、健身房、瑜伽室等高端会所服务。
全龄架空层：
打造面向儿童、青年、老年三大群体功能需求的城市会客厅，实现交流、互动、体验等多重功能。
全时段生活需求
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建面约116㎡三房两厅两卫
尊奢：一梯一户，一户一前厅
尊崇：别墅规制1.2M子母入户门
尊宽：6.35米恢弘横厅+超大观景阳台
尊享：全景观飘窗设计，利用更多可能
尊极：四开间朝南，构建全明空间
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建面约128㎡三房两厅两卫
尊奢：一梯一户，双玄关设计
尊崇：别墅规制1.2M子母入户门
尊宽：6.4米恢弘横厅+奢阔景观阳台
尊享：全景观飘窗设计，利用更多可能
尊极：全开间朝南，无敌视野
全生命周期精工主义
国际奢品精工：日立、杜拉维特、方太、威能/博世、
霍尼韦尔多项人性化细节：舒适优居卧室空间、时尚客餐厅空间、沉浸式体验卫浴空间、极致细节玄关收纳系统
全屋智能定制：
中央空调——直流变频控制技术新风系统——高效焕新室内空气全屋地暖系统——均匀供暖，清新洁净
全维度物业贴心服务嘉宏德恒行物业——国家一级物业管理资质
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样板房实拍
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