滨江杭铁•枫揽华庭 售楼处电话：400-1788-332【24小时服务热线】 如有问题请来电咨询，可预约售楼部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
滨江杭铁•枫揽华庭
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未科中轴代表作
滨江集团185-226㎡缦式私屿
❖ 未科中轴核心区 黄金生活区
❖ 绿汀路TOD 万象中心（在建）
❖ 高端纯改善 静谧生活私屿
❖ 12年全龄段黄金教育链
❖ 四面铝板 陶金边框 全景方舱
🌳【枫揽华庭 项目简介】🌳
借势 “世界级城市中轴”未来科技城超级门户之上，枫揽华庭一步绿汀路TOD、万象中心，打造未科纯粹高端改善产品。
“ 四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言，构建极致窗墙比、全景巨幕视窗，由内到外呼应板块国际气质。
围合式建筑布局，同频安缦酒店度假场景，8幢时代美学建筑，构建建筑面积约185-226㎡全景舱奢宅。
⭐ 基础信息
【开发商】：滨江&杭铁
【占地面积】：约32946㎡
【总建筑面积】：97911.2㎡
【容积率】：2.2
【绿地率】：40%
【精装均价】：36100元/㎡
【装标】：4000
【产品规划】：12—17F
【住宅套数】：340套
⭐ 规划篇 | 未科世界级城市中轴
整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。
从北到南，EFC奥克斯中心为代表的商务办公集群，阿里、钉钉还有绿汀路TOD两侧万象综合体、国际体育中心等。
▲未科世界级中轴（图片来源于余杭发布）
3年规划落地，枫揽华庭生活绽放
●国际体育中心，预计2027年4月建成；
●OPPO全球移动终端研发总部项目，预计2027年建成；
●vivo全球AI研发中心项目，预计2025年6月投用；
●字节跳动总部、钉钉总部，预计2025年投用；
●绿汀路万象城（暂命名）、云城天街，预计2025年建成……
▲国际体育中心（图片来源于余杭发布）
▲oppo、vivo总部集群（图片来源于余杭发布）
⭐ 配套篇 | 一步万象城，未科商业中心
绿汀路TOD万象城/EFC LIVE欧美广场宜家/宝龙城市广场/云城天街（在建）
△ EFC LIVE欧美广场商业A区
△ 万象城未来中心
⭐ 学校篇 | 12年全领黄金教育链
海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校(新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）
△学军海创园校区
△ 海辰中学
⭐医疗篇
浙一余杭院区一期已建成，二期扩建中。
▲浙一余杭院区效果图
⭐ 立体交通| 黄金十字中轴，绿汀路TOD
三轨交汇：地铁5、16、3号线三站换乘，直线距离约600米；
十字交汇：绿汀路、文二西路、文一西路、运溪高架等交通干道。
⭐户型图
滨江杭铁•枫揽华庭
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特别提示：
1、本项目推广名为滨江杭铁·枫揽华庭，核准地名为“枫揽华庭”。
2、本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。若对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息或示意，不意味着对此做出承诺，且相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发公司未能控制的原因发生变化，买卖双方的权利义务最终以双方签订的商品房买卖合同、置业指南等签约文件以及政府最终审批文件为准。本资料发布时间为【2024】年【6】月。
3、本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括业态规划、场景描述、高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、公共停车场、农贸市场、商业商场、产业、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件和交付时的周边现状为准，受客观条件所限，开发商就该等情况的后续变化不再另行告知。请买受人购房前敬请前往实地查看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。
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