盘古箐峰华庭
售楼处电话:400-765-6772
青浦新城CBD
17号线青浦新城站约500米
推出建面约75-122㎡2-4房
户型图&户型分布图曝光!
联动价4.3万/㎡
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户型分布如下:
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户型图过程稿:
约75㎡2房
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约85㎡2房
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约88㎡2房
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约92㎡3房
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约98/104㎡3房
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约122㎡4房
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从位置来看,TA位于青浦新城中央商务区核心位置,是目前青浦新城地理位置最好的一个项目;据测量,TA与17号线青浦新城站直线距离约360米,步行约550米左右。
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2021年12月12日,上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,楼板价17100元/㎡, 房地联动价43000元/㎡!
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去年3月,项目规划设计方案已公示,根据公示, 项目为住宅+商业用地,限高50米,住宅套数下限511套,需配建5%以上的保障性住房,全装修比例100%,中小套户型不得低于80%。
据最新爆料,项目由6栋18F商品住宅(其中1栋包含部分保障房)、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源,其中包含商品房468套,保障性住房34套。
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据悉,项目主要出入口分布在项目东侧中横泾路上,包含1个小区主出入口、2个地库出入口、1个车行出入口;另外西侧华琼路上还设置有一个车行出入口。
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项目包含住宅、酒店、商业、配套用房,公共开放空间互相协调布置,设置的合理性,使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气,特色显著,具有东南亚的景观特色,又谐调融入地方特色,相得益彰。
建筑方面,项目从古建筑形体中提取竖向与屋顶的构成元素,古为今用,打造极具昭示性现代感的建筑形象;主要色彩选材以白色与灰色为主,塔冠选择铝板和金属网作为主材料,立面选用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材,看上去古雅端庄,平和内敛。
周边配套:
交通方面:项目距离最近的轨交站为17号线青浦新城站,直线距离约360m,步行即达。
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17号线可直达大虹桥,并与2号线/10号线无缝对接,便利通达整个上海高能商圈!
未来还有示范区线(在建中)和嘉青松金线(规划中)的布局!未来三轨交汇,出行高效便捷!(信息来源:《青浦区综合交通“十四五”规划》)
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除了便捷的轨交资源外,项目周边更有崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道,构成立体交通路网,自驾出行也十分便捷。
商业方面:项目不仅自带商业,旁边就是青浦绿地缤纷城,可近距离满足购物、休闲、娱乐等日常需求。
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此外一条17号线更是通达海量商业中心!从项目出发,1站可到青浦宝龙城市广场/百联青浦购物中心、5站到上海天空万科广场、6站到上海蟠龙天地,吃喝玩乐一应俱全!
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教育方面:青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中;另外,新达路和新技路东北还规划了1所高中。(信息来源:《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》)项目东侧即是一所规划初中,东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。(免责声明:周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源,并不承诺为划片学区,学校划分以官方公示为准。)
医疗方面:周边医疗资源配套充足,现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等,未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用,优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。(数据来源于:绿色青浦)
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售楼处已开放!
预计八批次入市!
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