太古源·源邸售楼处电话：400-780-7338√√☎太古地产首个中国内地住宅产品"陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-780-7338√√☎"已在上海陆家嘴金融城开售。项目包括3-4房一线江景豪宅规划住宅1268套，预计价格在16.5-18万/㎡。
住宅部分是太古地产参与打造的首个中国内地住宅产品，“陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-780-7338√√☎”，接待中心计划三季度开放接待，首批住宅预备入市！
陆家嘴金融城
【太古源·源邸】售楼处电话：400-780-7338√√☎
最新户型图&效果图曝光
建面约180-250-280-375㎡的3-4房
一线江景豪宅
规划住宅1268套
▲ 陆家嘴太古源 源邸 | 效果图仅供参考，最终请以现场实际情况为准
项目预计共有4种主力户型，包括 建面约188-235-280-375㎡大平层。
首开E08-4地块，主力建面约 280-375㎡大平层，具体套数不详，网上有多种版本，静待官宣。
预计价格在16.5-18万/㎡
户型图赏鉴
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项目效果图
项目效果图
项目效果图
项目效果图
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地块信息及规划
2021年11月份陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块（即 陆家嘴太古源），这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生太古大陆首个住宅项目！
该综合体项目由5个子地块组成，不仅拥有长达约1.5公里的滨江岸线，同时紧邻轨交14&18号线，地理位置得天独厚！
地块南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口，大致位置如下图：
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五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。
具体地块指标如下
住宅部分：其中E08-4、E10-2、E12-1三块宅地有其他所有项目都没有的优势。这 3块宅地沿黄浦江一字排开， 坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。这三块宅地的价值，称得上塔尖之上。
目前已知这3幅宅地供 给住宅约1268套。其中，E08-4规划住宅约345套；E10-2规划住宅约843套；E12-1规划住宅约80套。售楼处电话：400-780-7338√√☎
这3块地可能是整个陆家嘴滨江岸线最后的住宅用地，这无疑会成为风景的重要角色，对其外立面等指标都是有较高要求的：
1、建筑风格立面整体风格应体现出精致、现代、典雅的气质，与周边的建筑及环境协调，体现节能、生态、环保的可持续发展理念；
2、建筑材质以混凝土、钢与玻璃材质为主；
3、E08-4、E10-2、E12-1地块内的建筑应处理好与滨江的布局关系，尽可能增加滨江的视野通透性；
4、E12-1地块东南角设置标志性的办公塔楼建筑；
5、地块建筑基准高度为80米，建筑沿江应形成错落的建筑高度分布，形成起伏的天际轮廓线；
建筑面向浦江宜呈现北低南高的态势，地块按2层界面控制，近江60米，远江80米，确保形成 沿江界面逐步退台的空间景观效果；
6、E10-2地块内应设置至少一条垂江的公共通道，通道2侧宜形成丰富的公共空间和步行环境；
7、E08-4、E10-2地块内，沿E08-5和E10-1地块宜设置商业界面；
8、E08-4、E10-2和E12-1地块沿滨江大道应设置一定的商业休闲设施。
商业办公文化部分
这个两块商业办公文化土地，蕴藏着上海对于原有建筑肌理与文脉的尊重。
因为这两块土地的地上是有建筑物的，而且是文物保护单位，不得拆除重建的：民生码头。
这是上海浦东滨江区域历史最为悠久的工业遗存，其中八万吨筒仓更是其中标志性建筑，曾是亚洲容量最大的粮仓。
它矗立在黄浦江东岸已逾百年。
而以这个大型粮仓为中心，这里未来将会成为浦东滨江最具历史历史底蕴的商业办公文化地标。
下面一起来看看产品方面是如何设计和布局，项目以充满诗意的“蝴蝶”为主题，通过室内空间布局的朝向和由此而产生出来的外立面，创造出带有滨水居住感的新生活方式，充分地把滨江景观带进每栋楼的室内空间。售楼处电话：400-780-7338√√☎
