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唐镇「浦发虹湾预约电话：400-780-7338√√」位于浦东新区唐镇三期地块正式动工，预计四季度上市！

浦发虹湾三期——浦发屿墅

建面约131-135m²叠墅，收官房源128套，值得臻藏！

项目均价80807元/m²，总价965-1270万，仅有少量房源在售

另外，二期还有数套建面约90-145m²3-4房（高层）

总价530-560万

该地块面积2.95万㎡，容积率1.8，建筑面积5.31万㎡。地块东至宏雅路、南至新雅路、西至悦康路、北至虹昌路，往南300米可达龙东路高架，连接外环高速和绕城高速。南侧紧邻王港小学，西侧一路之隔为新建小学，周边还规划有新建中学项目。

作为现有浦发虹湾项目的延伸，新地块的加入，预计将进一步完善社区的住宅、商业和教育配套设施，也将扩大浦发虹湾在唐镇的版图。

浦东买房看产业！

唐镇之所以能受到众多置业人群的青睐，与其被张江、卡园、金谷这三大浦东重量级产业园包围密不可分。

张江作为高起点高规划的国家级高新区，吸引了全国的高校菁英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。

张江科学之门 效果图

除此之外，项目周边还拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。

示意图，图源网络

上海金谷智能终端制造基地核心区位于创新东路TOD东侧。核心区占地面积约3.9平方公里，其中约1.52平方公里为综合保税区。主要产业为以智能汽车终端、智能机器人终端、智能家居终端和智能移动终端为代表的智能终端产业集群。

图源金桥发布

这不仅仅是区域未来发展的人才动力，更是带动板块的日益更新和居住需求不断更迭的保障。

交通方面，如今更是拥有了建成通车的龙东高架，堪称承接张江利好的桥头堡，置业将更受青睐。

而「浦发虹湾」距离龙东高架匝道口仅约600米，可以快速衔接外环、中环、张江核心，其便捷性不言而喻。

户型图赏鉴

叠加别墅多层空间的设置，能容下多代同堂且拥有各自的独立空间，互不干扰，绿化和露台则是发挥闲情逸致的好地方。

对比传统别墅，叠墅降低了置业门槛同时又不失墅居感。

此次浦发·虹湾丨屿墅推出的千万级叠墅，叠而不同，一步到位！

建面约134㎡下叠户型：

整体隔代分层设计，让老人与年轻人的生活作息互不干扰，又能同居一室，让和谐的家庭关系成为日常。

功能性上做到四卧布局，且每个房间都带有飘窗或阳台，采光通风视野都极好，可轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。

地下室层高达到约5.85米，健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等都能轻松承载。

一层餐客厅一体大横厅设计，南向面宽达到约6.7米，待客大气尊崇。

下叠精髓自然是亲近自然的庭院，延展出大家庭多种居住的可能性。

建面约135㎡中叠户型：

中叠很特别，首先入户前厅有约6.4米挑高，归家更有仪式感和尊崇感。

其次，餐客厅南向贯通式阳露台，满足业主一半自然、一半静谧的多样化生活情景。

另外主卧套房，配备衣帽间和独立卫浴。

值得一提，中叠也拥有地下室，这在叠墅市场中颇为少见，一个地下空间可以解决很多储物难题。

建面约131㎡上叠户型：

上叠采光更具优势，阳光慷慨得铺天盖地。且不会受楼上干扰，更安静，私密性更好。

上楼，就进入了更为私密的个人空间；下楼，则是进入了交流互动的家庭空间；两层不同的空间，让两种状态彼此分离。

二层贴心双卫生间的设计可以避免“用厕早高峰”。

顶层和二层北向的双露台面积达到近65㎡，超高的拓展空间，都足够举办露天联谊了，刷屏社交圈。当然也能成为一家人的志趣空间，养花弄草、上揽星空、下瞰绿意，能共同满足。

露台控们，该户型一定不能错过，它所营造的生活乐趣和实际使用空间远超同面积平层。

二期少量高层房源在售，均价约6.4万左右，总价560万起

前期样板间赏鉴

唐镇「浦发虹湾预约电话：400-780-7338√√」位于浦东新区唐镇三期地块正式动工，预计四季度上市！