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高端滨江小高层【缦云上海】售楼处电话:400-765-6772 ✔✔✔ 开启认购!约206-330㎡,附一房一价表&线上预约通道!
「缦云上海」售楼处电话:400-765-6772 ✔✔✔
杨浦东外滩滨江板块
建面约206-330㎡大平层收官房源104套均价12.2万/㎡
开启认购 认购金210万 样板房线上火热预约
售楼处电话:400-765-6772 ✔✔✔
项目收官加推2栋楼,分别是12层、16层的小高层,位于小区第一排,南侧就是低矮的风貌别墅区、北侧是社区内的景观。
一方面是位于南侧,整栋楼几乎没有遮挡,层层都有十分充足的采光。
其次,这两栋楼南侧俯瞰风貌别墅区、远眺大型综合性购物中心合生汇。
地标建筑、历史风貌、人文底蕴、都在这两栋业主的视野下。
示意图
而北侧则是社区出众的园林景观。
要知道,项目三期总占地约4.5万方,是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区,光园林就足足打造了约3.5万方。
缦云上海还在这个社区内以“两轴、一环、双客厅、双乐园” 营造艺术度假体验式社区。结合“七大景观亮点”打造移步异景,体验景观与生活交融之趣。
这里有约3000平的多功能会客空间。
约6000平的林下全龄复合型共享空间。
约2000平的全龄共享活动空间。
还有一条全长约450m,宽约1.5m的专业跑环。
这个景观视野在上海、在一线滨江几乎是无敌的存在。
同时,社区内还采用了“折叠”的设计理念,独创“N+1折叠会所”!包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。
其中,会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所,涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。
效果图,仅供参考
效果图,仅供参考
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第四,收官加推的两大主力户型如何?
看多了如今超高层的塔楼户型、低得房率的高层户型,再来看缦云上海的户型图,简直是惊为天人。
第一,由于是小高层+四叶草飞机户型,所以项目的得房率超高。
其次,户型都有独立的电梯厅,加上入门玄关的设计,保证了业主的私密性。
最后,缦云上海的装修配置,也是远超当下市场平均水平:
新风、地暖和中央空调标配三大件,瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。
作为上海销冠红盘和杨浦滨江顶流品质盘,缦云上海从去年8月到现在,严控工程节点,按照缦系高标准要求施工,已播出7期工程进度。在主体建筑材质上,甄选顶级铝材立面,采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等十余步精细工艺,具有良好的耐候性和维护性,确保建筑外观持久如新。在立面色调上,以中灰色和深灰色为主旋律,采用大面玻璃结合简洁的直线条,竖向线条突出立体感,让视觉上更具挺拔力量感;大面积无框开敞阳台玻璃的设计,搭配香槟色金属边框,在阳光下,白色温润质感和香槟金色光泽交相辉映,塑造轻盈而精致的高端现代住宅形象。
目前,缦云上海在售三期主结构完成约80%,这建造速度与隔壁bilibili总部、美团科技中心5天一层的施工速度,都体现着杨浦滨江的发展决心和潜力。在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上,滨江集团总经理朱总进一步表示,加快建设,26年头部企业落成,城市界面焕然一新!
杨浦滨江正在加速的兑现中,中交集团上海总部5月底已经完成竣工验收,中节能集团上海首座预计24年11月竣工交付,据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊,预计2025年12月31日竣工。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建,预计2026年投入使用。
这一座座超级巨无霸建筑的即将峻工与使用,意味着杨浦滨江不再是纸上谈兵的想象,而即将成为现实;政府着力推进杨浦滨江成为“世界级城市会客厅”的愿望也即将实现,未来的杨浦滨江将成为上海新的经济中心,也成功推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐。上海滨江下一个五年,就看杨浦滨江!
交通方面,直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站,可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业方面:直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯,这是个高能级商业配套,周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等,商业资源富足,可满足居民日常购物生活需要。
教育方面:项目周边100米不到建有辛灵中学,距离财大附中约700米,周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等,教育资源丰富。
医疗方面:距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米,算是开在家门口的医院,教育资源可靠。
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