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一房一价表发布！松江洞泾「保利西郊和煦售楼处电话：400-780-7338√√☎」二期正在认购！推出建面约96㎡洋房，126-150㎡联排！
400万级轨交改善热盘
12号线轨交墅区爆款
保利西郊和煦二期售楼处电话：400-780-7338√√☎
已取证 9月28日起认购！
建面约96㎡洋房明星户型
&建面约126-150㎡联排艺墅收官29套
项目由央企保利发展打造，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，稳健保持三道红线全面绿档，荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。
保利在进入上海的20余年里，重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。
效果图，仅供参考
在本项目上，保利也发挥了超强的择址能力——G60科创中心！
当前的兑现能力清晰可见，未来的“黄金三角”更是值得期待！
现在：G60科创云廊已实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！
G60科创云廊天街
G60科创云廊成果图
未来：与徐汇南中心、大零号湾共同形成上海”科创南倾“新格局，科创界的“黄金三角”天花板！
黄金三角示意图
作为G60科创中心，优势远不止产业，还有实实在在的生活便利！
项目周边迎来了12号线西延长线史诗级利好，未来将实现一轨直连徐汇！
从项目出发，一站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心，进阶城芯生活。
轨交线路示意图
02 更放松的生活方式
在钢筋水泥的高压都市生活之下，如何贴近自然成了现代人最难的生活问题。在这一问题下，保利西郊和煦给了购房者答案。
市面上住宅容积率大约都是2.5+，而本项目更多的是让森林为生活赋能、为自己充电，容积率仅约1.5，这就是项目想要打造的，从贴近自然开始，慢慢回归生活理想的愿景，营造一个生长在墅区里的家——真别墅，治愈都市人心灵的理想栖所。
实景图
在当前的市场状况下，追求生活品质升级成为了购房者与开发商之间的共识。
常规的新房产品已经远远不能满足上海不同购房者对于居住的个性化需求了。
购房人正在重塑购房观。
而保利西郊和煦的到来，为购房者带来了清晰的购房方向和崭新的居住方式——墅区平层&联排别墅。
项目由3层联排别墅+10层墅境平层组成，结合低密度滨水区城市感的特性，打造了低密静谧的藏品级联排墅区，居住体验遥遥领先高层产品。
尤其是限墅令由来已久，本项目注定是未来臻稀的家庭恒产。
售楼处电话：400-780-7338√√☎
洋房效果图，仅供参考
项目利用滨水环绕的特点，设计“一园·五坊·五巷”的景观布局。
项目拥有约500米的原生水岸岸线，在这个基础上，规划出“滨水环绕+心藏浓荫”这一亮点，整体布局呈现退台式，将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗！
鸟瞰效果图，仅供参考
同时还有约200米森系中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，甚至做到前排高区完全无遮挡视野。
从窗边向外望去，就是一片绿色景观，能看到8大主题特色，做到四时赏花，全龄趣享生活。
联排效果图，仅供参考
03 更高品质的居住空间
市面上多是同质化的户型，这其实比较难满足那些更注重自身感受的群体。
他们渴求的是更大的居住尺度以及生活品质，在这一点上，保利西郊和煦做出了典范！
首先，在社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动；
其次，在视觉效果上，社区平层与墅区“超感”美学一脉相承，以法式现代美学+墅级仪式感+35%窗墙比，实现“真正的墅区洋房”跃级品质。
洋房户型图▼
建面约96㎡飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
实景图（创意样板间效果）
800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。
实景图（创意样板间效果）
售楼处电话：400-780-7338√√☎
客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
实景图（创意样板间效果）
全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。
实景图（创意样板间效果）
餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。
实景图（创意样板间效果）
U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。售楼处电话：400-780-7338√√☎
建面约119㎡4房2厅2卫，是南北通、3+1开间朝南的飞机户型，做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计，不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。
该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！
实景图（创意样板间效果）
售楼处电话：400-780-7338√√☎
联排户型图▼
售楼处电话：400-780-7338√√☎
一房一价表：
一房一价表发布！松江洞泾「保利西郊和煦售楼处电话：400-780-7338√√☎」二期正在认购！推出建面约96㎡洋房，126-150㎡联排！
400万级轨交改善热盘
12号线轨交墅区爆款
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