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「中国铁建·花语前湾」售楼处电话：400-765-6772√√【热线】三轨交+三大旗舰商业+新政后爆款！收官在售中，更还有楼王产品，错过再无！

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世界前湾中轴·新江南国际住区

三批次即将加推建面约［90-97-101-118-123］

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【开发商】上海京闵房地产有限公司

【总建面】 约23万㎡

【产品类型】16-26F 高层产品组成

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【总户数】1355户

【产品面积段】约90-144平

【装修类型】精装修、毛坯

【开发商】中国铁建地产集团

【物业公司】中铁建物业管理有限公司

【长三角动力核心】

大国格局下的前湾，作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区，是虹桥 “十四五” 发展的新中心，是打造国内大循环的中心节点和链接国内国际双循环的重要支点。

资料来源：上海市闵行区人民政府

【世界城市会客厅】

作为国际江南的世界会客厅，前湾以数倍于前滩的体量（约1200万㎡），打造面向国际国内的世界级会客厅，成为上海未来十年最具“前”力的所在。

【虹桥核心承载区】

虹桥4.0大科创时代到来，“十四五”期间形成营收规模超千亿的硬核产业集群，担当虹桥科创重要承载区。

北部创新研发产业片区启动建设；

南部健康医疗产业片区基本建成；

中部电竞文创产业片区基本建成；

虹桥国际艺术文化中心已经落地。

【前湾·尚水之城】

国际大师TLS以“尚水之城”超前理念规划虹桥主城前湾，总体研究范围为10平方公里，其中核心区城市设计范围约2平方公里。方案规划以“东潮西溯，汇聚前湾”“五分水景、五分城韵” 等超前理念，致力于将前湾建设为上海主城区最大的滨河开放空间，成为上海唯一集中式规划的国际新城。

10平方公里前湾

2平方公里核心区精萃世界禀赋

多维交通 与世界随心往来

·国际枢纽：直线距离约5.5千米至虹桥枢纽，从容接驳世界

·TOD地铁：距「芳乐路」站约680米，13号线延长线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建）三轨交汇

·复合交通：京沪、沈海、沪常等高速公路；京沪、沪杭等高铁线路

本区位图非严格地图，仅用于周边情况说明，相关距离、比例关系等不作为实际参考，请参照严格地图对比。

缤纷商业 潮流永不落幕

·中国大陆第一家开市客COSTCO |上海第二座印象城MEGA（在建） |上海超极合生汇（规划）

国际教育 浓郁人文底蕴

·华师大试验田：合作华师大建设3.0版基础教育实验园区，共建7所公办学校，包含幼儿园到高中12年教育

·7所外国语学校：美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校，营造浓郁人文底蕴

*本资料中学校信息仅做介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

（资料来源：上海市闵行区人民政府）

🌲自然沉浸 拥抱都会江南

中国铁建·花语前湾距离彩虹湖仅约400米，同时邻近未来上海主城最大滨河公园——前湾公园，规划蓝线水域面积约25万平方米 ，设计水域面积（含景观水域）约29万平方米，营造多主题、多层次、多尺度的滨水场所和生态景观，为人们提供多样的休闲空间。

资料来源：《虹桥主城前湾规划方案》

‍⚕健康为邻 守护无忧生活

中国铁建·花语前湾近揽新虹桥国际医学中心，1个医技中心、7家医院环伺，致力于打造辐射长三角、服务全中国、链接全世界的生物医药产业创新示范高地，目前，复旦大学附属华山医院已投入使用，世界医疗团队为生命护航。随着新虹桥国际医学中心功能逐渐显现，生物医药产业被确定为虹桥前湾片区三大高质量产业集群之一，也是闵行片区强化高端产业引领功能和科技创新驱动功能的重要抓手。

中铁建花语前湾

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