景观商场以茂密的森林为出发点，与黄浦江互相呼应，从中式园林景观中汲取设计灵感，有机动态的建筑形体结合，垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。
设计特别关注商业与住宅塔楼的交接面，通过景观缓冲区将公共领域和住宅的私属空间分隔开来，以求最大限度地保护居民的隐私，营造安静的居住环境，并削弱后勤和屋顶设备的视觉影响。
区域规划
众所周知，黄浦滨江沿线的住宅资源，已经成为顶流，相信很多豪宅客都对此“垂涎三尺”。售楼处电话：400-780-7338√√☎
经历了30年的大开发，而立之年的大浦东贡献了强劲的GDP的同时，也贡献了陆家嘴CBD绵延的天际线。
但是，由于持续的开发建设，陆家嘴滨江沿岸利用空间已近于饱和。
南滨江，抢占了发展先机，早已豪宅成群，没有施展空间！目前，有且仅剩北滨江，还为陆家嘴滨江沿线保存了最后的可供开发的区域。
在上海的黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）（公众版）中，未来是要打造迈向具有全球影响力的世界滨水区。而陆家嘴北滨江则位处核心段，地理位置特别优越！
根据“十三五”规划，陆家嘴的发展将呈现出“一核”、“一带”、“两道”、“两浜”的空间框架，向东延伸的滨江区域被划入其中。而在上海市政府2016年11月印发的《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》中，民生码头所在的浦东新（华）民（生）洋（泾）地区，也将作为重点发展区域，计划打造为浦江两岸特色鲜明的城市亮点。至“十三五”期末，这里将初步建成兼具商业金融服务、现代商务办公、文化交流展示以及滨江休闲娱乐功能的公共活动区域。
位于项目不远处的陆家嘴金融城，作为上海建设国际金融中心的核心承载区，已成为金融领域改革和对外开放的试验田和主战场，近年来，金融科技无疑是其发力重心。陆家嘴金融城一直深耕和推动金融科技产业发展，致力培育和集聚一批金融科技领域优秀企业。售楼处电话：400-780-7338√√☎
如今，陆家嘴金融城显然迎来了更好机遇——滨江45公里岸线全面贯通，公共空间配套延展，黄浦江在几近90度的拐角过后，沿着国际滨水岸线一路流动，让潜力空间一跃飞升。
陆家嘴滨江金融城，占地约25万平方米，是浦东陆家嘴黄浦江畔规模巨大的商业地标项目，耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米，被誉为“东方曼哈顿”，是上海规模最大也是唯一融合写字楼、购物中心、街区型购物、五星级酒店、文化艺术中心以及高级住宅为一体的综合体项目。 目前，上海国际金融中心已经建成了较为完备的金融要素市场体系，市场规模与整体实力和人民币的地位大体相称。现在中国股票市值、债券市值都是全球第二大，按照2020年3月26日发布的第27期“全球金融中心指数”（GFCI27）报告，在全球的108个金融中心排行榜上，上海自以往的第五名上升至第四名，位于历史排名最好。
八万吨民生码头粮仓，变身东方百老汇的光影秀场；与世界相约的船厂1862，戏剧、舞蹈、音乐、魔都先锋打卡圣地，12万方新华滨江绿地，4.5公里立体慢行系统。在这里，生活、艺术、社交均有发声处。
生活配套
交通方面：浦东大道和世纪大道 2 条主干道，3 条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18号线在建）。
商业方面：陆家嘴金融区的 IFC 国金、L+MALL 陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM 旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约 4 公里范围内，是浦东高净值人群的生活中心。售楼处电话：400-780-7338√√☎
医疗方面：上海市浦东公利医院、浦东新区中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院。
教育方面：上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学。
住宅部分是太古地产参与打造的首个中国内地住宅产品，“陆家嘴太古源·源邸售楼处电话：400-780-7338√√☎”，接待中心计划三季度开放接待，首批住宅预备入市！
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