调整周期下的楼市 刚需族较好的置业法则应该是一步到位!

权威机构出具的报告显示，房地产市场调整仍在继续，其效应已经初步显现出来。此前中国银行发布《2017年三季度经济金融展望报告》，预计今年下半年楼市依然以“稳”为基调。

在这种情况下，置业者该如何破局？专家建议：买房应该一步到位更稳妥，因为你一步到位解决了住房安居问题，就可以在10年甚至更长时间内不用再换房，而这一理念与中央倡导的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位也高度吻合。

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一步到位排名前列法则：房子要够大！

要真正实现买房一步到位，其排名前列法则就是房子要够大、够用。正常情况下，如果你有两个小孩，在10年左右的时间内，1个主卧+2~3个次卧（分别用于一孩、二孩和老人（或保姆））的搭配，应该就是够用的。而如果你只有一个小孩，三房也就足够了；四房的话，130m²+左右，应该就是适合的。

A4 户型

建筑面积约128m²

（三室两厅两卫）

（信达·悦公馆优质户型示例）

楼市知名专家李建锋：

在当前这种市场环境下，刚需族买一套100-150区间段内的3-4房，的确是一步到位置业的较佳选择。因为这一区间段的户型无论在总价还是实用性上，对多数城市工薪族都是可以接受的，而且买了房后，不仅可以规避很多风险，也可以避免日后的换房烦恼。

央企信达城三期信达·悦公馆，建筑面积约97-138㎡，无论对二胎换房，还是换房养老，均能轻松满足需求。而且每款户型都十分方正，能够兼顾到各种人性化细节，无论是想要一步到位的刚需族，还是追求进一步提升生活质量的改善族，都很合适！

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一步到位第二法则：社区要够大！

要想一步到位，光户型适合是不够的，社区体量也是决定业主是否能够“一步到位”的关键因素。只有在大社区内，才可能有丰富的景观视野，以及必备的生活配套。

也只有在大社区内，才会有旺盛的人气和安居氛围，让你在长时间内乐在其中，享受安居乐业之福。

（央企信达城总体鸟瞰图）

信达城三期悦公馆住宅组团在建中，总建筑面积约为13.4万㎡，由8幢高层、配套农贸市场、部分商业组成。

一期蓝湖苑住宅组团现已交房入住，总建筑面积约为24万㎡，由13幢高层组成，绿化率高达40%；二期凯旋公馆住宅组团在建中，总建筑面积约为11.7万㎡，由6幢高层、配套幼儿园、部分商业组成。

在社区规模上来说央企信达城特别是东部大盘了，配套资源可谓得天独厚，足可满足你未来10年、20年的安居需求。

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一步到位第三法则：潜力要够大！

如何评价你是否成功一步到位买到了好房子？空间够用，你就可以在这个家里安然享受天伦；社区够大，则可以帮助你实现便捷、舒适的生活。

除此之外，能否紧跟城市发展脉络，也是其中不得不提的重要因素。买房子既是买现在，更是买未来，买房成功一步到位，就意味着你可以在10年之后，依然可以轻松享受城市的发展成果，甚至占领发展前沿的制高点，为自己乃至整个家族的未来发展占得先机。

（城东实景图）

随着宁马一体化不断推进，马鞍山与南京的联系愈发紧密。马鞍山城东——作为“南京都市圈”中与南京最紧密的区域，也成为整个城市发展的“领头羊”，前景不可限量。业内人士预测：未来马鞍山房地产市场的发展，一定是“风往东吹”的！

因此置业在城东，选择央企信达城，从城市发展潜力的角度来说，也是“一步到位”的明智选择。

央企信达城三期

信达·悦公馆37#楼（公安编号）

目前正在火热认筹中

本次即将加推的面积段：建筑面积97-128m²

有意向者可至售楼部咨询！

免责声明

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本资料制作时间为2017年8月，本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意较新资料。

项目信息

信达城三期，信达·悦公馆，作为央企信达的扛鼎之作，从格局规划到居住理念，从社区配套、超大楼距，再到全明空间、宽景阳台、刷卡电梯等全面升级，总建筑面积约13.4万方，住宅总户数约900户。面积段约97-138㎡。项目自身商业配套也在日益完善中。

三期信达悦公馆建筑面积约97-138㎡阔景美宅37#楼（公安编号）正在火爆认筹中，敬请期待！！

信达城一期沿街高铁黄金现铺全城抢购中。

关于信达

信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业17家，开发项目主要分布在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新、广州、深圳等城市，在当地具有较强的市场影响力，并在立足于扩展已进入城市发展空间的基础上，加快进行全国化战略布局。

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